美甲店租赁协议

美甲店租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：营业执照号：地址：联系电话：一、租赁店铺及面积1.乙方租赁的店铺位于__________，店铺建筑面积为__________平方米。二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元，每三个月支付一次，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.租金支付方式为转账支付，乙方应将租金支付至甲方下列账户：户名：__________账号：__________银行：__________四、押金1.乙方应在签订本协议时支付押金人民币__________元，用以保证乙方履行本协议约定的义务。2.租赁期满或乙方提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将店铺交还给甲方，甲方在确认店铺无损坏、无欠款的情况下，应在__________日内退还乙方押金。五、使用及经营范围1.乙方有权按照合法合规的方式使用店铺进行美甲业务的经营。2.乙方不得将店铺用于任何非法用途，不得违反国家法律法规及甲方物业管理规定。3.乙方在经营过程中应遵守消防安全、卫生等相关规定，确保店铺的安全与卫生。六、维修及保养1.租赁期内，店铺及店铺内部设施的正常维护、维修由甲方负责。2.因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。七、提前解除协议1.租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元。2.甲方提前解除本协议的，应支付乙方违约金人民币__________元。八、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.本协议任何一方未按约定履行义务，导致本协议无法继续履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.店铺所有权证明文件4.租赁合同解除证明5.押金收据6.租金支付凭证7.维修费用支付凭证8.违约金支付凭证9.法院诉讼费缴纳凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：指乙方未在每月约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方未按约定使用店铺：指乙方将店铺用于非法用途或违反国家法律法规及甲方物业管理规定。3.乙方提前解除协议未支付违约金：指乙方未按照本协议约定提前通知甲方并支付违约金。4.甲方提前解除协议未支付违约金：指甲方未按照本协议约定提前通知乙方并支付违约金。5.双方未按约定履行义务导致协议无法继续履行：指甲乙双方未按照本协议约定履行各自的义务，导致协议无法继续履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中甲方，美甲店的所有权人。2.承租方：指本协议中乙方，租赁美甲店的企业或个人。3.租赁期限：指乙方租赁美甲店的约定时间，自租赁起始日起至租赁终止日止。4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的美甲店租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行本协议约定义务而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方未按照本协议约定履行义务时，应向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，甲方有权按延迟支付的天数计算滞纳金，直至租金支付完毕。2.乙方使用店铺不当：解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并根据乙方违约程度追究违约责任，如因此造成损失，乙方应承担赔偿责任。3.提前解除协议：解决办法：双方应提前一个月通知对方并支付违约金，如有争议，可协商解决或向法院提起诉讼。4.设施损坏维修：解决办法：甲方负责店铺及内部设施的正常维护、维修，如有损坏，乙方应及时告知甲方，并由甲方负责维修。若因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。五、所有应用场景：1.甲方为美甲店所有权人，愿意出租店铺。2.乙方愿意租赁美甲店进行美甲业务经营。3.甲乙双方就美甲店租赁