养老社区项目智能化系统规划设计方案

钱湖柏庭养老项目智能化系统规划设计方案设计单位：厦门万安智能有限公司编制日期：二○一六年捌月目录TOC\o"1-2"\h\z\u第一篇：项目概况及总体设计说明 3一、 项目概况及应用分析 31.1. 项目简介 31.2. 设计范围及项目分析 31.3. 智能化系统组成 5二、 智能化系统总体设计 71.1 设计指导思想 71.2 智能化系统总体技术架构 7第二篇：安全防范子系统设计说明 8一、 周界防越报警系统 81.1 系统组成 81.2 系统功能 9二、 视频安防监控系统 102.1 系统组成 102.2 系统平台功能特点 12三、 电子巡查系统 133.1 系统组成 133.2 系统功能特点 13四、 出入口控制系统 144.1 系统组成 144.2 系统功能 14第三篇：物业管理与服务子系统设计说明 16一、 停车库（场）管理系统 161.1 系统组成 161.2 系统功能特点 18二、 背景音乐与紧急广播系统 192.1 系统组成 192.2 系统功能特点 20三、 多媒体信息发布系统 203.1 系统组成 203.2 系统功能特点 22四、 电梯五方通话系统 224.1 系统概述 22五、 无线WIFI覆盖系统 235.1 系统组成 235.2 系统概述 23六、 无线对讲系统 246.1 概要 246.2 设计 24七、 电梯联动控制系统 257.1 系统概述 257.2 需求分析 257.3 系统设计 267.4 系统功能特点 29八、 多媒体会议系统 318.1 系统组成 318.2 系统概述 318.3 系统设计 31九、 集团网络、电话系统 319.1 系统简述 31十、 楼宇自控系统 3210.1 系统概述 3210.2 需求分析 3310.3 系统设计说明 35第四篇：家居子系统设计说明 44一、 访客对讲系统 441.1 系统组成 441.2 对讲系统功能 44二、 家居安防系统 452.1 系统组成 452.2 系统配置说明 452.3 系统功能特点 46三、 家居布线系统 463.1 系统组成 473.2 系统功能 48第五篇：养老系统 49第六篇：配套工程子系统设计说明 58一、 中心机房建设 581.1 系统设立： 581.2 应用功能描述： 58第七篇：结束语 60第一篇：项目概况及总体设计说明项目概况及应用分析项目简介地理位置：本工程位于宁波市鄞州区东钱湖东南侧原横街村地块，距宁波市东钱湖直线距离约3公里，距宁波市区约15公里。项目地块范围北临韩天线，东至规划路（道路宽9米），南侧与16-5C地块隔泄洪河道相望，西北角为横街大桥。设计范围及项目分析本项目工程用地面积：80454㎡,建筑面积：108347㎡,其中：地上建筑面积：80443㎡，地下建筑面积：27904㎡,住户961户。本项目本项目为养老综合社区，定位为“长者乐享社区”，规划建设与自然环境充足融合的小镇氛围，发明和谐、温暖、家的感觉，并让老人感受到尊贵感。设计以组团的方式组织公寓,强调内部社群的建立。总体布局中为老人设立众多的室内外公共活动场合，涉及多功能厅、俱乐部和各色聚会场合。避免出现传统养老院单纯看护的功能，鼓励老人活动、交流，让每个老人的平常生活都丰富多彩，营造积极健康的生活氛围。项目定位项目以“养老”为主题，将绿化与建筑紧密结合打造一个休闲、养老的高品质社区。本项目的服务对象为老人，应选择除针对住宅的基础智能化系统外，还需要根据老人的的特点选择经济、可靠、实用、可落地的智能化系统。区内建筑的分布农田会所酒店会所公寓会所农田会所酒店会所公寓会所总体管理模式分析如上图所示，本项目社区将不仅配套商业场合，还设立配套服务设施和休闲会所，提供社区服务及文化、娱乐等服务设施。考虑到该部分一般会对外营业，对整个社区进行全封闭式管理比较困难，因此根据本项目规划建筑分布，商业酒店区域对外开放，住宅区域不开放的管理模式。即针对于住宅部分实行封闭式管理，重点加强周边的防护；商业酒店区域部分采用开放式管理，重点要加强内部各出入口及通道的防护。。管理中心设立本项目设立1个智能化管理中心，位于消防控制室。出入口分析地库出入口地库出入口主出入口主出入口主出入口如上图所示，社区共有2个车人行出入口，3个地下车库出入口。智能化系统组成根据本项目特点及定位，本项目智能化系统重要由以部分组成：一、安全防范系统周界防越报警系统视频安防监控系统电子巡查系统出入口控制系统二、物业管理与服务停车库（场）系统背景音乐与公共广播系统多媒体信息发布系统电梯五方通话系统无线WIFI覆盖系统无线对讲系统电梯联动控制系统（可选）多媒体会议系统集团网络、电话系统楼宇自控系统（可选）三、家居系统访客对讲系统家居安防系统家居布线系统四、适老系统（见养老系统分析）五、配套工程中心机房建设系统供配电防雷接地系统综合管网系统智能化系统总体设计设计指导思想安保系统旨在保障系统稳定性，不针对各个分项子系统作功能性扩充；依据工程施工过程、建设方使用过程中反馈的实质性意见和项目现场实际情况，设计仅就以上部分探索更好的产品。锁定安全关，设计更着重于安全保障体系的建立。设计在常规安保系统建设的基础上，建立社区出入口非封闭式人员出入身份辨认系统等一些相对投资小、使用效果明显的系统。渲染亮点。将一些合用于该项目，能为本工程带来宣传效果且使用的系统进行设计，如电梯联动、信息发布等系统。智能化系统总体技术架构根据本项目特点，网络化、信息化和适老系统将作为社区智能系统的重要组成部分。本次设计采用先进的智能化物业管理系统，集中的社区安全防范体系，全方位的信息服务平台和社区光纤网络传输平台，以及适老系统作为设计的重点,既要考虑到社区的安全性，也要考虑住宅社区的合用性。为了提高社区智能化系统综合管理的功能，通过设计社区光纤网络传输平台，在整个社区构建一个高速的数据传输网络，可实现家庭用户的数据信息在网络所得到最快速的解决，而不会由于网络的性能及带宽的局限性影响网络的传输。同时监控系统、门禁系统、车辆管理系统等信号均可通过该光纤网络传输平台进行传输。在条件成熟的情况下，光纤网络结构可结合中国电信的EPON（无源光纤网络）设计，通过EPON系统中的OLT（管理终端）对IP网段的划分，设立园区内部局域网，智能化设备接入园区局域网。有助于整合资源，提高系统集成度，节约系统投资。第二篇：安全防范子系统设计说明周界防越报警系统系统组成周界防越报警系统由前端探测系统、现场报警系统、传输系统、中心控制系统、联动系统以及电源系统六部分组成。前端探测系统及现场报警系统前端检测系统重要由探测器及附件组成。根据本项目的应用特点，设计选用脉冲式电子围栏进行前端防护。将每个报警防区设立在70米以内便于系统报警时的定位。现场报警系统指的是在周界现场设立闪灯，当周界探测器报警时，驱动闪灯工作，提醒非法入侵者终止翻越围墙行为，可以起到积极防范的作用。在非法翻越者不听劝阻情况下，系统设立相应的监控摄像机对翻越行为实时数字录像作为事后分析的佐证。同时在报警时显示报警现场视频画面供管理人员判断事故的辅助手段。传输系统系统采用总线传输方式。前端每个防区均接入一个周界防区地址模块用于报警信号的接受，并通过系统总线，将地址信息及报警信息传送到控制中心的报警主机。