办理购房合同范本

办理购房合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方经协商一致，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2乙方购买的房屋为[填写房屋名称]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。第二条交易价格2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内，分[填写付款次数]次将房款支付给甲方。3.2付款方式为：[填写付款方式，如银行转账、现金等]。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将房屋及附属设施交付给乙方。4.2双方应共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填写管辖法院]提起诉讼。第七条附加条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；第三方作为担保方，愿意为乙方的履行提供担保。双方经协商一致，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2乙方购买的房屋为[填写房屋名称]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。2.2乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内，分[填写付款次数]次将房款支付给甲方。2.3付款方式为：[填写付款方式，如银行转账、现金等]。第三条第三方担保3.1第三方作为本合同的担保方，为乙方的付款及履行提供担保。3.2若乙方未能按照本合同约定履行付款义务，第三方同意按照甲方的要求履行相应义务。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将房屋及附属设施交付给乙方。4.2双方应共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第五条违约责任及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。5.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于擅自进入房屋、改变房屋结构等。第六条甲方权益保障条款6.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。6.2甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定承担房屋的维护、管理和保养责任。6.3甲方在房屋过户后，有权要求乙方按照约定承担房屋的一切税费和其他费用。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填写管辖法院]提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方作为担保方，介入本合同的目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行付款义务。8.2第三方介入本合同有助于降低甲方面临的信用风险，增加交易的安全性。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为房屋的合法所有者，有权将房屋出售给乙方，并有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。9.2甲方为主导本合同的目的在于确保其合法权益得到充分保障，同时确保交易的顺利进行。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的担保作用，加强甲方在交易中的权益保障。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，使得甲方在交易中处于更加有利的地位。第三方介入的意义和目的在于降低甲方面临的信用风险，增加交易的安全性。而甲方为主导的目的和意义在于确保其合法权益得到充分保障，同时确保交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]鉴于甲方愿意将[填写商品/服务名称]出售/提供给乙方；乙方愿意购买/接受该[填写商品/服务名称]；第三方作为担保方，愿意为甲方的履行提供担保。双方经协商一致，达成如下合同条款：第一条商品/服务基本情况1.1甲方提供的[填写商品/服务名称]规格为[填写规格]，数量为[填写数量]。1.2乙方购买的[填写商品/服务名称]用于[填写用途]。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，本合同项下的[填写商品/服务名称]交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。2.2乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内，一次性将交易价格支付给甲方。2.3付款方式为：[填写付款方式，如银行转账、现金等]。第三条第三方担保3.1第三方作为本合同的担保方，为甲方的履行提供担保。3.2若甲方未能按照本合同约定履行交付义务，第三方同意按照乙方的要求履行相应义务。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将[填写商品/服务名称]交付给乙方。4.2乙方应在收到[填写商品/服务名称]后[填写验收期限]内进行验收，并将验收结果通知甲方。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[填写违约金比例]%。5.2甲方不得以任何理由延迟交付或拒绝交付[填写商品/服务名称]。第六条乙方权益保障条款6.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行交付义务。6.2乙方在[填写商品/服务名称]交付后，有权要求甲方提供必要的使用培训和技术支持。6.3乙方在[填写商品/服务名称]使用过程中，有权要求甲方解决出现的问题和故障。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填写管辖法院]提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方作为担保方，介入本合同的目的是为了保障乙方的权益，确保甲方按照合同约定履行交付义务。8.2第三方介入本合同有助于降低乙方面临的信用风险，增加交易的安全性。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为购买方，有权要求甲方按照合同约定履行交付义务，并有权要求第三方提供担保。9.2乙方为主导本合同的目的在于确保其合法权益得到充分保障，同时确保交易的顺利进行。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.[填写商品/服务名称]产品说明书2.其他相关文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的担保作用，加强乙方在交易中的权益