二手房销售合同范本

二手房销售合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]买方（以下简称甲方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]卖方（以下简称乙方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的二手房（以下简称房屋），甲乙双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。1.3乙方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方房屋所有权的情况。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意房屋交易价格为人民币[交易价格]元。2.2甲方支付定金人民币[定金金额]元，在签署本合同后三个工作日内支付给乙方。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[剩余房款]元，甲方应在与乙方办理房屋过户手续完成后七个工作日内支付给乙方。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订后[交付时间]内，将房屋的所有权转移给甲方，并将房屋交付给甲方使用。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。3.3双方应共同办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2如乙方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋所有权转移完毕之日止。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称甲方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]卖方（以下简称乙方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]中介服务方（以下简称丙方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的二手房（以下简称房屋），甲乙双方经丙方介绍和协助，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。1.3乙方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方房屋所有权的情况。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意房屋交易价格为人民币[交易价格]元。2.2甲方支付定金人民币[定金金额]元，在签署本合同后三个工作日内支付给乙方。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[剩余房款]元，甲方应在与乙方办理房屋过户手续完成后七个工作日内支付给乙方。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订后[交付时间]内，将房屋的所有权转移给甲方，并将房屋交付给甲方使用。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。3.3双方应共同办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。第四条甲方权益保障4.1丙方作为专业的中介服务方，应确保乙方为房屋的合法所有者，并承担相应的法律责任。4.2丙方应提供完整、真实的房屋相关信息，包括但不限于房屋的权属情况、历史交易记录、周边环境、配套设施等。4.3若乙方在房屋交易过程中出现任何违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方提供相应的协助。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2如乙方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3如丙方未履行其中介服务职责，导致甲方遭受损失，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋所有权转移完毕之日止。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日丙方（盖章）：________________日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体，即中介服务方，在本合同中扮演着重要的角色。其介入的目的主要有以下几点：1.确保交易的安全性和合法性：中介服务方作为专业的房地产服务机构，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方提供真实、准确的房屋信息，并协助双方完成交易手续，确保交易的合法性和安全性。2.保护甲方的权益：中介服务方作为独立的第三方，在交易过程中起到桥梁和纽带的作用，能够协助甲方维护自身权益，避免因信息不对称而遭受损失。3.提高交易效率：中介服务方熟悉交易流程和相关规定，能够协助双方高效地完成交易手续，节省时间和精力。4.维护市场秩序：中介服务方作为行业参与者，有责任和义务维护房地产市场的秩序，促进行业的健康发展。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了充分的保障和重视。甲方为主导的目的和意义如下：1.确保交易符合甲方的需求：甲方作为房屋的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手房租赁合同范本出租方（以下简称乙方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]承租方（以下简称甲方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]中介服务方（以下简称丙方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方愿意租赁乙方所持有的二手房（以下简称房屋），甲乙双方经丙方介绍和协助，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[房屋面积]平方米。1.2房屋租赁证号：[房屋租赁证号]。1.3乙方保证房屋不存在任何租赁合同、抵押贷款等影响甲方租赁房屋的情况。第二条租赁期限及租金2.1甲乙双方同意租赁期限为[租赁期限]个月，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.2甲乙双方同意租金为人民币[租金金额]元/月。2.3甲方应在租赁开始日期前支付租金[预付租金]元作为预付租金，剩余租金按照约定的时间和方式支付。第三条交付及使用3.1乙方应在本合同签订后[交付时间]内，将房屋交付给甲方使用。3.2甲方应按照合同约定的方式和时间支付租金。3.3甲方应合理使用房屋及配套设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。第四条乙方权益保障4.1丙方作为专业的中介服务方，应确保甲方为合法的承租方，并承担相应的法律责任。4.2丙方应提供完整、真实的房屋租赁信息，包括但不限于房屋的租赁情况、周边环境、配套设施等。4.3若甲方在租赁过程中出现任何违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求丙方提供相应的协助。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2如乙方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3如丙方未履行其中介服务职责，导致甲方遭受损失，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期限届满之日止。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日丙方（盖章）：________________日期：____年____月____日1.房屋租赁证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的意义和目的：在本合同中，乙方作为出租方，其权益得到了充分的保障和重视。乙方为主导的目的和意义如下：1.确保租赁符合乙方的利益：乙方作为房屋的所有者，有权选择合适的承租方，并通过合同条款保障自身的利益，确保房屋得到合理使用和维护。2.提供稳定、可靠的租赁关系：乙方通过合同约定租赁期限、租金等条款，为甲方提供稳定、可靠的租赁关系，降低因租赁不稳定带来的风险。3.增强租赁市场的透明度：乙方通过中介服务