中心控制系统中心控制系统重要完毕对前端报警信号的接受、联动及解决，中心控制设备涉及报警主机、控制键盘、警号、联动模块、管理计算机和系统管理软件等。报警信号的接受中心配置一台大型总线制报警主机，负责系统的编程、信息存储、警情接受等，并配置一台控制键盘用于平常的布撤防操作机报警防区的显示，警情发生时通过声光警号发出声光报警提醒值班人员，设立总线驱动器将主机信号转换成总线信号传输。此外在中心配置一台管理计算机及报警软件用于系统数据的存储、电子地图显示报警防区、打印等。报警联动周界防越报警系统与视频安防监控系统的联动重要通过联动继电器模块实现，通过联动继电器模块，将报警主机（或管理PC）与视频矩阵控制主机、数字硬盘录像机连接，发生报警时，通过继电器模块将报警信息同时也传送到视频矩阵控制主机和数字硬盘录像机联动。实时显示报警区域视频图像供值班人员辨认现场情况并全速录制报警现场画面。系统功能对非法翻越周界行为进行探测并予以弹开警示；构成封闭式管理模式，保证对出入口的出入人员进行有效管理；对周界所有设防，无盲区和死角；划分防区适于报警时准拟定位；通过闭路监控系统辅助防范，提高对周边的防范效果；与中心警号联动，提供报警时的提醒功能；报警中心能对报警状态、报警时间进行记录；电子地图显示报警位置，报警自动弹出地图；预留与社区外部公共报警网络（110）联网接口；视频安防监控系统系统组成本系统由前端摄像机、互换机、中心流媒体服务器、存储服务器、监视器等设备组成。由以上系统架构图可知：为了保证社区的安全，在社区大门和出入口安装枪型摄像机，负责监控出入项目的人员和项目通道流动的人员；重要项目通道安装网络摄像机,监控项目内部人员流动情况（假如有犯罪分子作案可以及时的解决情况）；在社区的室外周边区域安装网络枪型摄像机，负责监控项目周边的实时情况，并在周界报警后，联动就近区域摄像机弹出视频图像。在住宅楼（含停车库/场）电梯厅、楼梯口安装网络摄像机，负责监控楼道人员情况；各个监控点的视频图像都通过网络摄像机直接将图像转换为数字编码传送至监控中心的服务器机器上面。前端摄像系统前端摄像系统由摄像机、镜头及防护罩、安装配件等构成。不同环境监控点设立不同的摄像机，具体配置见下表：设立位置监视目的摄像机配置防护罩规格安装方式室外周界监视社区周界区域情况低照度彩色摄像机（40m照射距离）室外矩型防护罩3.5米地面机动车停车位监视临时车辆停放情况低照度彩色摄像机（40m照射距离）室外矩型防护罩3.5米人行出入口监视人员进出情况彩色日夜型宽动态摄像机室外矩型防护罩3.5米机动车出入口监视机动车辆进出情况彩色日夜型宽动态摄像机室外矩型防护罩3.5米汽车库出入口监视机动车辆进出情况彩色日夜型宽动态摄像机室外矩型防护罩1.5米电梯轿箱监视电梯轿厢乘梯人员情况电梯专用摄像机自带半球防护罩吸顶安装一层主入口门厅监视流动人员情况彩色日夜型宽动态半球摄像机自带半球防护罩吸顶安装地下车库内部监视人员流动及机动车辆流动及停放情况低照度彩色摄像机（30m照射距离）自带矩型防护罩壁装镜头：彩色日夜型宽动态摄像机、低照度彩色摄像机需配置手动调焦镜头，其他摄像机均自带各种镜头。防雷接地：室外摄像机设立防雷接地装置，其中固定摄像机配置视频/电源信号二合一保护防雷器，云台摄像机配置视频/电源/控制信号三合一保护。并针对室外摄像机安装立柱均设立独立接地装置。其他：电梯摄像机安装抗干扰器以免受到电梯竖井复杂的电器环境的信号干扰，并配置电梯楼层显示器配合视频图像显示电梯到达楼层。传输系统传输网络采用专门为监控报警联网系统建设的独立专用网络；传输方式采用有线方式，保证接入到视频专网的安全。视频信号采用数字传输方式，通过超5类网线信号传输，设计在室外汇聚箱、每楼栋设立设备箱（内配置互换机+光纤收发器），将室外摄像机的视频信号、控制信号进行汇聚，通过光纤收发器进行光纤传输。监控中心监控中心是监控报警联网系统的核心部分，汇接各种监控资源，将所需的视频、音频、数据信息进行编码和存储，并根据授权进行实时播放、检索和浏览，是实现互联、互通、互控和满足社会综合管理实战应用的共享平台，为各级部门和各级领导决策、指挥调度、取证提供及时、可靠的报警和监控信息。在项目智能化系统中心控制室内配置用于项目智能化各子系统专用的操作、控制台。操作台技术规定满足深化设计规定，即：整体采用平面式外观设计定制，桌面水平磨光镜面，木质镶边，单机位按标准700mm宽度配置，主筋及侧边板材符合上述电视墙材质的规定。系统平台功能特点平台可实现对系统内任意监控点图像实时浏览和历史图像调用，可以单画面或多画面的方式进行浏览，对图像进行放大或缩小操作，实现画中画功能。历史图像调用查询可按多种条件查询，如准时间，事件等，并可根据权限对前端摄像机进行PTZ控制。具有实时录像功能。录像方式涉及自动录像、周期录像、移动侦测告警录像、I/O报警触发录像，以及智能分析报警触发录像等，保证录像文献回放连贯，不丢失信息，可将资料转存或刻录。下载文献可以形成通用的媒体格式，支持主流媒体播放。也可以形成独有的录像文献格式，保证下载视频的保密性，可以在回放期间任意截取有价值视频片断，完毕有效视频的拼接功能，提供高效的视频截取功能。存储管理功能。中心设立中心管理服务器、存储服务器、系统控制器、网络硬盘存储、主控制软件、数字矩阵管理软件、高清视频解码及监视设备等对前端摄像机图象进行控制、管理和显示；系统硬盘配置保证摄像机图象具有至少30天的保存容量。图电视墙显示设备数量满足重要视频监控图像（重要出入口、重要场合）能一一相应显示，显示设备与摄像机数量之比不少于1:8。视频监控系统的其它技术规定符合GB50348-2023《安全防范工程技术规范》、GB50198-94《民用闭路监视电视系统工程技术规范》和GB50395-2023《视频安防监控系统工程设计规范》、GB20815-2023《视频安防监控数字录像设备》的有关规定。根据本地技防办电视监控系统的图像质量规定：在摄像机正常工作条件下监视图像质量不应低于GB50198-2023《民用闭路电视监视系统工程技术规范》中标4.3.1-1规定的五级损伤制的四级规定。电子巡查系统系统组成巡更点设立在周界报警死角、监控死角、地下车库、重要公建、重要设备用房、重要通道处及楼内设备间等。具体数量需视管理使用需要进行调整拟定，本次设计点位可供参考。巡更采集棒根据巡更点的分布及区域防护规定不同，对社区巡更点的分布设立巡逻路线，将社区巡更路线分为3条。配置巡更采集棒，保安人员携带巡更棒进行巡逻。每条路线配置2个交接班按钮，保安人员巡更前和巡更后在中心交接班。管理部分系统中心包含控制器、管理PC及管理软件。控制器带有计算机接口，在接受巡更棒传送来的信息后，通过软件将对保安人员巡逻情况进行显示、记录并根据需要产生不同的报表。系统功能特点实现对保安巡逻工作的有序管理，合理分派人力。帮助管理人员全面掌握保安人员的巡查状况。安装使用简便性，便于系统的扩容及操作者的使用。Windows操作系统便于管理者的使用，通过软件设立实现各种系统功能。出入口控制系统系统组成出入口门禁系统重要分前端部分、传输网络、中心管理部分等几个部分。前端部分本部分设计重要针对各种出入口门禁管理，它实现人员出入权限控制及出入信息记录。