景区特色植物园租赁合同

景区特色植物园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁标的及范围1.2乙方租赁的植物园范围内包括：温室、花园、草坪、树林等绿化区域，以及相关的设施设备。1.3乙方租赁的植物园面积为：__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方支付租金方式为：每年__月__日前，向甲方支付当年的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离植物园。五、乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营植物园。5.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得擅自改变植物园的用途，不得损坏植物园的设施设备。5.3乙方应负责植物园的日常管理和维护，保证植物园的安全、卫生和绿化环境的整洁。5.4乙方不得在植物园内进行任何违法活动，不得影响甲方及其它租户的合法权益。六、甲方的权利和义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金，并保证植物园的正常运营。6.2甲方应保证植物园的设施设备完好，如有损坏，甲方应及时修复。6.3甲方应协助乙方办理与植物园相关的行政手续，并提供必要的经营指导。七、违约责任7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.植物园租赁合同2.植物园租赁合同的补充协议3.植物园租赁合同的变更协议4.植物园租赁合同解除协议5.植物园租赁合同违约金计算公式6.植物园租赁合同相关法律法规7.植物园租赁合同的签字盖章页二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定使用和经营植物园，认定为违约行为。3.乙方擅自改变植物园的用途，认定为违约行为。4.乙方损坏植物园的设施设备，认定为违约行为。5.甲方未按约定时间修复损坏的设施设备，认定为违约行为。6.甲方未按约定提供必要的经营指导，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有植物园独立产权，将植物园租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方植物园并按约定使用和经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约补偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.乙方擅自改变植物园用途：要求乙方立即恢复原状，并依法承担违约责任。3.植物园设施设备损坏：甲方应及时修复，如甲方未修复，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.甲方未提供经营指导：乙方有权要求甲方提供，甲方应及时提供必要的经营指导。5.不可抗力导致合同无法履行：双方协商解决，根据情况部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有植物园独立产权，希望将植物园租赁给乙方使用。2.乙方希望租赁甲方拥有独立产权的特色植物园，用于经营和游览。3.甲乙双方就植物园租赁事宜达成一致，签订租赁合同。4