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文档简介
建筑施工合同的全球战略联盟管理合同编号:__________建筑施工合同的全球战略联盟管理甲方:地址:联系人:联系电话:乙方:地址:联系人:联系电话:鉴于甲方为项目的投资方和项目发起方,具备项目建设的资金和资源,并希望实施该项目;乙方为具备相应资质和能力的施工方,愿意承建该项目。双方为了共同完成项目目标,实现互利共赢,经充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条工程概况1.1项目名称:__________1.2项目地点:__________1.3项目规模:__________1.4项目投资估算:__________1.5工期要求:__________第二条合同范围与内容2.1乙方承担本合同项下的施工任务,包括但不限于:(1)土建工程;(2)装饰装修工程;(3)安装工程;(4)园林绿化工程;(5)其他与本项目有关的施工任务。2.2乙方应按照甲方的要求,完成施工图设计、施工组织设计、施工方案等各项工作。2.3乙方应确保施工过程中的质量、安全、进度等满足甲方的要求。第三条合同价格与支付3.1本合同的合同总价款为:__________元(大写:__________元整)。3.2甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例,向乙方支付合同价款。3.3付款节点及付款比例:(1)合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的10%;(2)工程进度达到30%时,甲方支付乙方合同总价款的30%;(3)工程进度达到60%时,甲方支付乙方合同总价款的30%;(4)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的10%。3.4乙方开具合法有效的税务发票,甲方据此进行税前扣除。第四条工期与进度4.1乙方应按照本合同约定的工期要求,完成施工任务。4.2乙方应制定合理的施工组织设计,确保工程进度满足甲方要求。4.3乙方应提前14天向甲方提交工期延期申请,经甲方批准后方可延期。4.4乙方未按照约定工期完成施工任务的,应按照违约责任条款承担相应责任。第五条质量与安全5.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求,保证工程质量。5.2乙方应建立健全安全生产责任制,确保施工过程中的安全生产。5.3乙方应按照甲方要求,对施工过程中的质量、安全问题进行整改。5.4乙方未按照约定要求保证工程质量、安全的,应承担相应责任。第六条违约责任6.1乙方未按照约定工期完成施工任务的,应按照违约责任条款承担相应责任。6.2乙方未按照约定要求保证工程质量、安全的,应承担相应责任。6.3甲方未按照约定支付合同价款的,应承担相应责任。6.4甲乙双方因不可抗力导致不能履行合同的,按照不可抗力条款处理。第七条不可抗力7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、社会事件等。7.2遇到不可抗力事件,甲乙双方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件。7.3遇到不可抗力事件导致不能履行合同的,甲乙双方根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任。7.4遇到不可抗力事件导致合同履行困难的,甲乙双方应协商调整合同履行方案。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。9.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________一、附件列表:1.施工图纸2.施工组织设计3.施工方案4.工程进度计划5.安全生产管理制度6.质量检验报告7.付款凭证8.工期延期申请9.不可抗力证明文件10.补充协议二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定工期完成施工任务的,属于违约行为。2.乙方未按照约定要求保证工程质量、安全的,属于违约行为。3.甲方未按照约定支付合同价款的,属于违约行为。4.遇到不可抗力事件导致不能履行合同的,不属于违约行为。5.甲乙双方因不可抗力导致不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任。三、法律名词及解释:1.建筑施工合同:指甲方作为项目投资方和项目发起方,乙方作为具备相应资质和能力的施工方,双方为完成项目目标而签订的合同。2.工期:指乙方完成施工任务的期限。3.质量:指工程符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的标准。4.安全:指施工过程中人员伤亡和财产损失的防范。5.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工期延误:乙方提前14天向甲方提交工期延期申请,经甲方批准后方可延期。2.质量问题:乙方按照甲方要求进行整改,确保工程质量。3.安全问题:乙方建立健全安全生产责任制,加强安全管理。4.支付问题:甲方按照约定节点和比例向乙方支付合同价款。5.争议解决:双方通过友好协商解决,协商不成时可以向法院提起诉讼。
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