建议在社区出入口设立双通道翼闸，双向刷卡。系统传输网络系统采用RS485总线方式传输。中心部分在社区的智能化管理中心配置出入口门禁管理软件、配置管理计算机、卡片发行器等，实现对系统各个现场门禁点的卡片辨认记录、出入门记录、出入口设备状态及报警、违规记录等的收集、存储功能、以便于及时将各类信息反馈到各出入口管理工作站、最为单系统的出入口通行条件依据，供系统分析、判断其合用卡片和可提供服务对象的条件作依据。系统功能基本功能可控制各种不同的电控锁。对所有卡实行分级管理，根据其身份拟定通行权限。可设立多个时间段，控制门锁启闭，每个时间段起始值任意定义。每张卡均可设立休息节假日，一周内任意定义。非法读卡，强行开门，超时未关门等自动报警，合法卡在授权时间段以外试图开门时，视同非法卡解决。多种信息记录：每次开门时间，开门卡编号，非法卡编号，报警因素、位置。开门延时可调可脱机或联网使用采用E²PROM技术，即使在行电状态下，也不会丢失任何数据，最长保存时间2023。联动功能安防联动：开门动作（涉及非法闯入，门锁被破坏）时，启动联动监视系统，发出实时报警信息。消防联动：当出现火警时，自动打开相应区域通道集中管理发卡中心统一对人员出入权限设立、更改、取消、恢复。发卡中心可远程控制开门。后台管理工作站可建立统一用户资料库。定期或实时采集每个出入口的进出资料（时间、卡号、是否非法等相关信息），同时可按各用户进行汇总、查询、分类、打印等。第三篇：物业管理与服务子系统设计说明停车库（场）管理系统本项目社区设立有2个社区出入口及3个地下车库进出口。一、车辆管理系统配置分析社区机动车出入口：为双向进出车道，考虑对临时车辆收费，配置停车收费系统对临时车辆停车收费。在出入口设立一进一出两套车牌辨认道闸及配套控制设备（含中文满位显示屏、控制机、对讲机、语音提醒系统和防砸车保护装置），同时岗亭内设立收费管理电脑和对讲主机等管理设备。地下车库出入口：设立一进一出车牌辨认道闸及配套控制设备。二、车辆管理模式应用分析：租赁和购买车位业主：采用车牌辨认技术，业主及其他固定车辆实现不断车进出。临时车辆：在社区车辆入口无需停车。该车离开时，在出口岗亭通过车牌辨认，结合物业管理的需要可选择收费或不收费等。系统具有车辆车牌图像对比功能和道闸防砸保护功能。社区车辆出口电脑计时、计费等功能。系统组成停车场管理系统重要由管理中心、入口及出口设备三部分构成，按功能划分为五大子系统，即进场子系统、出场子系统、收费管理子系统、车牌辨认子系统和中心管理子系统。进场子系统：进场子系统由入口控制机、自动栏杆机、车辆检测器、辨认对比、收费系记录时等组成。社区出入口进场：每个社区出入口配置一套入口控制机。含以下设备各一套：控制系统接辨认摄像机信号进行辨认并判断该车辆是否有效控制道闸抬杠并上传给管理计算机，从计算机下载系统数据输出语音提醒。中文显示屏可文字显示欢迎入场、车辆信息等。语音系统可播放欢迎入场等语音信息提醒车主。对讲分机用于系统故障情况下与值班岗亭的语音对讲。机箱用于安装上述设备。辨认摄像机并配置相应的支撑架用于辨认车牌信息，同时配置快速道闸以达成不断车快速进出出入口的功能。车辆检测器2套用于感应汽车到达启动辨认摄像机和车辆通行后控制道闸落杠。出场子系统：出场子系统由与中央管理系统集成的收费机、远距离读卡器、自动栏杆机、车辆检测器等设备组成。社区出入口出场：每个社区出入口配置一套出口控制机。含以下设备各一套：控制系统接辨认摄像机信号进行辨认并判断该车辆是否有效控制道闸抬杠并上传给管理计算机，从计算机下载系统数据输出语音提醒等信息。对讲分机用于系统故障情况下与值班岗亭的语音对讲。机箱用于安装上述设备。辨认摄像机并配置相应的支撑架用于辨认车牌信息，同时配置快速道闸以达成不断车快速进出出入口的功能。车辆检测器2套用于感应汽车到达启动远距离读卡器刷卡和车辆通行后控制道闸落杠。社区出入口岗亭1个岗亭，进行如下配置：管理计算机各一台及相应总线转换设备各一套用系统管理及前端设备的联网管理。对讲主机各一台用于接受各出入口的呼喊并与之语音对讲。临时车辆计费器用于临时车辆停放时间和停车费用的计算。道闸遥控器用于紧急情况下的遥控道闸的抬杠或落杠。图像解决卡用于临时车辆进出图像的对比。UPS电源用于市电停电状态下系统正常使用2个小时。中心管理子系统：中心管理子系统重要由管理计算机及系统管理软件组成。中心管理计算机和岗亭计算机通过社区局域网联网互换数据信息。系统功能特点实现对车辆的有序管理。车牌辨认，快速通行，可以满足出入口多进多余的需求；当固定车辆驶近入口通道时，辨认摄像机辨认车牌号码信息，并将读出信息传送到控制器，控制器判别有效后，告知栏杆机抬杆放行；环路感应器的保护信号可防止挡杆的误操作对车辆的意外损毁。当车辆通过后，环路感应器可告知栏杆机复位防止后面的车辆尾随跟进；计费方式可由管理人员通过停车场系统管理软件设立。停车场控制器与现场计算机采用局域网连接，现场计算机与管理中心管理计算机采用局域网连接，完毕系统设立、数据收集、实时监控等工作；在控制计算机上随时可以查阅停车场系统的所有信息，修改所有参数。背景音乐与紧急广播系统系统组成背景音乐重要由中央播放设备、控制主机、分区器、放大器、前端音箱等组成。音源部分音源部分重要由背景音乐信号音源及公共广播音源组成。背景音乐音源由数码调谐器、DVD播放机、CD/MP3播放器、话筒输入。调协器采用：可接受AM/FM等无线电波信号。DVD播放机：可播放CD、VCD以及DVD碟片，具有较好的兼容性，可用于长时间播放背景音乐。CD/MP3播放器：可播放CD、MP3，可时间播放。四套节目源各自经前置混音放大器后，任选一套节目经功率放大器，分派到任意一个或数个区域或任意组合的区域，也可以向全区进行背景音乐广播。为满足内部业务广播或寻呼需要，本系统设立一台智能遥控话筒。智能型遥控话筒可以分别对每区广播，也可以编组广播。管理控制系统：系统采用四种节目源，通过混音前置放大器，经定压功放和分区矩阵进入公共区域，平时播放背景音乐，在紧急情况下自动切换到紧急广播。根据系统音箱数量及功率配置功放，定压功放应有一定冗余（30%以上）。放音部分放音部分根据楼宇的实际情况，根据不同的位置选用不同的产品，分别采用吸顶扬声器、室外造型防水音箱。室外设立：选用额定功率为20W的草地音箱，20m~30m设立一个。会所室内公共区域设立：选用额定功率为3W的吸顶音箱或者6W的壁挂音箱，8m~12m设立一个，并在大堂服务台或各功能房间内设立分区控制器，可由管理人员调节控制也可由中心播放紧急广播时强插播音。传输线缆选用网络+定压传输。主机至各分区功放以网络传输方式，分区功放至各功能房间采用定压传输线缆，由于应用在本项目的公共广播与背景音乐系统重要是室内应用，各分区喇叭之间传输线缆，选用线径2*1.0mm2的两芯双绞线。系统功能特点可实现播放背景音乐，紧急广播及其他告知。紧急广播信号在系统中具有最高优先权，对系统其他信号切断功能。在交流电断电的情况下保证报警广播实行。系统对每个片区可进行分区管理，不同的分区可以播放不同的内容。系统的各个构成单元以及各种安装件均根据业务需要，各个单元可灵活地进行组合，且扩展较为方便。