果园租赁条款

果园租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁标的1.1甲方出租的果园面积为__________平方米，四至范围如下：（1）东至：____________________（2）南至：____________________（3）西至：____________________（4）北至：____________________1.2乙方租赁果园的目的为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并经双方协商一致签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）果园租金为每平方米__________元/年。（2）总计租金为：__________元/年。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每年__________月前，乙方应向甲方支付当年的租金。（2）乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。第四条果园的使用、管理及维修4.1乙方在租赁期间有权使用和经营果园，但必须遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方应合理使用果园内的设施和设备，并负责日常维护和保养。4.3乙方在租赁期间，如需对果园进行改扩建或改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。4.4租赁期满后，乙方应将果园及附属设施交还给甲方，并承担因使用、维护不当所造成的损坏赔偿责任。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。6.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。6.3甲方如未按约定提供果园，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.果园所有权证明2.果园使用权证明3.果园现状图片4.果园地理位置示意图5.租赁合同补充协议6.果园管理规章制度7.果园设施设备清单8.乙方经营计划书9.甲方同意改扩建或改造的书面同意书10.租赁期满后果园及设施交还确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用果园及设施，造成损坏未修复，视为违约。3.乙方在租赁期内未经甲方书面同意擅自改变果园用途，视为违约。4.甲方未按约定时间提供果园，视为违约。5.甲方未按约定提供果园导致乙方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有果园所有权或使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁果园并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用果园的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的果园使用费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：及时书面通知乙方，要求其在规定时间内支付租金，逾期未支付则有权解除合同。2.乙方未合理使用果园及设施：及时书面通知乙方，要求其改正，如不改正造成损失的，有权要求赔偿。3.乙方擅自改变果园用途：及时书面通知乙方，要求其恢复原状，如不恢复则有权解除合同。4.甲方未按约定时间提供果园：及时书面通知甲方，要求其履行合同，如不履行则有权解除合同。5.甲方未按约定提供果园导致乙方损失：要求甲方赔偿乙方损失。五、所