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文档简介

买卖车库条款合同编号:__________买卖车库条款甲方(卖方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(买方):__________地址:__________联系电话:__________第一条车库基本情况1.1该车库位于__________,建筑面积为__________平方米。1.2该车库的产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该车库的用途为__________。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的车库购买价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。2.2乙方应按照下列方式支付购买价格:(1)在本合同签订之日起5个工作日内,乙方支付人民币__________元整作为定金;(2)自本合同签订之日起10个工作日内,乙方一次性支付剩余款项。2.3乙方未按照约定时间支付购买价格的,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金,违约金为本合同购买价格的10%。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将该车库的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担,具体费用为人民币__________元整。(1)该车库的结构安全,不存在重大安全隐患;(2)该车库的设施设备齐全,能够正常使用;(3)该车库的物业管理、维修等相关事项已妥善处理。第四条售后服务4.1甲方承诺自该车库交付之日起,提供____年的质保期。质保期内,因车库本身的质量问题导致的车库损害,甲方负责修复或更换。4.2甲方应在质保期内,提供必要的售后服务和技术支持。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致本合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同购买价格的10%。5.2甲方未按照本合同约定交付该车库的,乙方有权解除本合同,并要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至车库所有权转移完毕之日终止。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.车库所有权证明文件2.车库结构安全检测报告3.车库设施设备清单4.物业管理、维修等相关事项的处理文件5.购买价格支付凭证6.过户费用支付凭证7.售后服务和技术支持的相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间交付车库,视为违约。2.甲方未保证车库质量,导致车库损害,视为违约。3.甲方未提供售后服务和技术支持,视为违约。4.乙方未按照约定时间支付购买价格,视为违约。5.乙方未按照约定用途使用车库,视为违约。三、法律名词及解释:1.车库:指甲方拥有的用于出售的停车设施。2.购买价格:指乙方支付给甲方的车库所有权转让费用。3.定金:指乙方支付给甲方的车库购买的预付款。4.过户:指将车库的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。5.售后服务:指甲方在车库交付后提供的一系列服务,包括质保、维修等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.车库交付时存在质量问题:甲方应按照售后服务的约定进行修复或更换。2.甲方未按照约定时间交付车库:乙方可以解除合同,并要求甲方双倍返还定金。3.乙方未按照约定时间支付购买价格:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。4.车库所有权转移过程中出现纠纷:双方应通过友好协商解决,协商不成的,可以向法院提起诉讼。五、所有应用场

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