多媒体信息发布系统系统组成整个应用系统由管理中心、网络平台、播放器及显示终端构成。网络平台通过本项目智能专用网络资源，让每个区域的播放器连接到的专用网络上。媒体文献从管理中心通过网络传播到终端播放器，实现终端和管理中心互相通信。管理中心管理中心放有播放管理服务器、流服务器和直播编码器。播放管理服务器设在管理中心，对终端播放器的管理和控制。系统的架构灵活，可以采用分布式流服务器管理。播放管理服务器上安装广角播放管理软件负责各种多媒体信息的发布，供管理员对广角播放器实现各种功能的应用，如素材管理、节目播出单编辑管理、播放器管理、节目内容更新到播放器上。一个管理工作站可以实现上百个广角网络播放器的远程、分布式实时管理，实现视频、音频、图片、控制信息、节目播出单的实时自动上载。音视频信号输入到直播服务器，直播服务器对节目编码、压缩和传输，并以单播或组播的方式传输到播放器。多媒体播放器多媒体播放器是广角网络视频/多媒体播放系统的专用终端设备，采用单芯片嵌入式系统设计，完全基于TCP/IP架构，支持“推”和“拉”两种方式接受播放内容。音视频质量可达成卓越的高清电视品质，图像分辨率可达成1920x1080i/p，并且即插即用、永不掉线。每个单元配置一台播放器，并在中心配置相应的播放器编辑不同内容的播放许可软件。显示终端液晶电视机显示屏的控制线路接受来自计算机的信号，网络传输电路，把中心机房送来的多媒体信号还原成视频播放。系统功能特点传播行为更有针对性，传播成本只是传统媒体的十几分之一。整合多种媒体，超强视听全新体验。全天候无停顿播放，给受众深刻印象。同一时间无其他竞争信息播放，观看人群无法控制信息播出。完全基于网络平台，不再受地区限制，远程管理轻松实现。全面支持高清显示，充足发挥数字技术优势。电梯五方通话系统系统概述电梯五方对讲系统它们可以实现监控中心、电梯机房、电梯轿厢、电梯顶部及电梯底部五方互相之间的呼喊通话，以及多个电梯对讲子系统由监控中心主机集中管理的功能，系统通过总线制进行联网。具体按对讲方的数量根据电梯的具体形式进行设立。本项目智能化单位仅负责电梯机房至社区中心机房的线缆布置及管道统筹设计，电梯随行线缆及五方对讲联网设备由电梯厂家提供，本项目系统联网线缆采用RVVP6*1.0，具体规格以电梯厂家的规定为准。无线WIFI覆盖系统系统组成系统概述本次设计针对护理区域WIFI覆盖，可以实现移动用户的漫游，随时随地的进行数据通讯、信息交流，，这极大方便了应用的灵活性。针对大面积覆盖，合理设计分布AP接入点，达成高性能的无线信号覆盖；使用AC控制器，可有效管理AP接入的数量及网络带宽使用情况，酒店及小会所分别使用AC控制器管理睬所里的AP接入。无线对讲系统概要在社区地下车库设立中继器及天线进行无线信号覆盖，保证对讲机在地下车库任何一个角落都能通讯，并能与监控中心随时通话。设计根据该项目的实际需求和图纸情况、公司管理部门使用规定，结合目前无线频率的使用条件，为本项目设计一套420MHz（MOTOROLA/R8200）数字无线对讲覆盖系统，并采用两台数字信道机，实现四个通道。使整个系统达成覆盖均匀，信号清楚，稳定可靠。本设计可以保证以上规定，以满足公司内部管理、使用和维护，以及保安、消防、紧急通信之规定等，使其内部管理、维护以及保安、消防人员之间方便、快捷地保持联系、通讯，达成良好的通讯效果。本项目的信道分派规划如下：部门名称信道分派信道属性公司安保部1信道1时隙在网，覆盖全区，独占信道可通过旋转频道实现跨组通信，也设定锁定在某个频道上。公司工程部1信道2时隙在网，覆盖全区，独占信道公司管理部2信道1时隙在网，覆盖全区，独占信道公司保洁部2信道2时隙在网，覆盖全区，独占信道电梯联动控制系统系统概述电梯是人们在楼宇中最重要的搭乘工具，但并不希望任何人都可以任意通过电梯进入，针对目前越来越多的高档社区对电梯智能化控制的相关需求，建议运用非接触式IC卡电梯智能控制系统进行管理。通过IC卡管理电梯运营，可将闲杂人员阻止在电梯之外；同时，又起到了电梯省电省空耗的环保作用；也减少了出现电梯按键失灵的情况；延长了电梯使用寿命；加强了传统安全管理系统中管理的薄弱的一面；提高了物业的安全等级，IC卡电梯控制系统通过目前国际领先的非接触性IC卡作为身份辨认，经管理中心统一发卡授权，业主通过刷卡使用电梯，实现了真正的智能化管理，系统智能化控制已逐渐成为智能化建筑社区中必不可少弱电系统之一。需求分析根据本次项目的规定，结合钱湖柏庭智能化系统项目的情况，本项目电梯服务：认证服务业主在单元门外或电梯厅外刷卡后，可开放业主所在楼层权限。若业重要开放其他楼层的权限，必须通过可视对讲与其他楼层的业主确认认可后可以开放权限，实现互访直达功能。业主进入电梯轿厢内后，只可按亮轿厢内对此业主权限开放的楼层按钮。保姆进入服务梯轿厢内后，只可按亮轿厢内对此保姆权限开放的楼层按钮。轿厢内设定大堂和停车场为公共层，电梯此两层的按钮，无需刷卡，可以登录。此功能暂时保存防范运营在夜间时段(22:00～05:00)内，老人业主回家时在电梯内的IC卡读卡器前刷卡，电梯可认为其提供直驶服务。即电梯在运营中不理睬其它楼层的呼喊，直接将其送至目的层再响应其他楼层的呼喊。电梯内显示屏设立宠物提醒功能。紧急状态碰到消防等紧急状态，管理功能解除。无需IC卡可以使用电梯。系统设计系统组成在电梯轿箱内安装感应式读卡器、通讯器和电梯控制主机组成。持卡人在电梯内读卡后，系统即根据事先的设立允许持卡人到达授权进入的楼层。持卡人如操作未授权进入的楼层按钮，电梯将不作任何反映。非持卡者则无法操作电梯。对电梯的控制，可设立根据不同的时段实现不同的管理。例如：在某一时段，某个楼层电梯的运作可不作控制，或授权一般持卡人进入更多的楼层；在一定的时段，则只允许持卡人按授权进入指定的楼层。系统间联动电梯的控制也可与其它子系统实现联动控制。如紧急状态（如火警）时，系统彼动取消对电梯的控制；在重要的楼层，将电梯与某房门设立为"互锁（Interlock）"状态等。在电梯内，也可安装紧急报警装置，遇被动持、突发事件等，通过紧急按钮实现报警。系统结构图系统拓扑图系统现场安装示意图系统使用模式对于住宅社区：住户凭IC卡操作使用电梯，到达用户所住楼层。住户在忘带卡的情况下，通过在读卡键盘上输入指定楼层号和密码，也可进入指定楼层。对社区物管：可配置1张可到所有（或部分）楼层的卡，进梯刷卡后，再按某楼层键，即可。对于访客：访客通过楼宇对讲接通住户分机，住户给访客开锁；同时给电梯1个信号启动电梯下到1楼；访客进梯后按住户楼层键，即可直达该楼层。住户串门：住户间串门可由主人提供密码的方式实现，同时也可由管理员用接待卡开放指定楼层的访问权限来实现。地下停车场：对于非住户，通过设立，使其只可到达地面楼层，不能进入住户层和地下停车场；顶层观光：对于非住户，可通过设立使其只可到达观光楼层，不能进入住户层；特殊情况：由于IC卡系统可实现与消防信号的联动，故启动消防信号后，电梯自动不受IC卡控制，以保证电梯在紧急情况下的紧急使用。用户使用流程业主使用流程：访客使用流程：系统功能特点基本功能能自动辨认IC卡的类别和权限，防止无卡人员非法使用电梯；电梯控制器一旦有硬件和软件故障，可立即使电梯自动恢复为自由状态，可按选层钮乘梯；与电梯的消防紧急开关实现联动的功能；独特的内嵌式密码键盘，代替IC卡操作。