店铺租赁预约协议范例

店铺租赁预约协议范例合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、店铺基本情况1.1店铺位置：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________二、租赁期限2.1本店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、店铺使用及管理4.1乙方须按甲方提供的店铺现状进行使用，不得擅自改变店铺结构及设施。4.2乙方须合法经营，遵守国家的法律法规，如因乙方经营活动导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。4.3乙方在租赁期间应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的安全、卫生和正常运营。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。5.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.店铺租赁预约协议2.店铺现状说明3.租赁押金收据4.租金支付记录5.店铺维修维护记录6.租赁合同变更/解除协议7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同2.乙方提前解除合同3.乙方未按约定支付租金4.乙方未按约定使用和管理店铺5.乙方擅自改变店铺结构及设施6.乙方经营活动导致甲方遭受损失7.乙方未在租赁期满后按甲方要求迁离店铺三、法律名词及解释：1.出租方：指出租店铺的当事人。2.承租方：指租赁店铺的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁店铺的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店铺租赁费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，需要支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按照约定时间支付租金，逾期支付的，要求支付滞纳金。2.乙方擅自改变店铺结构及设施：要求乙方恢复原状，并承担修复费用。3.乙方提前解除合同：按照合同约定，要求乙方支付违约金。4.甲方提前解除合同：按照合同约定，支付乙方违约金。5.乙方未按约定使用和管理店铺：要求乙方按照合同约定使用和管理店铺，确保店铺的安全、卫生和正常运营。五、所有应用场景：1.甲方出租店铺给乙方经营2.乙方租赁甲方店铺进行经营活动3.双方约定租赁期限、租金及支付方式4.