宾馆物业管理合同范本

宾馆物业管理合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受托方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为宾馆的业主，拥有该宾馆的物业所有权，并希望由乙方提供专业的物业管理服务；乙方愿意提供物业管理服务，并承诺按照甲方的要求及宾馆的实际情况，提供优质、高效的服务。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下协议：一、物业管理范围及内容1.1乙方提供的物业管理服务范围包括：宾馆客房、公共区域、后勤区域等所有区域。1.2乙方应提供的物业管理内容主要包括：（1）保证宾馆内设施设备的正常运行；（2）维护宾馆内环境卫生，提供清洁服务；（3）提供安全保障，确保宾馆内人员及财产的安全；（4）提供绿化养护服务，维护宾馆内绿化环境；（5）按照甲方要求，提供其他相关的物业管理服务。二、服务费用2.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为：[具体金额]元/月。2.2费用支付方式：甲方应在每个支付周期到期之日起[具体天数]内，向乙方支付当期的物业管理服务费用。三、服务期限3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为[具体年限]。3.2在本合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。如一方需提前解除合同，应提前[具体天数]天书面通知对方，并经双方协商一致。四、合同的履行4.1甲方应按照合同约定，及时支付物业管理服务费用。4.2乙方应按照合同约定，提供专业的物业管理服务，确保宾馆的正常运营。五、违约责任5.1如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停提供物业管理服务，且甲方应支付逾期付款的违约金。5.2如乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：物业管理服务内容明细、服务费用明细等。甲方（委托方）：[填写甲方全称]乙方（受托方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.物业管理服务内容明细2.服务费用明细3.宾馆物业管理相关法规及规范第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（受托方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为宾馆的业主，拥有该宾馆的物业所有权，并希望由乙方提供专业的物业管理服务；乙方愿意提供物业管理服务，并承诺按照甲方的要求及宾馆的实际情况，提供优质、高效的服务。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下协议：一、第三方监管的责权利1.1第三方作为监管方，负责对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，确保乙方的服务符合甲方的要求及宾馆的实际情况。1.2第三方应定期向甲方提供物业管理服务的监督报告，包括但不限于服务质量、服务效率、设施设备运行状况等方面。1.3第三方在监督过程中发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方立即改正，并有权对乙方进行违约处罚。二、甲方权益主导的责权利2.1甲方作为委托方，享有对乙方提供的物业管理服务的最终决策权，包括但不限于服务内容、服务标准、费用支付等方面的决策。2.2甲方有权对乙方进行定期评估，并根据评估结果对乙方进行奖励或处罚。2.3甲方在合同期内享有优先权，如需解除合同，应提前[具体天数]天书面通知乙方，并经第三方同意。三、乙方违约及限制条款3.1乙方未按照约定提供物业管理服务，或服务质量不符合甲方要求时，甲方有权要求乙方立即改正，并有权对乙方进行违约处罚。3.2乙方在合同期内如有严重违约行为，甲方有权提前解除合同，并有权要求乙方支付违约金。3.3乙方在提供物业管理服务过程中，如有损害甲方利益的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。四、合同的履行、争议解决及其他约定4.1甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。4.2如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。4.4本合同附件包括：物业管理服务内容明细、服务费用明细、第三方监管报告等。甲方（委托方）：[填写甲方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]乙方（受托方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.物业管理服务内容明细2.服务费用明细3.第三方监管报告第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方，介入甲乙双方的合同关系，旨在确保乙方按照甲方的要求及宾馆的实际情况，提供优质、高效的物业管理服务。第三方监管有助于提高服务质量，保障甲方利益，同时也有利于维护乙方的声誉和业务发展。甲方为主导的目的和意义：甲方作为委托方，主导本合同的签订和履行，旨在确保乙方提供的物业管理服务符合其要求和期望，保障其利益。甲方通过设定优先权、评估权、违约处罚权等条款，使自身权益得到充分保障，同时也促使乙方提供更优质的服务。甲方为主导的目的在于建立一个公平、合理的合同关系，实现双方共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（受托方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为办公楼的业主，拥有该办公楼的物业所有权，并希望由乙方提供专业的物业管理服务；乙方愿意提供物业管理服务，并承诺按照甲方的要求及办公楼的实际情况，提供优质、高效的服务。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下协议：一、第三方监管的责权利1.1第三方作为监管方，负责对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，确保乙方的服务符合甲方的要求及办公楼的实际情况。1.2第三方应定期向甲方提供物业管理服务的监督报告，包括但不限于服务质量、服务效率、设施设备运行状况等方面。1.3第三方在监督过程中发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方立即改正，并有权对乙方进行违约处罚。二、乙方权益主导的责权利2.1乙方作为受托方，享有对甲方提供的物业管理服务的最终决策权，包括但不限于服务内容、服务标准、费用支付等方面的决策。2.2乙方有权对甲方进行定期评估，并根据评估结果对甲方进行奖励或处罚。2.3乙方在合同期内享有优先权，如需解除合同，应提前[具体天数]天书面通知甲方，并经第三方同意。三、甲方违约及限制条款3.1甲方未按照约定支付物业管理服务费用，乙方有权暂停提供物业管理服务，且甲方应支付逾期付款的违约金。3.2甲方在合同期内如有严重违约行为，乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。3.3甲方在提供物业管理服务过程中，如有损害乙方利益的行为，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。四、合同的履行、争议解决及其他约定4.1甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。4.2如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。4.4本合同附件包括：物业管理服务内容明细、服务费用明细、第三方监管报告等。乙方（受托方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]甲方（委托方）：[填写甲方全称]签订日期：[填写签订日期]1.物业管理服务内容明细2.服务费用明细3.第三方监管报告乙方为主导的目的和意义：乙方作为受托方，主导本合同的签订和履行，旨在确保甲方提供的物业管理服务符合其要求和期望，保障其利益。乙方通过设定决策权、评估权、优先权等条款，使自身权益得到