天津土地转让合同范本

天津土地转让合同范本合同编号：_______甲方：（全称）乙方：（全称）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于天津市的土地使用权转让给乙方一事，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：天津市_______区/县_______街道/镇_______号。1.2土地面积：_______平方米（以下简称“该土地”）。1.3土地用途：_______（以下简称“合同用途”）。第二条转让方式2.1甲方同意将其拥有的该土地使用权以转让方式全部转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的该土地使用权转让。第三条转让价格3.1双方确认，该土地的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付转让价款。第四条付款方式及期限4.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付转让价款的_______%。4.2剩余的转让价款，乙方应在本合同签订之日起_______个月内，按照甲方的要求支付。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将该土地的所有权证、使用权证等相关证件办理完毕并交付给乙方。5.2乙方应按照甲方的要求，及时办理土地使用权过户手续。第六条合同的履行及违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。6.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2在合同履行完毕后，本合同自行终止。8.3如因法律法规变化或政策调整导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同，并按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.该土地所有权证、使用权证等相关证件。2.该土地规划文件。3.该土地现状照片。4.其他与本合同有关的文件。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于天津市的土地使用权转让给乙方一事，特引入担保方作为第三方主体，以保障甲方权益，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：天津市_______区/县_______街道/镇_______号。1.2土地面积：_______平方米（以下简称“该土地”）。1.3土地用途：_______（以下简称“合同用途”）。第二条转让方式2.1甲方同意将其拥有的该土地使用权以转让方式全部转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的该土地使用权转让。2.3担保方同意作为第三方主体，为甲方提供担保，确保甲方的权益得到保障。第三条转让价格3.1双方确认，该土地的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付转让价款。第四条付款方式及期限4.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付转让价款的_______%。4.2剩余的转让价款，乙方应在本合同签订之日起_______个月内，按照甲方的要求支付。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将该土地的所有权证、使用权证等相关证件办理完毕并交付给乙方。5.2乙方应按照甲方的要求，及时办理土地使用权过户手续。5.3担保方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方提供担保文件，确保甲方的权益得到保障。第六条甲方权益保障6.1担保方承诺，如乙方未能按照本合同约定履行支付转让价款的义务，担保方将无条件向甲方支付该等价款。6.2担保方承诺，在合同履行过程中，如乙方出现违约行为，担保方将承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.3甲方有权在合同履行过程中，要求担保方提供担保措施，以确保甲方权益得到充分保障。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。如乙方未能按照约定支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方在取得该土地使用权后，应按照合同用途进行开发和使用。如乙方未经甲方同意，擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3乙方在取得该土地使用权后，不得将土地使用权转让给第三方，如乙方需要转让，必须经过甲方和担保方的同意。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2在争议解决过程中，担保方应按照甲方的要求，提供必要的协助和支持。第九条合同的生效、终止和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2在合同履行完毕后，本合同自行终止。9.3如因法律法规变化或政策调整导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同，并按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。9.4合同终止或解除后，担保方的担保责任相应终止。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：担保方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.该土地所有权证、使用权证等相关证件。2.该土地规划文件。3.该土地现状照片。4.其他与本合同有关的文件。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方将其拥有的位于天津市的土地使用权转让给甲方一事，特引入担保方作为第三方主体，以保障乙方权益，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：天津市_______区/县_______街道/镇_______号。1.2土地面积：_______平方米（以下简称“该土地”）。1.3土地用途：_______（以下简称“合同用途”）。第二条转让方式2.1乙方同意将其拥有的该土地使用权以转让方式全部转让给甲方。2.2甲方同意接受乙方的该土地使用权转让。2.3担保方同意作为第三方主体，为乙方提供担保，确保乙方的权益得到保障。第三条转让价格3.1双方确认，该土地的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付转让价款。第四条付款方式及期限4.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付转让价款的_______%。4.2剩余的转让价款，甲方应在本合同签订之日起_______个月内，按照乙方的要求支付。第五条交付及过户5.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将该土地的所有权证、使用权证等相关证件办理完毕并交付给甲方。5.2甲方应按照乙方的要求，及时办理土地使用权过户手续。5.3担保方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方提供担保文件，确保乙方的权益得到保障。第六条乙方权益保障6.1担保方承诺，如甲方未能按照本合同约定履行支付转让价款的义务，担保方将无条件向乙方支付该等价款。6.2担保方承诺，在合同履行过程中，如甲方出现违约行为，担保方将承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.3乙方有权在合同履行过程中，要求担保方提供担保措施，以确保乙方权益得到充分保障。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。如甲方未能按照约定支付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方在取得该土地使用权后，应按照合同用途进行开发和使用。如甲方未经乙方同意，擅自改变土地用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3甲方在取得该土地使用权后，不得将土地使用权转让给第三方，如甲方需要转让，必须经过乙方和担保方的同意。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2在争议解决过程中，担保方应按照乙方的要求，提供必要的协助和支持。第九条合同的生效、终止和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2在合同履行完毕后，本合同自行终止。9.3如因法律法规变化或政策调整导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同，并按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。9.4合同终止或