住户可自行修改密码，无须管理人员参与，减少烦琐的管理工作，增长安全性；管理功能系统管理：设立系统管理人员和操作人员权限。发卡管理：IC卡初始化、换卡、补卡、黑名单、挂失等。权限设立：设立持卡人楼层权限。时段设立：时间、日期、节假日等进出电梯许可权设立电梯开放使用时段：准时段切换到非IC卡控制状态楼层开放时段、某个IC卡的有效时段记录功能控制器记录每次操作（涉及卡号、刷卡时间、登记楼层等信息）该记录可通过采集器或联网在管理中心计算机上读出，并可准时间、电梯号、特定持卡人等进行检索查询，并自动生成各种综合管理报表一卡通功能采用标准MifareOneIC卡，可与停车场、会所消费、出入口控制考勤等系统共用一张IC卡，构成真正意义上的一卡通。共同使用一个一卡通管理中心，在一个平台上实现一卡通管理。可采用旺龙公司整体集成一卡通；如已有其他IC卡系统，只需预留相应分区，并提供卡片密钥，即可实现电梯一卡通；扩展功能支持消防联动、BA联动；支持楼宇对讲系统智能联动开放业主相应楼层电梯权限功能；更多的根据客户规定制定个性化系统功能扩展；系统特点脱机、联网两种管理模式，自带RS485接口，可通过网络或数据采集器与电梯管理电脑进行数据上传、下载等。IC卡电梯控制器与电梯自身系统采用无源触点连接，两者完全隔离，保证两者运营互不干扰。时间段限制：灵活设立刷卡使用时段（即IC卡控制时段）和不刷卡使用时段（即开放使用时段），可针对楼栋、电梯号、某个电梯楼层进行个性化设立，两者功能过时间段后会自动转换。刷卡直达：刷卡直接登记，无需按键，彰显智能，卡片内只有一个楼层权限的用户，可以实现刷卡直达功能。密码键盘：行业内唯一密码键盘读头，针对忘带卡的业主，增长了一项按密码键盘使用电梯功能，每个楼层相应不同的密码，每层可根据需要按户由业主设定不同的密码，密码的设定与修改由业主自已完毕，无需通过物管处，用户只要记住相应楼层的密码并输入，该楼层按钮将被自动激活。对讲主机联动呼梯：可实现刷卡开单元出入口控制锁的同时，联动电梯外呼按键，同时激活电梯外呼上行按键使电梯自动运营至1楼。多媒体会议系统系统组成该系统由投影机、投影幕、音箱、功放、话筒、调音台等组成。系统概述本系统重要在会所内教学室及会议室设立投影机及扩音系统，已满足老人娱乐活动和教学的需求；另考虑部分管理人员办公区设立的会议室，会议扩音需求。系统设计具体设计内容，需结合后期图纸及甲方需求。集团网络、电话系统系统简述本系统重要针对护理区及酒店设立，在管理区内建立的一套内部电话网络管理系统，以作为养老机构、活动区等区域平常通讯网络。楼宇自控系统系统概述公共设备监控系统（BAS）通过对建筑物内各种机电设备进行高效率的管理与控制，合理运用设备，保证设备安全运营，同时节约能源，节省人力，并为现代化的智能建筑物提供舒适宜人的工作和生活环境。目前BAS已经广泛用于商业或民用等各种用途的建筑物当中。BAS的整体功能可以概括为：对建筑机电设备实现以最佳控制为中心的过程控制自动化；以运营状态监视和计算为中心的设备管理自动化；以节能运营为中心的能量管理自动化；保持建筑物内部始终处在一个舒适宜人的环境中。自动控制、监视和测量是监控和管理建筑物设备的3个基本方面。采用设备监控系统，可及时掌握设备的运营状态、能量的变动情况，节省大量的人力、物力和财力。社区自控系统的重要功能涉及：制定系统的管理、调度、操作和控制的策略；存取有关数据与控制的参数；管理、调度、监视与控制系统的运营；显示系统运营的数据图像和曲线；打印各类报表；分析系统运营的历史记录及趋势；记录设备的运营时间、设备维护周期和保养管理情况等。苏州绿城御园弱电系统工程的公共设备监控系统作为弱电系统中最重要的组成部分之一，通过对招标文献及设计图纸的消化，结合公共设备监控系统的设计规范；对建筑物内的以下机电设备设备进行监控：给排水系统照明系统空调及通风系统地源热泵系统（接口集成）变配电及发电机系统（接口集成）电梯系统（接口集成）公共设备监控系统对这些设备实行全时间的自动监测和控制，并同时收集、记录、保存及管理有关系统的重要信息及数据，达成提高运营效率，保证环境需要，节省能源，节省人力，最大限度安全延长设备寿命的目的。需求分析监控设备分析社区公共设备监控系统重要是通过对建筑物内地热系统、空调系统、通风机电设备、给排水系统、高低压配电系统、照明系统以及电梯系统等机电设备的监视、控制、测量、管理，以求做到使设备运营安全、可靠、节省能源、节约人力、减少运营成本的目的。根据建设单位提供的相关设计任务文献及技术规定，设计将对本社区的以下机电设备进行检测与控制：给排水系统照明系统空调及通风系统地源热泵系统（接口集成）变配电及发电机系统（接口集成）电梯系统（接口集成）系统需求分析一次设备运营达成设计标准“一次设备”是指具体体现使用功能的设备，比如水泵、送排风机、电梯、照明等直接带给用户使用功能的设备。而社区自控系统的设备是通过控制这些设备为用户服务，所以也可称为“二次设备”。社区设备自动化系统的主线目的就是使“一次设备”运营达成设计规定。减少设备使用能耗现代建筑中，为满足日益增长的用户的使用规定，机电设备在整个建筑中的份额比例越来越大，而他们的能耗也是该建筑在运营过程中的重要支出，据记录，单是中央空调在现代建筑运营中能耗就占到整个建筑的60%以上，采用社区设备自动化系统（其中的能量管理系统）可以极大的减少能耗，为业主节省运营开支。提高物业管理水平为了给社区提供一个优美、舒适的环境，机电设备数量较大，并且由于使用的因素分布比较分散，这些设备的管理（涉及开关、调节、检查、维护）是一件很困难的事，采用社区设备自动化系统可以使系统管理人员在管理这些设备（系统）时可以非常方便地进行远程操作、监视。并且对于使用比较规律的设备，可以采用所有由电脑时间程序管理的方式。物业管理水平的提高，从另一方面也可以提高设备的使用寿命，减少维护费用，从而进一步提高系统投资回收效果。发明舒适环境为给社区发明一个安全、方便、舒适、高效率、高品质的人工环境。保证建筑及人身的安全发明社区及人员生命的安全是建设社区自控系统的重要内容。先进的社区自控系统将保安管理、车库管理、融合在同一系统中。同时方便地与消防报警系统联网，实现在紧急情况下的机电设备、消防设备、安防设备的联动，从而大提高社区的安全系数和建筑的管理水平。功能需求分析社区社区设备自动化系统（BAS）设总服务中心。总控中心能显示并打印各子系统设备的运营参数及运营状态，进行远距离控制和过程控制，并进行节能控制。在系统上实现最优化启停控制、时间控制、设备台数控制、动态图形显示、报警及打印、能耗记录。采用集散型计算机监控管理系统，实现系统风险分散。分站和子站的工作与中央站无关，即使中央站停止工作，所有设备均可由分站和子站独立控制，正常工作。系统采用TCP/IP以太网络架构，控制器自带以太网络接口。所有受控设备均可就地手动单独启停，中央站应能显示手动工作设立状态。设备故障时，备用设备可自动投入，并在中央站显示故障报警。设备均有累计运营时间记录。系统工作程序编制、修改，可以在现场分站DDC控制器上进行，也可在中央站进行。中央站能完毕所有监控设备的控制和显示，对故障报警及平常运作都能全面管理。