儿童英语角租赁条款

儿童英语角租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的儿童英语角场地，愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的儿童英语角场地，开展相关的教学活动。为保证双方的权利和利益，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁场地及用途1.2乙方租赁场地用于开展儿童英语教学及相关活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），每半年支付一次，支付时间为每半年初。3.2乙方支付租金后，甲方提供场地及相关设施，确保场地的正常使用。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条场地使用及维护4.1乙方应按照甲方的要求，合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得损害场地设施。4.2乙方应负责场地的日常维护和管理，确保场地的安全、卫生和秩序。4.3乙方在使用场地期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第五条保险及责任5.1乙方应自行办理场地保险，确保在租赁期间内，场地及相关设施的安全。5.2乙方在租赁期间内，如发生安全事故或其他纠纷，应自行承担相应的法律责任。5.3甲方在租赁期间内，如因场地设施原因导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更与解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方相应的赔偿。6.3乙方提前解除合同的，甲方有权不退还已支付的租金，并有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.乙方教学活动计划书4.场地保险单据5.乙方身份证明文件6.甲方授权书（如有）7.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用场地，擅自改变场地用途。2.乙方未按约定时间支付租金，逾期支付租金。3.乙方未按约定维护场地，导致场地设施损坏。4.乙方未遵守国家法律法规，从事违法活动。5.甲方未按约定提供场地及相关设施。6.甲方未按约定时间退还乙方已支付的租金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方场地并有权使用的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用甲方提供的场地及相关设施。4.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记按时支付租金。解决办法：甲方通过电话、邮件等方式提醒乙方，同时催缴租金。2.问题：场地设施损坏，影响教学活动。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方安排维修人员尽快修复。3.问题：乙方教学活动产生噪音，影响周边环境。解决办法：乙方调整教学时间，避免在高峰时段进行大声教学。4.问题：乙方需提前解除合同。解决办法：乙方提前一个月通知甲方，并与甲方协商一致解除合同。五、所有应用场景：1.儿童英语培训机构租赁场地开