购房委托书模板购房代理协议

购房委托书模板购房代理协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其购买房产的代理人，代理甲方办理购房相关事宜。1.2乙方应根据甲方的指示和要求，为甲方提供专业的购房咨询服务，并协助甲方完成购房手续。1.3乙方应全面了解房产的情况，包括但不限于房产的位置、面积、价格、产权、配套设施等情况，并如实向甲方告知。第二条乙方义务2.1乙方应忠实履行代理职责，为甲方谋取合法、合理的利益。2.2乙方应妥善保管甲方的购房资料，不得泄露给第三方。2.3乙方在代理过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实、完整的购房资料，并配合乙方完成购房手续。3.2甲方应按约定支付乙方代理费用及实际产生的相关费用。3.3甲方在购房过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。第四条代理费用及支付方式4.1乙方向甲方提供购房代理服务，代理费用为__________元。（1）购房合同签订后，甲方支付乙方代理费用的50%；（2）房产过户完成后，甲方支付乙方剩余的代理费用。4.3甲方应承担乙方在代理过程中实际产生的其他相关费用，包括但不限于交通费、通讯费等。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定履行代理职责，导致甲方购房利益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.购房合同复印件5.代理费用支付凭证6.购房相关费用支付凭证7.购房资料清单8.房产过户手续文件9.双方签字盖章的购房委托书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、完整的购房资料，导致乙方无法履行代理职责的，视为甲方违约。2.乙方未按约定履行代理职责，导致甲方购房利益受损的，视为乙方违约。3.甲方未按约定支付代理费用及实际产生的相关费用的，视为甲方违约。4.乙方泄露甲方购房资料的，视为乙方违约。5.双方未按约定履行本协议的其他条款，导致协议无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方代理购房的当事人。2.乙方：指接受甲方委托提供购房代理服务的当事人。3.房产：指本协议第一条所述的房产。4.购房代理服务：指乙方为甲方提供的购房咨询、办理购房手续等相关服务。5.代理费用：指乙方提供购房代理服务所收取的费用。6.购房相关费用：指甲方在购房过程中实际产生的其他费用，如交通费、通讯费等。7.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供购房资料解决办法：甲方应在约定的时间内提供完整的购房资料，否则乙方有权终止代理服务。2.问题：乙方未按约定履行代理职责解决办法：甲方有权要求乙方立即履行代理职责，如乙方仍不改正，甲方有权解除协议。3.问题：甲方未按约定支付代理费用及实际产生的相关费用解决办法：甲方应按约定的时间和方式支付费用，否则乙方有权暂停代理服务。4.问题：泄露购房资料解决办法：泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。5.问题：房产过户手续办理缓慢解决办法：双方应积极协助办理过户手续，如有困难，应及时沟通协商。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房产，但缺乏购房经验和专业知识。2.甲方无暇亲自办理购房