购房委托书的制作指南

购房委托书的制作指南合同编号：__________合同方信息：甲方（委托人）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（受托人）：姓名/名称：地址：联系方式：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其购买该房产的代理人，负责处理与该房产购买相关的全部事宜。1.2乙方应根据甲方的指示，办理购房相关手续，包括但不限于选房、签约、付款、办理产权过户等。1.3乙方应认真履行代理职责，确保甲方的合法权益得到保障。二、代理费用2.1乙方代理该房产购买事宜的费用为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2甲方应按照约定时间向乙方支付代理费用。三、保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方应对甲方提供的购房相关信息予以保密，不得泄露给第三方。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2乙方如未按甲方指示办理购房事宜，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至该房产购买完毕之日止。甲方（委托人）：签字/盖章：日期：乙方（受托人）：签字/盖章：日期：购房委托书的制作指南：1.准备一份空白合同模板，按照多级编号的格式进行划分。3.在保密条款和违约责任条款中，使用与合同主题相关的法律专业用词，确保合同的合法性和有效性。一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.购房款支付凭证5.购房合同复印件6.产权过户证明复印件7.代理费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按甲方指示办理购房事宜，导致甲方权益受损。2.乙方泄露甲方提供的购房相关信息。3.甲方未按约定时间支付代理费用。4.甲乙双方未履行保密义务，泄露本协议内容。三、法律名词及解释：1.委托人：指甲方，拟购买房产的个人或单位。2.受托人：指乙方，接受甲方委托办理购房事宜的个人或单位。3.代理费用：指乙方为甲方代理购房事宜所收取的费用。5.保密义务：指合同双方对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时办理购房事宜。解决办法：甲方催促乙方加快办理速度，必要时可寻求法律途径维权。2.问题：乙方泄露甲方提供的购房信息。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。3.问题：甲方未按约定时间支付代理费用。解决办法：乙方有权催促甲方支付代理费用，必要时可终止合同履行。4.问题：合同一方发生变更，影响合同履行。解决办法：双方应及时办理合同变更手续，确保合同继续有效履行。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房产，但无暇亲自办理购房事宜。2.甲方对