购房平房协议

购房平房协议合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系方式】第一条房屋描述1.1房屋位置：【省】__________市__________区【街道名称】【门牌号码】1.2房屋面积：【平方米】1.3房屋所有权：甲方保证该房屋为其合法所有，并拥有完全的处置权。该房屋不存在任何抵押、债务、租赁关系等权利瑕疵。第二条购买价格2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，购买价格为【人民币】元整（大写：【人民币】元整）。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式和付款时间，向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本协议签订之日起【】日内，向甲方支付购房款的【】%。3.2剩余的购房款，乙方应在本协议签订之日起【】日内支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起【】日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应在本协议签订之日起【】日内，共同前往房地产交易中心办理过户手续。第五条陈述与保证5.1甲方保证该房屋为其合法所有，并拥有完全的处置权。该房屋不存在任何抵押、债务、租赁关系等权利瑕疵。5.2乙方保证其具备购房资格，并能够按照本协议的约定支付购房款。第六条违约责任6.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。6.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的【】%。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如本协议执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【签名】【日期】乙方（买方）：【签名】【日期】一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同模板4.付款凭证5.过户证明6.购房资格证明二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，未能按时交付房屋或过户给乙方，或交付的房屋存在重大质量问题，或房屋所有权存在争议等。2.甲方故意隐瞒房屋存在的重要瑕疵或权利瑕疵。3.乙方未能按时支付购房款。4.乙方提供的购房资格证明不真实或无效。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.购房款：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的购买房屋的全部款项。3.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。4.违约金：指按照本协议约定，违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋或过户给乙方：解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。2.甲方故意隐瞒房屋存在的重要瑕疵或权利瑕疵：解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。3.乙方未能按时支付购房款：解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的【】%。4.乙方提供的购房资格证明不真实或无效：解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的【】%。五、所有应用场景：1.甲方愿意出售其拥有的房屋