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文档简介
房屋交钥匙委托书范文合同编号:__________房屋交钥匙委托书一、委托方信息甲方名称:____________________甲方地址:____________________甲方联系人:__________________甲方联系电话:________________乙方名称:____________________乙方地址:____________________乙方联系人:__________________乙方联系电话:________________二、房屋信息2.1房屋基本情况:房屋地址:____________________房屋所有权人:________________房屋所有权证号:______________2.2房屋现状:(1)房屋结构安全,无重大质量问题;(2)房屋内部装修符合双方约定;(3)水、电、燃气等公共设施正常运行;(4)房屋内的家具、家电等物品完好无损。三、委托事项3.1甲方委托乙方在______年______月______日前,将本合同所述房屋交付给甲方。(1)房屋所有权证;(2)房屋公共维修基金缴纳证明;(3)水、电、燃气等户号和密码;(4)物业管理相关资料。四、交付方式4.1房屋交付采用现场交付方式,甲方应在交付现场对房屋及附属设施进行验收。4.2交付时间:______年______月______日。4.3交付地点:____________________。五、交付条件5.1乙方应在交付房屋时,保证房屋及附属设施符合本合同约定的交付条件。5.2甲方应在交付现场对房屋及附属设施进行验收,并在验收合格后签署交付确认书。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。6.2甲方未按约定时间接收房屋的,应支付乙方违约金,违约金为人民币______元。6.3乙方未按约定时间交付房屋的,应支付甲方违约金,违约金为人民币______元。七、争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至______年______月______日。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签字):______________乙方代表(签字):______________签订日期:____________________一、附件列表:1.房屋所有权证2.房屋公共维修基金缴纳证明3.水、电、燃气等户号和密码4.物业管理相关资料5.交付确认书二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间接收房屋,属于违约行为。2.乙方未按约定时间交付房屋,属于违约行为。3.甲方提供的房屋及附属设施不符合约定,属于违约行为。4.乙方未向甲方提供相关资料,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.委托方:指甲方,房屋所有权人。2.受托方:指乙方,负责交付房屋的一方。3.交付:指乙方将房屋及附属设施按照约定条件移交给甲方。4.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间接收房屋:解决办法:甲方应按时接收房屋,如因特殊情况无法按时接收,应与乙方协商延期。2.乙方未按约定时间交付房屋:解决办法:乙方应按时交付房屋,如因特殊情况无法按时交付,应与甲方协商延期。3.房屋及附属设施不符合约定:解决办法:甲方应在交付现场对房屋及附属设施进行验收,如发现问题,乙方应在约定的期限内予以修复或更换。4.乙方未向甲方提供相关资料:解决办法:乙方应在交付房屋时,向甲方提供约定的资料,如未提供,甲方有权要求乙方尽快提供。五、所有应用场景:1.甲方为房屋所有权人
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