房屋查验授权委托书格式参考

合同编号：__________房屋查验授权委托书一、委托方信息1.1委托方名称：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方联系人：____________________1.4委托方联系电话：____________________二、受托方信息2.1受托方名称：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方联系人：____________________2.4受托方联系电话：____________________三、查验房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有权人：____________________3.3房屋产权性质：____________________3.4房屋面积：____________________四、查验目的和范围4.1查验目的：本委托书旨在委托受托方对上述房屋进行实地查验，以确保房屋的实际状况符合委托方的预期。4.2查验范围：受托方应全面检查房屋的结构、设施、设备、装饰装修等情况，并记录任何可能存在的问题。五、委托事项和权限5.1委托事项：委托受托方代表委托方进行房屋查验，并出具查验报告。5.2权限：受托方在本委托书的有效期内，拥有对上述房屋进行查验的权利。受托方有权进入、检查、评估和拍照房屋及其附属设施。六、委托期限6.1本委托书的有效期为______年______个月，自双方签订之日起计算。6.2除非双方另有约定，本委托书到期后自动终止。七、查验报告7.1受托方应在委托期限内完成查验，并向委托方提供书面的查验报告。7.2查验报告应详细记录房屋的实际情况，包括任何存在的问题、损坏或需要维修的地方。八、保密条款8.1受托方应对在查验过程中获取的任何关于委托方或房屋的信息保密，不得向任何第三方透露。8.2受托方应对查验报告的内容保密，不得向任何第三方透露。九、解除和终止9.1委托方有权随时解除或终止本委托书，但应提前通知受托方。9.2受托方在完成查验报告后，本委托书自动终止。十、法律适用和争议解决10.1本委托书适用中华人民共和国法律。10.2任何因本委托书引起的或与本委托书有关的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他条款11.1本委托书一式两份，双方各执一份。11.2本委托书的修改和补充应由双方以书面形式签订，并作为本委托书不可分割的一部分。11.3本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（盖章）：____________________受托方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋查验授权委托书2.查验报告3.房屋所有权证明4.房屋平面图5.设施设备清单6.装饰装修清单7.查验记录表二、违约行为及认定：1.受托方未在约定时间内完成查验：未按照本委托书中约定的期限完成查验行为。2.受托方未提供书面查验报告：未按照本委托书中约定的要求提供书面查验报告。3.受托方泄露委托方或房屋相关信息：未按照本委托书中的保密条款泄露任何信息。4.委托方未按约定时间解除或终止委托书：未提前通知受托方解除或终止本委托书。三、法律名词及解释：1.委托方：指本委托书中填写的一方，有权委托受托方进行房屋查验。2.受托方：指本委托书中填写的一方，被委托进行房屋查验。3.查验目的：确保房屋的实际状况符合委托方的预期。4.查验范围：包括房屋的结构、设施、设备、装饰装修等情况的全面检查。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受托方未能按时完成查验：与受托方沟通，了解原因，协商延期完成；如有必要，委托方可以另寻其他受托方。2.受托方未提供书面查验报告：要求受托方在规定时间内提供书面查验报告；如受托方仍不提供，委托方可以寻求法律途径解决。3.受托方泄露委托方或房屋相关信息：要求受托方立即停止泄露行为，并采取措施防止进一步泄露；如受托方不配合，委托方可以寻求法律途径解决。4.委托方未按约定时间解除或终止委托书：提前通知受托方解除或终止本委托书；如委托方未能提前通知，应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方在交易前