土地过道合同范本

土地过道合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地过道使用权转让给乙方一事，达成如下协议：第一条土地过道位置及面积1.1甲方同意将其位于__________（具体位置）的土地过道使用权转让给乙方。1.2土地过道面积为__________平方米。第二条转让期限2.1本合同的转让期限为__________年，自双方签订之日起计算。2.2转让期限届满后，乙方如需继续使用土地过道，应提前一个月与甲方协商，并签订新的转让协议。第三条转让价格及支付方式3.1乙方应向甲方支付土地过道使用权转让费共计人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2乙方支付转让费的方式为：本合同签订之日起七个工作日内，一次性向甲方支付全部转让费用。第四条权利义务4.1甲方应保证其转让的土地过道使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。4.2乙方应按约定时间支付转让费用，并合理使用土地过道。4.3甲方应在合同约定的期限内，将土地过道使用权转让给乙方。4.4乙方在使用土地过道期间，应遵守相关法律法规，不得擅自改变土地过道的用途，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方违反本合同第四条第1项的约定，导致乙方无法正常使用土地过道，乙方有权要求甲方退还部分或全部转让费用，并赔偿因此给乙方造成的损失。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.土地过道位置示意图2.土地使用权证复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地过道使用权转让给乙方一事，并考虑到第三方的主体权益，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1甲方同意将其位于__________（具体位置）的土地过道使用权转让给乙方，并保证该土地过道使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。1.2甲方与第三方签订《第三方主体权益保障协议》，第三方承诺在甲方转让土地过道使用权给乙方后，保证该土地过道使用权在第三方权益范围内的合法、有效性，并同意乙方在使用土地过道时，遵守相关法律法规，不得擅自改变土地过道的用途，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。第二条转让期限2.1本合同的转让期限为__________年，自双方签订之日起计算。2.2转让期限届满后，乙方如需继续使用土地过道，应提前一个月与甲方协商，并签订新的转让协议。第三条转让价格及支付方式3.1乙方应向甲方支付土地过道使用权转让费共计人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2乙方支付转让费的方式为：本合同签订之日起七个工作日内，一次性向甲方支付全部转让费用。第四条甲方权益保障4.1甲方在转让土地过道使用权给乙方后，有权要求第三方履行《第三方主体权益保障协议》中的各项约定，保障甲方权益。4.2甲方在合同约定的期限内，有权要求乙方合理使用土地过道，并遵守相关法律法规，不得擅自改变土地过道的用途，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。4.3甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付转让费用的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方在使用土地过道期间，如有违反法律法规或本合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。5.3乙方在转让期限届满后，如未经甲方同意擅自继续使用土地过道，甲方有权要求乙方立即停止使用，并承担违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.土地过道位置示意图2.土地使用权证复印件3.第三方主体权益保障协议第三方介入的意义和目的：第三方主体在本合同中的介入，是为了确保甲方在转让土地过道使用权给乙方后，其权益能够得到充分保障。第三方作为土地过道使用权的相关权益人，其承诺在合同约定的范围内保证甲方权益的合法性和有效性，从而为甲方提供额外的保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为土地过道使用权的所有权人，以其权益为主导，确保在转让土地过道使用权给乙方时，能够获得相应的经济补偿，并保障其在该土地过道上的合法权益。通过与第三方签订《第三方主体权益保障协议》，甲方在合同中明确了乙方的违约责任及限制条款，以防止乙方在使用土地过道过程中可能出现的违约行为，确保甲方权益不受损害。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益的同时，实现土地过道使用权的合理流转，促进双方的共同发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于__________（具体位置）的土地使用权一事，并考虑到第三方的主体权益，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1乙方租赁甲方位于__________（具体位置）的土地使用权，并保证该土地使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。1.2乙方与第三方签订《第三方主体权益保障协议》，第三方承诺在乙方租赁土地使用权期间，保证该土地使用权在第三方权益范围内的合法、有效性，并同意乙方在租赁土地上遵守相关法律法规，不得擅自改变土地的用途，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁土地使用权，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁协议。第三条租赁价格及支付方式3.1乙方应向甲方支付土地使用权租赁费共计人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2乙方支付租赁费的方式为：本合同签订之日起七个工作日内，一次性向甲方支付全部租赁费用。第四条乙方权益保障4.1乙方在租赁土地使用权期间，有权要求第三方履行《第三方主体权益保障协议》中的各项约定，保障乙方权益。4.2乙方在合同约定的期限内，有权合理使用租赁土地，并遵守相关法律法规，不得擅自改变土地的用途，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。4.3乙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付租赁土地的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方在租赁期限内，如有违反法律法规或本合同约定的行为，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的法律责任。5.3甲方在租赁期限届满后，如未经乙方同意擅自收回租赁土地，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.土地位置示意图2.土地使用权证复印件3.第三方主体权益保障协议乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为土地使用权的租赁方，以其权益为主导，确保在租赁土地使用权期间，能够获得相应的权益保障。通过与第三方签订《第三方主体权益保障协议》，乙方在合同中明确了甲方的违约责任及限制条款，以防止甲方在租赁期限内可能出现的违约行为，确保乙方权益不受损