买房土地合同范本

买房土地合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/公司名称：________________地址：_______________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名/公司名称：________________地址：_______________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于_______市/县/区_______街道/镇/村_______号的土地使用权，土地证号：________________（以下简称“该土地”），甲方愿意将该土地出售给乙方，乙方愿意购买该土地，双方经协商，达成如下协议：一、土地使用权转让1.甲方同意将该土地的使用权转让给乙方，乙方同意购买该土地使用权。2.该土地的用途为：________________（请根据实际情况填写，如住宅、商业、工业等）。3.该土地的面积为：_______平方米（具体面积以土地使用权证载明为准）。4.甲方应保证该土地的使用权能够依法顺利过户至乙方名下。二、转让价格及支付方式1.该土地的使用权转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________________元整）。2.乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让款支付至甲方指定的账户。3.甲方应在收到全部转让款后_______日内，将该土地的使用权证办理至乙方名下。三、合同的履行及违约责任1.双方应按照本合同的约定履行各自的义务。2.如甲方未能按照约定将该土地的使用权证办理至乙方名下，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的_______%。3.如乙方未能按照约定支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的_______%。四、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该土地使用权证办理至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________1.该土地使用权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件（如有）第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/公司名称：________________地址：_______________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名/公司名称：________________地址：_______________________联系电话：__________________第三方（担保方）：姓名/公司名称：________________地址：_______________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于_______市/县/区_______街道/镇/村_______号的土地使用权，土地证号：________________（以下简称“该土地”），甲方愿意将该土地的使用权转让给乙方，乙方愿意购买该土地使用权。为确保甲方的权益得到充分保障，甲方邀请第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。双方经协商，达成如下协议：一、土地使用权转让1.甲方同意将该土地的使用权转让给乙方，乙方同意购买该土地使用权。2.该土地的用途为：________________（请根据实际情况填写，如住宅、商业、工业等）。3.该土地的面积为：_______平方米（具体面积以土地使用权证载明为准）。二、第三方担保责任1.第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。2.第三方应确保乙方按照本合同约定支付转让款，并确保乙方在合同约定的期限内将该土地的使用权证办理至甲方名下。3.如乙方未能按照约定支付转让款或未能在合同约定的期限内将该土地的使用权证办理至甲方名下，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为转让款的_______%。三、甲方权益保障1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款。2.甲方有权要求第三方承担连带责任，确保乙方履行合同义务。3.甲方在合同履行过程中所遭受的损失，有权要求乙方进行赔偿。四、乙方的违约及限制条款1.如乙方未能按照约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的_______%。2.如乙方未能在合同约定的期限内将该土地的使用权证办理至甲方名下，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的_______%。3.乙方不得将该土地使用权转让给第三方，不得将该土地用于违法用途。五、合同的履行及争议解决1.双方应按照本合同的约定履行各自的义务。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该土地使用权证办理至甲方名下之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________1.该土地使用权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件（如有）第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，增加合同的履行安全性。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在土地使用权转让过程中能够顺利获得转让款，并确保甲方对该土地的使用权得到合法保障。通过引入第三方作为担保方，甲方在合同履行过程中权益得到更加有力的保障，同时对乙方的违约行为进行了明确限制，提高了合同的履行效率和安全性。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/公司名称：________________地址：_______________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名/公司名称：________________地址：_______________________联系电话：__________________第三方（担保方）：姓名/公司名称：________________地址：_______________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于_______市/县/区_______街道/镇/村_______号的不动产（以下简称“该不动产”），甲方愿意将该不动产的所有权转让给乙方，乙方愿意购买该不动产的所有权。为确保乙方的权益得到充分保障，乙方邀请第三方作为担保方，对甲方履行合同义务进行担保。双方经协商，达成如下协议：一、不动产所有权转让1.甲方同意将该不动产的所有权转让给乙方，乙方同意购买该不动产的所有权。2.不动产的具体位置、面积、用途等详见附件一。二、第三方担保责任1.第三方作为担保方，对甲方履行合同义务进行担保。2.第三方应确保甲方按照本合同约定将该不动产的所有权转让给乙方。3.如甲方未能按照约定将该不动产的所有权转让给乙方，第三方应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为转让款的_______%。三、乙方权益保障1.乙方有权要求甲方按照本合同约定将该不动产的所有权转让给自己。2.乙方有权要求第三方承担连带责任，确保甲方履行合同义务。3.乙方在合同履行过程中所遭受的损失，有权要求甲方进行赔偿。四、甲方的违约及限制条款1.如甲方未能按照约定将该不动产的所有权转让给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让款的_______%。2.如甲方将该不动产的所有权转让给第三方，或将其用于违法用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让款的_______%。3.甲方应保证该不动产的所有权能够依法顺利过户至乙方名下。五、合同的履行及争议解决1.双方应按照本合同的约定履行各自的义务。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至不动产所有权过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________1.不动产所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件（如有）乙方为主导的目的和意义