房屋建设合同范本城市综合体

房屋建设合同范本城市综合体合同编号：__________甲方地址：联系人：联系电话：乙方地址：联系人：联系电话：第一条建设内容1.1本合同项下的房屋建设是指在项目用地范围内，按照甲方提供的建设方案和规划设计要求，进行建筑物的设计与施工，包括土建工程、安装工程、装修工程等全部建设内容。1.2建设规模：总建筑面积约为__________平方米，其中包括住宅、商业、办公、配套设施等。1.3建设标准：按照甲方提供的建设标准和质量要求进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。第二条建设期限2.1乙方应按照双方商定的施工计划，确保工程按时完成。整个建设周期约为__________个月。2.2乙方应提前__________个月向甲方提交工程进度报告，并在工程进度出现滞后时，及时采取措施予以整改。第三条合同价格3.1本合同的建设工程总投资约为人民币__________元（大写：_________________________元整）。3.2乙方在合同签订后__________天内，向甲方提交工程预算书，经甲方审核确认后，按照预算书确定的价格进行施工。3.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%；（4）剩余的__________%作为质量保证金，在工程保修期满后支付。第四条工程质量及保修4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的建设方案、设计图纸进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程技术资料和竣工图纸。4.3工程保修期限为__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，乙方对工程质量问题负责修复和更换。第五条违约责任5.1乙方未按照约定的建设工期完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×__________%。5.2甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式同上。5.3双方因不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行，可根据实际情况协商解决。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用权证明2.乙方房屋建设资质证明3.建设方案和规划设计要求4.工程预算书5.工程技术资料和竣工图纸二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的建设工期完成工程2.甲方未按照约定时间支付合同价款3.双方因不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行三、法律名词及解释：1.房屋建设：指建筑物设计与施工的全部过程2.工程预算书：详尽列出工程建设所需的各项费用3.违约金：因违约行为产生的经济赔偿4.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度滞后：乙方应及时采取措施加快进度，如增加施工人数、调整施工计划等。2.合同价款支付延迟：甲方应及时支付合同价款，避免违约金产生。3.工程质量问题：乙方应按照约定进行修复和更换，确保工程质量。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，计划进行房屋建设2.