车位买卖协议案例

车位买卖协议案例合同编号：__________【卖方全称】【卖方地址】【卖方联系人】【卖方联系电话】【买方全称】【买方地址】【买方联系人】【买方联系电话】鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售车位事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1车位位置：位于【具体位置】，车位号【车位号】。1.2车位性质：该车位为【所有权/使用权】性质，符合国家相关法律法规规定。1.3车位用途：乙方购买该车位后，仅限于【自用/出租/出借】等合法用途。第二条车位买卖价格及支付方式2.2乙方向卖方支付定金【金额】（大写：【金额】元整），在签署本协议时支付。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于【付款日期】前，将剩余车位款项支付至卖方指定的账户。第三条车位交付及过户3.1卖方应在本协议签订后【交付日期】前，将车位交付给乙方使用。3.2双方应共同向产权登记部门申请办理车位过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，车位所有权归乙方所有。第四条权利义务4.1卖方应保证车位权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。4.2卖方应在合同约定的时间内，履行车位交付义务。4.3乙方应按约定时间支付车位款项，并遵守车位使用规定。4.4乙方购买车位后，应妥善保管车位，不得擅自改变车位用途，不得将车位转卖、出租或出借给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若卖方未能按约定时间交付车位，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的【百分比】。5.3若乙方未能按约定时间支付车位款项，应向卖方支付违约金，违约金为成交价格的【百分比】。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【有效期截止日期】。甲方（卖方）：【签名字迹】【签章】乙方（买方）：【签名字迹】【签章】签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.车位所有权证明2.车位使用权证明3.卖方资质证明4.买方资质证明5.定金收据6.付款凭证7.车位过户证明8.产权登记证明9.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.卖方未能按约定时间交付车位，视为违约。2.卖方未能保证车位权属清晰，造成买方损失，视为违约。3.买方未能按约定时间支付车位款项，视为违约。4.买方擅自改变车位用途或转卖、出租、出借车位给第三方，视为违约。三、法律名词及解释：1.所有权：指对车位占有、使用、收益和处分的绝对权利。2.使用权：指车位使用人按照合同约定，对车位享有使用权的权利。3.定金：为确保合同履行，买方支付给卖方的一定金额。4.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.过户：将车位所有权由卖方转移至买方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位交付延迟：卖方应及时通知买方原因并尽快交付车位。买方可视情况要求卖方支付违约金。2.车位所有权争议：双方应向产权登记部门申请查询，确权后按实际权属履行合同。3.买方支付款项延迟：卖方应催告买方尽快支付，买方逾期不支付的，卖方可视情况要求买方支付违约金。4.车位使用违规：买卖双方应按照合同约定使用车位，如有违规，违约方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.卖方为车位所有权人，希望出售车位获得收益。2.买方为车位需求者，希望购买车位自用