农村铺租合同范本

农村铺租合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村铺面出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条铺面情况1.1甲方出租的农村铺面位于__________（具体地址），铺面面积为_______平方米。1.2甲方拥有上述铺面的所有权和使用权，并保证该铺面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证铺面在租赁期间符合乙方经营需求，如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应责任。4.2甲方应确保铺面及附属设施的安全，如有损坏，甲方应及时修复。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定使用铺面，不得擅自改变铺面用途。5.2乙方应妥善保管铺面内的设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.农村铺面照片2.相关法律法规3.甲方拥有的铺面所有权和使用权证明4.乙方经营许可证等相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方将其农村铺面出租给乙方使用，为确保甲方的权益得到充分保障，特引入第三方作为监管方，对乙方的经营行为进行监督。现将甲乙双方及第三方的权利、义务和责任明确如下：第一条铺面情况1.1甲方出租的农村铺面位于__________（具体地址），铺面面积为_______平方米。1.2甲方拥有上述铺面的所有权和使用权，并保证该铺面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条第三方监管方的权利和义务2.1第三方作为监管方，负责对乙方的经营行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用铺面，不得擅自改变铺面用途。2.2第三方应妥善保管甲方提供的铺面及相关设施，如有损坏，第三方应承担修复费用。2.3第三方应在每月__日前对乙方的经营情况进行检查，确保乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三条乙方的权利和义务3.1乙方应按照合同约定使用铺面，不得擅自改变铺面用途。3.2乙方应妥善保管铺面内的设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第四条甲方权益保障4.1甲方权益主导本合同的履行，甲方有权根据合同约定及国家法律法规，对乙方进行监督和管理。4.2甲方有权要求第三方对乙方的经营行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用铺面。4.3甲方在租赁期间享有铺面的所有权和使用权，未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转让或抵押铺面。4.4甲方在租赁期间有权要求第三方定期提供乙方的经营情况报告，以确保甲方的权益不受损害。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。5.2乙方违反合同约定，甲方有权要求第三方采取措施制止乙方的违约行为，并要求乙方承担违约责任。5.3如乙方擅自改变铺面用途或从事违法活动，甲方有权要求第三方采取措施制止，并要求乙方承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.农村铺面照片2.相关法律法规3.甲方拥有的铺面所有权和使用权证明4.乙方经营许可证等相关文件第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，通过对乙方的经营行为进行监督，防止乙方擅自改变铺面用途或从事违法活动。同时，第三方作为独立的监管方，可以公正地处理甲乙双方之间的纠纷，维护合同的履行。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益不受损害，通过引入第三方监管，甲方可以在租赁期间对乙方进行监督和管理，确保乙方按照合同约定使用铺面。此外，甲方还可以根据合同约定和国家法律法规，要求第三方采取措施制止乙方的违约行为。这样一来，甲方在租赁期间可以更好地维护自身的权益，确保铺面的合法、合规使用。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的铺面（以下简称“铺面”），乙方愿意租赁该铺面用于合法经营，并为了保障乙方的合法权益，双方同意引入第三方作为监管方，对甲方的出租行为进行监督。经甲乙双方协商一致，现达成如下协议：第一条租赁铺面描述1.1甲方拥有上述铺面的所有权和使用权，并保证该铺面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.2乙方租赁的铺面面积为_______平方米，位于__________（具体地址）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1乙方权益主导本合同的履行，乙方有权根据合同约定及国家法律法规，对甲方的出租行为进行监督和管理。4.2乙方有权要求第三方对甲方的出租行为进行监督，确保甲方按照合同约定提供铺面。4.3乙方在租赁期间享有铺面的使用权，未经乙方同意，甲方不得擅自转租、转让或抵押铺面。4.4乙方在租赁期间有权要求第三方定期提供甲方的出租情况报告，以确保乙方的合法权益不受损害。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。5.2甲方未按照合同约定提供铺面，或擅自改变铺面用途，乙方有权要求第三方采取措施制止甲方的违约行为，并要求甲方承担违约责任。5.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第六条第三方监管方的权利和义务6.1第三方作为监管方，负责对甲方的出租行为进行监督，确保甲方按照合同约定提供铺面。6.2第三方应妥善保管甲方提供的铺面及相关设施，如有损坏，第三方应承担修复费用。6.3第三方应在每月__日前对甲方的出租情况进行检查，确保甲方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.农村铺面照片2.相关法律法规3.甲方拥有的铺面所有权和使用权证明4.乙方经营许可证等相关文件乙方为主导的目的和意义在于确保自身的合法权益得