系统预留一定余量。实现互操互换，减少社区设备自动化系统的寿命周期成本。系统能实现与变配电系统、电梯系统和消防系统等相关系统间的无缝集成，同时提供标准的国际通用接口。上层系统网络采用标准网络协议TCP/IP，符合远程通信管理以及符合计算机发展技术趋势的规定。系统软件应标准以及全面实现系统集成目的，并按模块化的方法设计，便于系统规模及应用功能的扩展。软件应运营在WINDOWS系统之上，界面显示中文、图形化。设计原则系统采用集散式分布智能控制网络结构，实现集中管理、分散控制。系统通讯网络采用国际标准协议，如TCP/IP、BACnet、LonTalk、MODbus、点对点同层通讯等通用协议。系统采用二层网络结构分为：管理层、监控层，都以模块方式组成。监控层采用当今流行的TCP/IP网络控制技术，以保证此后厂家设备的可扩展性、可互换性。系统设计说明中央站监控中央站兼容性所设计的工作平台在产品开发等方面投入了大量资源，使系统平台的发展与自动化协议和技术的最新发展齐头并进，从而成为当今最佳的开放式解决方案。BAS系统可支持不同的通信协议，涉及BACnet，OPC，lonWorks，Modbus和TCP/IP等，以及成百上千个其它系统。从您的系统平台上，您感觉不到第三方监控点与常规社区监控点之间有任何差异。中央站扩展性BAS操作平台系统遵循各种工业标准，并采用开放式的系统结构。系统的服务器用微软Windows2023SERVER操作系统，客户端可使用微软WindowsNT、Windows2023、WindowsXP等操作系统。系统架构基于以太网（LAN/WAN），使用TCP/IP协议。BAS系统是一高性能的管理系统。其模块化的监控组件和网络式的系统结构具有很好的扩展性，可合用于各种规模及规定的用户群。中央站通信网络功能管理层网络采用标准的TCP/IP以太网构成局域网，中央站与工作站为服务器/客户机结构，通过以太网及相应的通讯接口实现中央站、工作站、及第三方设备、相关子系统间的及上BAS系统的数据通信、资源共享和综合管理功能。BAS系统由于其结构及开放性易于实现与其他相关系统和独立设立的智能化系统间的数据通信、系统集成以及与其他厂商设备和系统的连接。数据传输速率为10/100Mbps。监控层网络为了保证系统日后的开放性，我们将采用我们最新的、也是目前最为先进的通讯方式即BACnet通讯方式为社区进行系统设计。控制器为基于以太网的先进控制器。网络控制器通过TCP/IP总线与BAS中央服务器通讯，能实现控制器间的通讯，即同层通讯，便于系统参数的共享及不同控制器间的联动控制。BAS中央可通过TCP/IP传输网络把信息传送至任何指定的分站。TCP/IP在网络控制器和中央站之间以10/100M的速度传输数据，最高通讯速率可达100Mbps。现场层网络本项目设计所有采用了基于以太网TCP/IP的控制器。现场末端设备通过系统联线连接至网络控制器，从而与中央通讯。以76.8Kbps的速度在DDC控制器和中心服务器之间进行数据传输。电缆长度从1050至7200英尺(320至2200米)。给排水系统监控系统组成社区给排水系统由排污泵、集水坑等组成。本工程BAS设计的空调及通风系统原理图如下：系统设计内容监控设备设计内容硬件配置软件设立生活水箱高、低、超低水位监测。高、低、超低水位监测（DI）。设立设备联动参数。排水泵运营状态，故障报警，启停。运营状态，故障报警，（DI），启停（DO）。累计运营时间集水坑超高、高、低水位监测。超高、高、低水位监测（DI）。设立设备联动参数。热水循环泵运营状态，故障报警，变频调节。运营状态，故障报警，（DI），变频调节（AI）。设立设备调节参数，累计运营时间系统设计要点DDC参数采集监测监测消防水池生活水池的液位信号，高、低、超低水位报警，并根据水位记录数据；监测集水井的超高、高液位超限时报警；监测潜水排水泵的运营和故障状态并可按照设备的累积运营时间，实现设备的轮流运营，提高设备的使用寿命；每台水泵的变频调节和运营时间累积；汽-水管壳式热互换器蒸汽管上设有蒸汽流量调节阀，根据热水供水温度按比例调节该阀的开度。软件控制功能监测消防生活水箱液位，并作高、低、超低限报警，当低限报警时，产生报警并启动水泵，当水泵对水池供水迟迟达不到高液位报警时再启动一台泵；监测排水坑的超高、高液位报警状况，并生成动态趋势图；累计有关设备运营时间；监测和记录有关水箱、水池的液位报警情况，并生成动态趋势图；中央管理站软件功能；三维图象显示每台机组及水泵的系统图；打印有关故障报警信号；公共照明系统系统组成照明控制系统在电气图纸没有体现出来，所以本次设计采用预留的方式，等电气照明图纸出来在进一步的深化，因此照明控制重要涉及地下车库、室外路灯、景观照明、泛光照明。系统设计内容监控设备设计内容硬件配置软件设立照明运营状态及故障状态监测。监测风机运营状态及故障状态（DI）。设立设备间的联动参数。监测设备的手/自动状态。监测设备的手/自动状态（DI）。设立设备间的联动参数。送排风机编制时间程序自动控制回路启停，并累计运营时间。控制回路启停（DO）。自动累计设备运营时间。系统设计要点硬件监控设备照明回路的运营状态、手自动状态，故障报警状态(DI)照明回路的启停控制（DO）中央站用彩色图形显示上述各参数，记录各参数、状态、报警、累计时间和其历史参数，且可通过打印机输出。软件控制内容系统启动后通过彩色图形显示，显示不同的状态和报警，显示每个回路的值；回路的每一点都有列表报告，趋势显示图，报警显示；检测各回路开关状态、故障报警，并记录开关时间；中央工作站彩色图形显示，记录各种参数、状态、报警，记录启/停时间、累计运营时间及其历史数据等。通风系统监控系统组成通风系统由送风机、排风机等设备组成。本工程BAS设计的通风系统原理图如下：监控原理监控内容控制方法送/回/新风温度自动控制根据监测送/回风温度，串级PID调节电动二通冷水阀开度，保证送/回温度为设定值，消除设备运营的热能，保证设备在正常的环境下工作。送风风压传感器的自动控制根据送风压力传感器传回来的参数，通过模糊控制算法使风机运营在最佳的平衡点工作。过滤堵塞报警空气过滤器两端压差过大时报警，提醒清扫。机组定期启停控制根据事先排定的工作及节假日作息时间表，定期启停机组自动记录机组工作时间，提醒定期维修。联锁保护控制联锁：风机停止后，电动调节阀自动关闭。保护：风机启动后，其前后压差过低时故障报警，并联锁停机。系统设计要点硬件监控送风机的运营状态、故障报警；排风机的运营状态、故障报警；控制区域的环境空气质量传感器的监测。软件控制根据预定期间、根据空气质量传感器传回来的值与设定值的比较启动或关闭送排风机。每一个机组通过有彩色三维图形显示，显示不同的状态和报警、显示每一个参数的值，通过鼠标可任意个性开/关时间，以求达成最佳工况。机组的每一点都有列表报告、趋势显示和警铃。打印机自动记录风机的连续运营状态。时间表运营按预先编制的时间（节假日）每日对风机进行启/停控制；火灾联动当发生火灾时，BAS系统根据消防报警系统发送过来的信号，发出控制指令，关闭通风机及相关设备。变配电系统监控系统组成为了社区的安全考虑，对变配电系统的有关变配电状况，由中央监控系统实行监视而不作任何控制，一切控制操作均留给现场有关控制器或操作人员执行。