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文档简介
果园租赁条款范例合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):第一条果园基本情况1.1果园地址:________________________1.2果园面积:________________________1.3果园现状:________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金。3.3支付方式:____(现金/转账/其他)第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营果园。4.2乙方应合理利用果园资源,不得破坏果园生态环境,保证果园的持续发展。4.3乙方应合法经营,严格遵守国家法律法规,不得从事非法活动。4.4乙方应在租赁期满后,按照合同约定将果园恢复原状并交付给甲方。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证果园的权属清晰,不得干涉乙方的正常经营活动。5.3甲方应在租赁期限内提供果园的正常使用权,不得无故提前解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金的__%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):____________________乙方(签字/盖章):____________________签订日期:________________________一、附件列表:1.果园租赁合同2.果园所有权证明3.果园使用权证明4.租赁期限内果园经营计划5.果园生态环境保护措施6.乙方经营资质证明7.租赁期满后果园恢复原状评估报告二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供果园使用权,或干涉乙方正常经营活动。2.甲方提前解除合同,未按约定支付违约金。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未合理利用果园资源,破坏果园生态环境。5.乙方从事非法活动,违反国家法律法规。6.乙方未在租赁期满后按约定恢复果园原状。三、法律名词及解释:1.果园租赁合同:指甲方将其果园出租给乙方使用的合同。2.租赁期限:指合同规定的乙方使用果园的时间段。3.租金:指乙方支付给甲方的果园使用费用。4.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力:指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.果园租赁合同纠纷:通过友好协商解决,或向人民法院提起诉讼。2.果园使用权争议:核实相关证明文件,明确使用权归属。3.租金支付问题:按时支付租金,避免违约行为发生。4.果园生态环境破坏:加强生态环境保护措施,合规经营。5.非法活动:遵守国家法律法规,不得从事非法活动。6.果园恢复原状:按照合同约定和评估报告执行。五、所有应用场景:1.甲方拥有果园,需要出租给乙方使用。2.乙方需要租赁果园进行经营活动
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