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文档简介
房屋互换协议书模板合同编号:__________房屋互换协议书一、互换双方信息2.甲方地址:__________4.乙方地址:__________二、互换房屋信息1.甲方房屋信息(1)房屋坐落:__________(2)房屋面积:__________(3)房屋所有权证号:__________(4)房屋使用性质:__________2.乙方房屋信息(1)房屋坐落:__________(2)房屋面积:__________(3)房屋所有权证号:__________(4)房屋使用性质:__________三、互换期限1.本协议自双方签订之日起生效,互换期限为__________年。2.互换期满后,如双方同意续签,应签订书面续约协议。四、互换房屋的使用和维护1.双方应合理使用互换房屋,并负责维护房屋及附属设施的正常使用。2.互换期间,甲方应保证乙方家庭成员的人身安全,不得干涉乙方正常生活。3.乙方同理,应保证甲方家庭成员的人身安全,不得干涉甲方正常生活。五、互换房屋的交付和收回1.互换房屋的交付时间:本协议生效后__________日内。2.互换房屋的收回时间:互换期满后__________日内。六、违约责任1.双方应严格按照本协议约定履行义务,如一方违约,应承担违约责任。2.违约方应支付给对方违约金,违约金金额为人民币__________元。七、争议解决1.本协议在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。2.如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:__________乙方(签字/盖章):__________日期:__________一、附件列表:1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方房屋所有权证复印件3.双方身份证明复印件4.互换房屋照片5.互换房屋附属设施清单6.房屋互换同意书(如有)7.续约协议(如有)二、违约行为及认定:1.未按照约定时间交付互换房屋2.未按照约定时间收回互换房屋3.未按照约定合理使用互换房屋,导致房屋及附属设施损坏4.干涉对方正常生活5.未支付违约金三、法律名词及解释:1.房屋互换:双方按照约定,交换各自拥有的房屋使用权的行为。2.互换期限:双方约定互换房屋使用的期限。3.违约金:违约方按照约定支付给守约方的经济赔偿。4.争议解决:双方在履行协议过程中发生争议,通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.交付互换房屋时发现问题:及时沟通,协商解决,必要时可寻求专业机构协助。2.收回互换房屋时发现问题:参照交付房屋时的解决办法。3.房屋使用过程中发生损坏:按照约定承担维修责任,协商解决。4.干涉对方正常生活:双方应尊重对方隐私,遵守协议约定,如有纠纷,协商解决。5.未支付违约金:违约方应承担违约责任,支付违约金,必要时可通过法律途径解决。五、所有应用场景:1.双方均为房屋所有者,希望交换房屋使用权的场景。2.双方需长期外出,希望将房屋互换给信任的人照看的场景。3.双方
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