变配电系统重要由高压开关柜、变压器、低压配电屏、应急发电机等配电设施构成。鉴于变配电系统的重要性，需要建设有电力监测中心，本系统对这方面的设计重要是与电力监测系统仪表的集成，实现对配电系统的监视。系统设计要点硬件监控设备监测低压的电压、电流、频率、功率因数及有功功率(AI)监视开关状态(DI)变压器的状态、故障报警和超温报警（DI）中央站用彩色图形显示上述各参数，记录各参数、状态、报警、累计时间和其历史参数，且可通过打印机输出。根据社区对变配电系统高低压进出线路监测参数较大的特点，通过网关接口直接连往中央站，即可监测各供配电设备的三相电压、三相电流、有功功率、无功功率、有功电度、无功电度、频率、功率因数等多种运营参数。软件控制内容系统启动后通过彩色图形显示，显示不同的状态和报警，显示每个参数的值；机组的每一点都有列表报告，趋势显示图，报警显示；计算机软件对用电负荷进行累积计算，并打印报表，以供物业管理部门运用；对高压、低压配电的电流、电压、功率因数、有功功率等进行监测，与计算机内的参数进行比较，有5％以上的误差，将会报警；检测各回路开关状态、故障报警，并记录开关时间；中央工作站彩色图形显示，记录各种参数、状态、报警，记录启/停时间、累计运营时间及其历史数据等。电梯系统监控系统组成电梯系统由楼层电梯组成，重要是通过网关接口与电梯系统集成，采集相关设备参数，只监不控。系统设计内容监控设备设计内容硬件配置软件设立电梯运营状态、故障报警、紧急报警和上行/下行状态运营状态、上行/下行状态（DI）。采集电梯内部参数。系统设计要点硬件监控设备监测电梯的运营状态、故障报警、紧急报警和上行/下行状态。电梯的楼层显示。电梯的其它运营参数。软件控制内容记录各种梯的工作情况，并打印成报表，以供物业管理部门运用。累计各电梯的运营时间。中央站用彩色图形显示上述各参数，记录各参数、状态、报警、启停时间、累计时间和其历史参数，且可通过打印机输出。地源热泵系统监控硬件监测内容：监测一次水、二次水供、回水温度；监测一次水、二次水供、回水压力；监测一次水流量；软件监控内容：监测一次水、二次水供、回水温度，以二次水供水温度或供回水平均温度作为阀门的控制依据，根据该温度与设定温度的偏差调节电动阀门的开度。监测一次水、二次水供、回水压力，压力如超过设定的警戒值则报警。监测一次水流量，与供、回水温差结合，作为记录核算的依据。中央站彩色动态图形显示。应记录各种参数、状态、报警、启停时间、累计运营时间及其它的历史数据等。通过联网将报告直接传送至有关部门。执行及检测设备在本系统中未端的执行、检测设备涉及有温室室外、室内、风管、水管温度传感器、室内湿度传感器、水管压力传感器、风管压差传感器、水流开关、水位开关等和冷水阀执行器、风门驱动器等。系统传输所有电缆布线时如有弱电桥架则在桥架内走线(楼控系统所有信号为弱信号或开关信号不会产生干扰源，同时弱电桥架内的综合布线、安防等信号也为弱电信号，不会对楼控系统的运营产生干扰)。线缆选型：数字输入信号(DI)：采用RVV2/4/6×1.0mm2数字输出信号(DO)：采用RVV2/4/6×1.0mm2模拟输入信号(AI)：采用RVVP2/4×1.0mm2模拟输出信号(AO)：采用RVVP2/4×1.0mm2控制器与控制器、控制器与扩展模块、控制器与通讯控制器的网络通讯线采用RVVP2×1.0绞线，每米3绞以上，容抗小于12Pf。与第三方设备联网说明允许通过以太网(Ethernet)与其它子系统兼容。采用了Ethernet802.3物理层作网络兼容。采用特定的网络兼容器，现时已与150多个厂家系统进行系统兼容，涉及了冷冻机，工业控制器，锅炉，供/配电系统，消防报警，停车库系统，保安系统等。采用标准的工业通讯语言，例如Modbus，欧洲M-Bus，LonTalk，OPC等。第四篇：家居子系统设计说明访客对讲系统系统组成系统重要由住户端设备、公共端设备、传输网络及系统供电几个部分组成。该项目通过集团电话来实现对讲。住户端设备本项目住户端设备重要由住户室内机、单元门口机构成。公共端设备本项目公共端设备重要分为社区出入口部分、单元出入口部分。社区出入口部分为防止人员随意进入社区，设计在社区入口配置围墙机（电话机）对出入口进行管理，有访客时，外来访客先在社区出入口由通过围墙机或管理人员通过门卫室内机呼喊欲访问住户，经住户确认无误后，方可进入社区。单元出入口部分在各楼一层单元出入口或者组团单元门口分别设立1台对讲机，在单元入口访客通过单元机呼喊被访住家，经住户通话确认后住户可通过住户室内机开门，访客进入住宅楼。对讲系统功能社区出入口呼喊住户：访客通过社区出入口的对讲机或门卫室门口机呼喊住户，住户确认后，住户可通过室内机远程开门；单元入口呼喊住户：访客到达被访住户楼下时，可通过组团单元门口话机再次呼喊住户，进行二次确认，住户同样可通过室内花季机远程开门；家居安防系统系统组成家庭报警防范系统作为社区安全防范的最后一道防线，同时也是住户最为关心的系统，因此要全方位考虑住户对住宅安全的需要，采用先进的电子设备对户内进行防范，并针对住户分布的不同情况，进行不同防范设计，保证系统的安全、可靠和合理。根据本项目特点，结合甲方规定，设计采用提供对住户家庭的入侵报警、紧急求助的系统管理，紧急求救按钮通过专用网络平台实现联网报警。系统配置说明户内报警设备户内报警设备重要由入侵探测器、紧急求救装置及防盗报警控制器组成，根据本项目特点，结合本地技防规定，针对重要机房部分分别进行设计入侵探测器设立为了给住户留出一定的活动空间，设计针对入户门设立幕帘红外探测器进行防护。其中入户门安装垂直幕帘探测器防护门体下方的非法入侵。幕帘红外的类型有多种，具体可结合现场实际防护区域情况进行合理选择设计。紧急求救按钮设立本次设计重要针对住户客厅、卧室、阳台、卫生间等位置安装紧急求救按钮；厨房设立煤气探测器；报警键盘设立本次住户报警系统采用与对讲主机系统集成，通过对讲主机可对住户报警布撤防；报警传输网络本方案中重要机房报警采用总线报警信号传输方式，住户内的报警集成到对讲系统，通过对讲网络信号传输。报警管理中心在管理中心，报警管理设备涉及中心报警主机、系统管理PC、系统软件等。总线制报警主机本次设计家庭安防报警系统、周界防越报警系统共用一台中心报警主机。中心报警主机通过系统总线再将各防区的状态信息传送到PC。由中心管理软件完毕所有事件的监控和管理。系统功能特点可接受家庭的布/撤防及不同防区的报警信息。管理所有用户资料。实时监控系统线路安全状态查询历史报警事件可绘制电子地图，在地图上表达所有家庭，还可进行地图之间跳转，方便在大范围区域显示各级地图和所有的家庭。多媒体工作方式，当收到报警信号时，可用语音提醒警情。提供二次开发接口及联动输出口家居布线系统系统组成家庭布线系统采用光纤到户的方式，户内信息箱具有线电视分派器+网络模块，护理区，按照房间内功能区预留点位，集中管理的方式。多媒体配线箱家居布线系统规定解决布线方便和实现即插即用两个问题。是通过模块化设计，将智能家居信息系统在户内中线材集中至箱内的有线电视/数据/语音接线模块进行集中管理。