农村闲地出售合同范本

农村闲地出售合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]合同名称：农村闲地出售合同本合同由以下双方于[签订日期]签订：姓名/名称：[卖方姓名或名称]地址：[卖方地址]联系方式：[卖方联系电话]法定代表：[卖方法定代表人]姓名/名称：[买方姓名或名称]地址：[买方地址]联系方式：[买方联系电话]法定代表：[买方法定代表人]鉴于卖方拥有位于[具体位置]的[面积]平方米的闲地，且该地块已取得相关土地使用权证书，地块编号为[地块编号]；买方愿意购买上述地块，用于[购买目的，例如：建设住宅、商业用途等]；双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条标的及价格1.1卖方同意将位于[具体位置]的[面积]平方米的闲地（以下简称“标的”）出售给买方。1.2买方同意以人民币[金额]元（大写：[金额]元整）购买上述标的。第二条付款方式及时间2.1买方应在本合同签订之日起[付款期限]内，分[次数]次将购地款支付至卖方指定的账户。2.2每次付款后，买方应向卖方出具等额的付款凭证。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将标的交付给买方。3.2买方应按照中国的相关法律法规，自行办理土地过户手续。卖方应给予必要的协助。第四条权利和义务4.1卖方保证标的的土地使用权合法、有效，不存在任何争议和纠纷。4.2买方应按照合同约定的用途合理利用标的，不得擅自改变土地用途。4.3双方应遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如果卖方不能按照约定交付标的，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的购地款。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的交付完毕、过户手续办理完毕之日终止。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日1.土地使用权证书2.地块位置示意图3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：农村闲地出售及开发合作协议本合同由以下三方于[签订日期]签订：姓名/名称：[甲方姓名或名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]法定代表：[甲方法代表定人]姓名/名称：[乙方姓名或名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]法定代表：[乙方法代表定人]姓名/名称：[第三方姓名或名称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系电话]法定代表：[第三方法代表定人]鉴于甲方拥有位于[具体位置]的[面积]平方米的闲地，且该地块已取得相关土地使用权证书，地块编号为[地块编号]；乙方愿意购买上述地块，并与甲方、第三方合作进行开发，用于[购买目的，例如：建设住宅、商业用途等]；为保证甲方的权益，第三方作为保证方参与本合同，确保乙方的履行义务；双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条标的及价格1.1甲方同意将位于[具体位置]的[面积]平方米的闲地（以下简称“标的”）出售给乙方。1.2乙方同意以人民币[金额]元（大写：[金额]元整）购买上述标的。第二条付款方式及时间2.1乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内，分[次数]次将购地款支付至甲方指定的账户。2.2每次付款后，乙方应向甲方出具等额的付款凭证。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将标的交付给乙方。3.2乙方应按照中国的相关法律法规，自行办理土地过户手续。甲方应给予必要的协助。第四条甲方权益保障4.1乙方保证，如因乙方的原因导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。4.2乙方应按照合同约定的用途合理利用标的，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，需提前征得甲方的书面同意，并重新签订补充协议。4.3甲方有权监督乙方的开发过程，确保乙方的开发行为符合合同约定及相关法律法规。第五条第三方责任5.1第三方作为保证方，对乙方的履行义务承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行其义务，第三方同意在收到甲方通知后的[期限]内，按照甲方的要求履行义务或者赔偿损失。5.2第三方应确保其履行保证责任的能力，如因第三方原因导致其无法履行保证责任的，第三方应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方违反本合同第四条的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的购地款。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至标的交付完毕、过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第三方（盖章）：________年________月________日1.土地使用权证书2.地块位置示意图3.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方作为保证方，增强乙方的违约责任，同时赋予甲方更多的权利和利益，例如监督权、解除合同权等。这种合同模式有助于防范交易风险，确保甲方在土地出售及开发过程中的权益得到有效维护。同时，第三方的主体介入，也使得合同的履行更有保障，增加了交易的安全性。这种合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：城市商业用地购买及开发合作协议本合同由以下三方于[签订日期]签订：姓名/名称：[甲方姓名或名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]法定代表：[甲方法代表定人]姓名/名称：[乙方姓名或名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]法定代表：[乙方法代表定人]姓名/名称：[第三方姓名或名称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系电话]法定代表：[第三方法代表定人]鉴于甲方拥有位于[具体位置]的城市商业用地（以下简称“标的”），该地块已取得相关土地使用权证书，地块编号为[地块编号]；乙方愿意购买上述地块，并与甲方、第三方合作进行商业开发，用于[购买目的，例如：建设购物中心、办公楼等]；为保证乙方的权益，第三方作为保证方参与本合同，确保甲方的履行义务；双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条标的及价格1.1甲方同意将位于[具体位置]的城市商业用地（以下简称“标的”）出售给乙方。1.2乙方同意以人民币[金额]元（大写：[金额]元整）购买上述标的。第二条付款方式及时间2.1乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内，分[次数]次将购地款支付至甲方指定的账户。2.2每次付款后，乙方应向甲方出具等额的付款凭证。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将标的交付给乙方。3.2乙方应按照中国的相关法律法规，自行办理土地过户手续。甲方应给予必要的协助。第四条乙方权益保障4.1甲方保证，如因甲方的原因导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。4.2乙方应按照合同约定的用途合理利用标的，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，需提前征得甲方的书面同意，并重新签订补充协议。4.3乙方有权监督甲方的履行情况，确保甲方的履行行为符合合同约定及相关法律法规。第五条第三方责任5.1第三方作为保证方，对甲方的履行义务承担连带责任。如甲方未能按照本合同约定履行其义务，第三方同意在收到乙方通知后的[期限]内，按照乙方的要求履行义务或者赔偿损失。5.2第三方应确保其履行保证责任的能力，如因第三方原因导致其无法履行保证责任的，第三方应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方违反本合同第四条的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购地款。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至标的交付完毕、过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第三方（盖章）：________年________月________日1.土地使用权证书2