房产中标合同范本

房产中标合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利限制。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：____亿____仟____佰____拾____元整（小写）：_______元。2.2乙方应按照下列方式支付房价款：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价款的____%，即人民币（大写）：____仟____佰____拾____元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付房价款的剩余__%。2.3乙方支付房价款后，甲方应按照约定将房屋交付给乙方，并办理产权过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署《物业验收单》。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3办理过户手续过程中，如遇政策变化或其他不可抗力因素导致过户费用增加，甲方应承担相应费用。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关标准，不存在重大质量问题。4.2房屋交付后，如出现质量问题，甲方应承担修复责任。修复费用由甲方承担。4.3在房屋保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。5.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为房价款的__%。5.3如甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方支付迟延过户违约金，违约金为过户费用的__%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.附属设施清单4.政策文件及相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方愿意将其房屋出售给乙方，为确保交易安全及各方权益，丙方作为独立第三方主体，提供居间服务并承担协调、监督职责。甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立第三方主体，负责协调甲乙双方在房屋交易过程中的事宜，包括但不限于信息沟通、交易撮合、合同起草等。1.2丙方应保证其提供的中介服务符合国家法律法规及行业规范，确保甲乙双方的合法权益得到保障。1.3丙方在交易过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方，尽最大努力促成交易的顺利完成。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方在交易过程中确保其合法权益得到充分保障，包括但不限于房屋价格、付款方式、交付时间等。2.2甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施符合合同约定的质量标准。2.3甲方在交易过程中享有知情权，有权了解乙方支付房价款的情况及过户手续的进展。2.4甲方在房屋交易过程中享有优先权，如乙方未能按照约定支付房价款或履行其他合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.5甲方在房屋交付后享有保修期内房屋质量问题的修复权益，丙方应协助甲方解决相关问题。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照约定时间支付房价款，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。3.2乙方应按照约定时间协助甲方办理过户手续，如逾期办理，应向甲方支付违约金，违约金为过户费用的__%。3.3乙方在房屋交付后应合理使用房屋及附属设施，不得擅自进行改动、破坏或转卖。3.4乙方在房屋交易过程中应遵循诚实信用原则，如提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权要求乙方承担违约责任。第四条第三方介入的意义和目的4.1丙方作为独立第三方主体介入本合同，有助于确保交易安全，降低交易风险。4.2丙方负责协调、监督交易过程，有助于提高交易效率，节省甲乙双方的时间和精力。4.3丙方提供专业的中介服务，有助于规范交易行为，保障甲乙双方的合法权益。4.4丙方中立立场有助于公正、公平地处理交易过程中出现的争议和问题。第五条甲方为主导的目的和意义5.1甲方作为房屋的出售方，有权要求丙方确保其合法权益得到充分保障，以实现房屋交易的安全和顺利。5.2甲方为主导本合同的签订和履行，有助于确保房屋交易的质量、价格和时间等方面的权益。5.3甲方为主导本合同的意义在于，通过明确甲乙双方及丙方的权益和义务，促进交易的顺利完成，实现甲方的合法权益。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.附属设施清单4.政策文件及相关资料第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过明确甲乙双方及丙方的权益和义务，确保房屋交易的安全、顺利进行，实现甲方的合法权益。丙方作为独立第三方主体，承担协调、监督职责，有助于提高交易效率，降低交易风险。通过本合同的签订和履行，有助于规范交易行为，保障甲乙双方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方愿意将其房屋出售给乙方，为确保交易安全及各方权益，丙方作为独立第三方主体，提供居间服务并承担协调、监督职责。甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立第三方主体，负责协调甲乙双方在房屋交易过程中的事宜，包括但不限于信息沟通、交易撮合、合同起草等。1.2丙方应保证其提供的中介服务符合国家法律法规及行业规范，确保甲乙双方的合法权益得到保障。1.3丙方在交易过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方，尽最大努力促成交易的顺利完成。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方在交易过程中确保其合法权益得到充分保障，包括但不限于房屋价格、付款方式、交付时间等。2.2乙方应按照约定时间支付房价款，并有权要求甲方提供合法的房屋所有权证/不动产权证等相关文件。2.3乙方在房屋交付后享有居住权和使用权，有权要求甲方保证房屋及附属设施符合合同约定的质量标准。2.4乙方在交易过程中享有知情权，有权了解甲方支付房价款的情况及过户手续的进展。2.5乙方在房屋交付后享有保修期内房屋质量问题的修复权益，丙方应协助乙方解决相关问题。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，如逾期交付，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。3.2甲方应按照约定时间协助乙方办理过户手续，如逾期办理，应向乙方支付违约金，违约金为过户费用的__%。3.3甲方应保证房屋及附属设施符合合同约定的质量标准，如存在质量问题，应承担修复责任。3.4甲方在交易过程中应遵循诚实信用原则，如提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权要求甲方承担违约责任。第四条第三方介入的意义和目的4.1丙方作为独立第三方主体介入本合同，有助于确保交易安全，降低交易风险。4.2丙方负责协调、监督交易过程，有助于提高交易效率，节省甲乙双方的时间和精力。4.3丙方提供专业的中介服务，有助于规范交易行为，保障甲乙双方的合法权益。4.4丙方中立立场有助于公正、公平地处理交易过程中出现的争议和问题。第五条乙方为主导的目的和意义5.1乙方作为房屋的购买方，有权要求丙方确保其合法权益得到充分保障，以实现房屋交易的安全和顺利。5.2乙方为主导本合同的签订和履行，有助于确保房屋交易的质量、价格和时间等方面的权益。5.3乙方为主导本合同的意义在于，通过明确甲乙双方及丙方的权益和义务，促进交易的顺利完成，实现乙方的合法权益。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证/不动产