买房屋合同范本

买房屋合同范本合同编号：__________卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.3房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，乙方购买甲方的房屋价格为人民币（大写）：____亿____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。2.2乙方支付房价的方式分为以下几步：（1）乙方在签署本合同后日内，向甲方支付定金人民币____万元整（￥_____），定金支付后乙方有权要求甲方办理房屋权属转移手续。（2）乙方在办理房屋过户手续时，向甲方支付剩余房款人民币____万元整（￥_____）。（3）甲方在收到全部房款后，将房屋及相关证件交付给乙方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证在合同约定的时间内，将房屋及相关证件交付给乙方。3.2乙方应按照合同约定的时间，支付房款。3.3双方应共同配合，尽快完成房屋过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若甲方未按照约定时间交付房屋或相关证件，乙方有权要求甲方双倍返还定金。4.3若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、房屋装修状况说明等。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋装修状况说明第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.3房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，乙方购买甲方的房屋价格为人民币（大写）：____亿____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。2.2乙方支付房价的方式分为以下几步：（1）乙方在签署本合同后日内，向甲方支付定金人民币____万元整（￥_____），定金支付后乙方有权要求甲方办理房屋权属转移手续。（2）乙方在办理房屋过户手续时，向甲方支付剩余房款人民币____万元整（￥_____）。（3）甲方在收到全部房款后，将房屋及相关证件交付给乙方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证在合同约定的时间内，将房屋及相关证件交付给乙方。3.2乙方应按照合同约定的时间，支付房款。3.3双方应共同配合，尽快完成房屋过户手续。第四条甲方权益保障4.1丙方作为专业的房屋交易服务提供商，应确保甲方的权益得到充分保障。4.2丙方应提供专业的咨询服务，协助甲方了解交易过程中的法律法规，确保甲方在交易过程中的合法权益不受损害。4.3丙方应负责办理房屋过户手续，确保甲方在规定时间内完成过户手续，避免因过户问题导致的纠纷。4.4丙方应对乙方进行信用评估，确保乙方具备购房能力，降低甲方交易风险。4.5若乙方出现违约行为，丙方应协助甲方采取法律手段，维护甲方权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率。5.3若乙方未按照约定时间办理过户手续，甲方有权要求乙方支付逾期过户的违约金，违约金计算方式为：逾期过户金额×逾期过户天数×日利率。第六条丙方责任及权益6.1丙方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的房屋交易服务。6.2丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，确保自身行为合法合规。6.3丙方应按照约定收取服务费用，费用标准双方另有约定的，从其约定。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、房屋装修状况说明等。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日丙方（盖章）：__________年__________月__________日1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋装修状况说明第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.3房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，乙方购买甲方的房屋价格为人民币（大写）：____亿____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。2.2乙方支付房价的方式分为以下几步：（1）乙方在签署本合同后日内，向甲方支付定金人民币____万元整（￥_____），定金支付后乙方有权要求甲方办理房屋权属转移手续。（2）乙方在办理房屋过户手续时，向甲方支付剩余房款人民币____万元整（￥_____）。（3）甲方在收到全部房款后，将房屋及相关证件交付给乙方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证在合同约定的时间内，将房屋及相关证件交付给乙方。3.2乙方应按照合同约定的时间，支付房款。3.3双方应共同配合，尽快完成房屋过户手续。第四条乙方权益保障4.1丙方作为专业的房屋交易服务提供商，应确保乙方的权益得到充分保障。4.2丙方应提供专业的咨询服务，协助乙方了解交易过程中的法律法规，确保乙方在交易过程中的合法权益不受损害。4.3丙方应负责办理房屋过户手续，确保乙方在规定时间内完成过户手续，避免因过户问题导致的纠纷。4.4丙方应对甲方进行信用评估，确保甲方具备履约能力，降低乙方交易风险。4.5若甲方出现违约行为，丙方应协助乙方采取法律手段，维护乙方权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按照约定时间交付房屋或相关证件，乙方有权要求甲方双倍返还定金。5.3若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率。第六条丙方责任及权益6.1丙方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的房屋交易服务。6.2丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，确保自身行为合法合规。6.3丙方应按照约定收取服务费用，费用标准双方另有约定的，从其约定。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、房屋装修状况说明等。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）