家庭信息接入箱核心模块家庭信息接入箱是户内/户外的分界点，是家庭布线系统的起点，它负责将户内/外的各种信号进行交接配置。分为数据区、语音区、有线电视区：数据区：对于住户室内的数据区的配置，采用住户路由器+互换机，可同时连接多部电脑，并且可以同时联入外部宽带网络。为保证住户路由器和互换机的正常稳定工作，并提供良好的宽带接入服务，需要从住户室内的配电箱中引一条电源到住户的多媒体配线箱，中间可采用86盒式变压器进行电源的转换，保障弱电箱的弱电性质和安全。语音模块电源防雷防浪涌装置，保证智能化设备的用电安全。信息模块和面板信息面板是家庭布线系统的终点，它负责将用户终端和家庭布线系统线缆上的各种信息进行转接。信息模块和面板安装于住户的客厅、卧室、书房等任何需要的地方，用于到桌面的高速通信应用，采用标准80盒尺寸，安装方便。通讯线缆通讯线缆是家庭布线系统的传输介质，负责将语音/数据等信号在信息点（信息插座）和家庭信息接入箱之间进行信息传递。统一采用非屏蔽八芯超五类双绞线（UTP5e）。分别用于数据、视频的通讯，有线电视传输采用同轴线缆SYWV75-5传输。系统功能基本功能满足语音、数据、图像等各种信号的传输；满足各种组网规定；模块化管理功能，技术先进、实用、可扩展；系统采用标准化器件，所用接插件均为模块化的标准件。系统附加功能通过综合布线系统可以将通信、安保、报警、机电设备自动控制系统及办公自动化等子系统资源集成，实现中心各系统的互联；通过综合布线系统建立计算机网络系统，实现住宅办公自动化、资源共享、信息交流、INTERNET访问等。第五篇：养老系统麦麦养老是专为中高端养老机构、养老地产定制的智慧养老解决方案，钱湖柏庭项目建筑面积大约11万平方，根据麦麦养老在大型养老地产项目、大型养老机构项目中的运营经验（宁波星健兰亭、万科幸福家社区嵌入式、中铁国际CCRC国家级健康养老项目、都江堰综合福利大型机构等项目），一般大型项目会出现以下一些运营需求：风险管理、成本节约需求圆区面积大，传统的有线固定报警不仅开凿埋线造价高、并且信息传达不全，也不便于后期的维修与改造。传统固定报警局限性大、一旦长者在园区活动有紧急情况，只能到固定地点进行呼喊。园区公寓内独居老人，照护难度大，老人夜间突发生理情况多，园区监管难度大。一旦有紧急情况，信息不能及时的传递出去上报管理方提高效率、精细管理需求一般入住长者都会带有慢性病（如高血压、糖尿病等）、传统纸质式的体检记录方式不便于管理与查询。园区范围大，生活助理人员多，照护过程与照护结果对园区管理方来说监控与管理难度大，有经验的生活助理聘用与留存压力大、新聘人员也不能快速及时的掌握照护内容工作公寓楼内，户型多，户型内入住长者信息管理需求，与离开园区后电子化的查询查看。生活助理获取长者呼喊信息全面化、精确化、及时化需求子女跟圆区方建立信任感情感沟通需求子女、园区方、长者三者之间不能建立良好的情感沟通服务项目、拿药需求、消费记录与提醒，建立子女与园区信任感，形成紧密联系增长入住率、营销服务需求园区的服务消费透明化、客户体验感需求营销服务宣传，增长客户粘度、客户口碑需求针对这些运营需求麦麦养老智慧照护系统均可解决，它分为几大功能：433MHz组网、移动呼喊（三维定位）服务、积极报警、健康采集、照护计划、云管理平台、微信子女端、消费一卡通、活动轨迹记录。433MHz组网麦麦智能网关采用信号发射频率为：433MHz，或叫无线收发模组，采用射频技术，也叫RF433射频小模块，采用全数字科技生产的单IC射频前段与ATMEL的AVR单片机组成，可高速传输数据信号的微型收发信机，无线传输的数据进行打包﹑检错﹑纠错解决。元器件都采用工业级标准，工作稳定可靠，体积小便于安装。合用于安全报警、无线自动抄表、家居及工业自动化、远端遥控、无线数传等等广泛系统领.应用范围广：■无线POS机，PDA等无线智能终端。■消防、安防、机房设备无线监控、门禁系统■交通、气象、环境数据采集。■智能社区、楼宇自动化、停车场车辆管理。■智能仪表、PLC等工业自动化的无线控制。433组网Wifi组网GPS定位系统稳定性单点直接连接云端，一台故障不影响整体。所有数据汇集到一个moden上传，一旦此moden故障，整个院区瘫痪稳定性由长者单独的设备决定，维护较不方便定位效果采用433+Ibeacon方式组网，同等精度条件下成本更低。2.4G信号自身不稳定，需要多布节点精度差（10m左右），无法定位楼层系统承载能力433采用广播形式，几乎没有设备上限。每个节点最多承受30多台设备，再多会连接不顺畅，导致报警上不去（平时路由器连接设备过多就会明显不顺畅）承载上限较高数据安全采用军工级芯片，数据传输前就通过加密。WIFI协议栈是公开的，可以抓取网络数据包，从而分析得到原始数据数据加密度较高，与运营商有关，也可以通过伪基站进行截取系统施工单点上传，安装位置只要满足有电、有4G信号即可。要实现定位，一个区域的节点至少要3个，任意节点出问题也会影响定位系统施工规定最简便。但考虑到项目在军区附近，也许无法增长基站，信号也无法覆盖。综述专用报警网络布设，覆盖所有死角；一台设备故障不影响整体系统；数据通过严格加密；定位精度高；成本适中；报警系统与公共WIFI共用一套网络，存在风险；系统较脆弱；数据不安全；成本较高。缺少集成性；成本最低；不适合本项目地理位置。■物流追踪、仓库巡检。■油田、气田、水文、矿山数据采集。移动呼喊、三维定位服务①传统机构的固定呼喊设备，局限性大、流程不完善，长者一旦发生紧急情况，只能到固定地点进行呼喊。②但麦麦养老呼喊服务功能解决了这个弊端，长者通过佩戴长者手环或长者胸牌，在网关覆盖范围内，实现手环→433网关→云端的实时数据传输。长者随时随地都可以通过手环呼喊护理人员，脱离了地点和环境的限制。举个例子：长者佩戴胸牌，就好比把固定呼喊装置随身携带，随时可以呼喊。③麦麦养老的呼喊流程：长者按手环或胸牌发出呼喊，区域内所有生活助理都收到提醒（手环震动闪烁显示长者编号，PAD显示呼喊时间和长者精确位置），护工解决完长者呼喊需求后在PAD上反馈解决结果。呼喊流程原理举个例子：一个区域包含3个生活助理和一个管理者，长者呼喊后3个护工手环都会震动闪烁提醒长者编号，假如有护工去解决了呼喊服务，则呼喊流程完结；假如3个护工都没有响应呼喊，系统把呼喊推送给管理者。此时管理者可以根据实际情况协调人员。④系统会把每次呼喊过程中的长者呼喊时间、生活助理响应时间，完毕护理反馈解决结果时间记录下来，管理者通过查询每条呼喊的具体信息，一目了然地了解到每次呼喊服务的解决情况。⑤对管理者而言，麦麦养老呼喊服务功能极大提高了机构运营中的效率，解决了长者无处求助等运营中的问题；精确记录每一次呼喊的完毕时间和反馈情况，为管理考核提供了数据依据。积极报警积极报警分为三大功能：走失报警、夜间离床报警、房门未关报警。走失报警：长者佩戴胸牌，一旦离开或进入园区读头区域，系统立即报警，告知护士和管理者，减少了管理风险。夜间离床报警：夜间离床报警是麦麦养老研发的一种针对特殊长者群体的报警系统。使管理者能第一时间发现特殊长者的夜间离床行为，减少夜间意外情况的风险。房门未关报警：长者在家或离开家，遗忘关门，超过管理方设立的时间就可上报至工作人员，提醒上门帮助长者关门。目