买小产房合同范本

买小产房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于__________（地址）的小产房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于__________（地址），房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑面积为__________平方米。1.3甲方承诺，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方正常出售该房屋的权利义务问题。第二条交易价格及支付方式2.1经甲乙双方协商一致，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________年____月____日前支付至甲方指定的账户。2.4甲方应保证在收到全部房款后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲乙双方应共同配合，办理房屋过户手续。过户产生的相关费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号、户口等相关资料交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2若甲方未按约定时间交付房屋或未办理过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的____%按日计算。4.3若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同交易价格的____%按日计算。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年____月____日1.房屋所有权证号/不动产权证号复印件2.房屋现状照片3.户口证明复印件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于__________（地址）的小产房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲乙双方交易的房屋进行质量、权属等方面的全面审查，确保房屋符合交易条件。1.2丙方应收取甲方支付的第三方服务费用，金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.3丙方在收到全部服务费用后，应提供书面报告，确认房屋的质量、权属等符合交易条件。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证房屋的真实性、合法性，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方正常出售该房屋的权利义务问题。2.2甲方在本合同签订之日起____个工作日内，应按照丙方的要求，提供房屋的各项资料，以便丙方进行审查。2.3甲方应协助丙方进行房屋的查验，提供必要的便利条件。2.4甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付房款。第三条乙方权益及违约限制3.1乙方应按照本合同约定的时间支付首付款和剩余房款。3.2乙方应按照本合同约定的时间接收房屋，并配合办理过户手续。3.3乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。3.4乙方在房屋过户完成后，应将房屋所有权证号/不动产权证号、户口等相关资料交付给甲方。第四条丙方责任及权益4.1丙方应按照本合同约定的时间完成房屋的审查，并向甲方提供书面报告。4.2丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，提供必要的协助。4.3丙方有权收取甲方支付的第三方服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2若甲方未按约定时间交付房屋或未办理过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的____%按日计算。5.3若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同交易价格的____%按日计算。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________年____月____日1.房屋所有权证号/不动产权证号复印件2.房屋现状照片3.户口证明复印件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.丙方资质证明复印件7.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，对房屋的质量、权属等进行全面审查，保障了甲方的权益，同时对乙方的违约行为进行了限制。第三方主体丙方的介入，既保证了房屋交易的安全性，又提高了交易效率，实现了甲方权益的最大化。通过本合同的签订，甲方能够更好地保障自己的权益，确保房屋交易的安全性和合法性；乙方则在合同的约束下，按照约定的时间支付房款，并按照要求接收房屋；第三方丙方则通过提供专业服务，收取服务费用，实现了自身权益的保障。本合同的意义和目的在于，通过明确各方的权益和责任，实现房屋交易的公平、公正、公开，保障交易安全，维护交易双方的合法权益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丁方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于__________（地址）的小产房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1丁方作为独立的第三方主体，负责对甲乙双方交易的房屋进行质量、权属等方面的全面审查，确保房屋符合交易条件。1.2丁方应收取乙方支付的第三方服务费用，金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.3丁方在收到全部服务费用后，应提供书面报告，确认房屋的质量、权属等符合交易条件。第二条乙方权益保障2.1乙方应保证房屋的真实性、合法性，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方正常购买该房屋的权利义务问题。2.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，应按照丁方的要求，提供房屋的各项资料，以便丁方进行审查。2.3乙方应协助丁方进行房屋的查验，提供必要的便利条件。2.4乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付房屋。第三条甲方权益及违约限制3.1甲方应按照本合同约定的时间交付房屋，并配合办理过户手续。3.2甲方应保证房屋的质量、权属等符合交易条件，如发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。3.3甲方在房屋过户完成后，应将房屋所有权证号/不动产权证号、户口等相关资料交付给乙方。第四条丁方责任及权益4.1丁方应按照本合同约定的时间完成房屋的审查，并向乙方提供书面报告。4.2丁方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，提供必要的协助。4.3丁方有权收取乙方支付的第三方服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2若甲方未按约定时间交付房屋或未办理过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的____%按日计算。5.3若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同交易价格的____%按日计算。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丁三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。7.2本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丁方（第三方）：__________签订日期：__________年____月____日1.房屋所有权证号/不动产权证号复印件2.房屋现状照片3.户口证明复印件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.丁方资质证明复印件7.其他与本合同有关的文件总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丁方，对房屋的质量、权属等进行全面审查，保障了乙方的权益，同时对甲方的违