个人预购房合同范本

个人预购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同各方当事人：甲方（出卖人）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]身份证号：[填写乙方身份证号]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的开发商，拥有房屋的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所开发的房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的上述房屋，房屋总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币[填写首付金额]元整作为购房首付款（大写：[填写首付金额大写]元整）。2.3剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款金额大写]元整），乙方同意按照甲方指定的银行贷款方式办理按揭贷款，并按照贷款银行的要求提供相关资料。2.4乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房收据。第三条交付及办理产权登记3.1甲方应按照合同约定的交付日期，将具备入住条件的房屋交付给乙方。3.2甲方应在房屋交付后六个月内，协同乙方办理房屋所有权转移登记手续，并将房屋所有权证及土地使用权证办理至乙方名下。第四条违约责任4.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照已付款金额的[填写违约金比例]%向乙方支付违约金。4.2乙方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的[填写违约金比例]%向甲方支付违约金。4.3甲方未按照约定时间办理产权登记的，应按照已付款金额的[填写违约金比例]%向乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.购房首付款收据5.贷款合同复印件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同各方当事人：甲方（出卖人）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]身份证号：[填写乙方身份证号]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的开发商，拥有房屋的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所开发的房屋；第三方愿意为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。为了明确各方权利义务，经协商一致，特订立本合同。第一条房屋基本信息（同第一条范本）第二条房屋价格及支付方式（同第二条范本）第三条交付及办理产权登记（同第三条范本）第四条甲方权益保障4.1乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已付款金额的[填写违约金比例]%。4.2乙方未按照约定时间接收房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已付款金额的[填写违约金比例]%。4.3甲方在合同约定的交付日期前，有权根据实际情况调整房屋价格，但需提前通知乙方。4.4甲方有权要求乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。乙方同意第三方作为担保方，为乙方提供担保。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已付款金额的[填写违约金比例]%。5.2乙方未按照约定接收房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已付款金额的[填写违约金比例]%。5.3乙方在合同履行过程中，如有违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已付款金额的[填写违约金比例]%。5.4乙方同意在合同履行过程中，遵守法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得损害甲方合法权益。第六条第三方担保责任6.1第三方作为担保方，为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。6.2乙方未按照约定时间支付房款或未按照约定接收房屋的，甲方有权要求第三方承担违约责任。6.3第三方同意在合同履行过程中，遵守法律法规，配合甲方维护甲方合法权益。第七条争议解决（同第五条范本）第八条其他约定（同第六条范本）甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.购房首付款收据5.贷款合同复印件（如有）第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，确保乙方履行合同约定的义务。第三方担保责任的引入，有助于增强合同的履行保障，降低甲方面临的风险。通过第三方的担保，甲方在合同履行过程中，可以更加放心，确保自己的权益得到有效维护。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，拥有房屋的所有权，是合同的主导方。甲方为主导的目的和意义在于，甲方拥有房屋的所有权，有权决定是否出售房屋以及如何出售房屋。甲方通过本合同，确保乙方履行合同约定的义务，同时保障自己的合法权益。甲方为主导还有助于明确双方的权利义务，降低合同履行过程中的纠纷风险，确保合同的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同各方当事人：甲方（出卖人）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]身份证号：[填写乙方身份证号]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的开发商，拥有房屋的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所开发的房屋；第三方愿意为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。为了明确各方权利义务，经协商一致，特订立本合同。第一条房屋基本信息（同第一条范本）第二条房屋价格及支付方式（同第二条范本）第三条交付及办理产权登记（同第三条范本）第四条乙方权益保障4.1甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为已付款金额的[填写违约金比例]%。4.2甲方未按照约定时间办理产权登记的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为已付款金额的[填写违约金比例]%。4.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务，确保乙方合法权益。4.4乙方同意第三方作为担保方，为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为已付款金额的[填写违约金比例]%。5.2甲方未按照约定时间办理产权登记的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为已付款金额的[填写违约金比例]%。5.3甲方在合同履行过程中，如有违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为已付款金额的[填写违约金比例]%。5.4甲方同意在合同履行过程中，遵守法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得损害乙方合法权益。第六条第三方担保责任6.1第三方作为担保方，为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。6.2甲方未按照约定时间交付房屋或未按照约定时间办理产权登记的，乙方有权要求第三方承担违约责任。6.3第三方同意在合同履行过程中，遵守法律法规，配合乙方维护乙方合法权益。第七条争议解决（同第五条范本）第八条其他约定（同第六条范本）甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.购房首付款收据5.贷款合同复印件（如有）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，拥有购买房屋的权利，是合同的主导方。乙方为主导的目的和意义在于，乙方有权决定是否购买房屋以及如何购买房屋。乙方通过本合同，确保甲方履行合同约定的义务，同时保障自己的合法