2024年度电梯设备定期检测与维护服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度电梯设备定期检测与维护服务合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1电梯设备1.2定期检测1.3维护服务1.4合同期限第二条服务内容2.1检测项目2.2维护项目2.3应急维修服务第三条服务时间与地点3.1服务时间3.2服务地点第四条服务标准与质量要求4.1检测标准4.2维护标准4.3质量保证第五条服务费用与支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3发票开具第六条合同的履行与验收6.1服务履行6.2验收程序6.3验收标准第七条违约责任与赔偿7.1违约行为7.2赔偿责任第八条不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果第九条争议解决9.1争议方式9.2争议地点9.3适用法律第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条保密条款11.1保密信息11.2保密期限第十二条法律效力与适用范围12.1法律效力12.2适用范围第十三条合同的签订与生效13.1签订日期13.2生效条件第十四条其他条款14.1附加服务14.2第三方受益人14.3联系方式第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1电梯设备电梯设备包括所有电梯及其附属装置和控制系统，包括但不限于乘客电梯、货梯、无机房电梯、观光电梯等。1.2定期检测定期检测是指按照国家和行业标准，对电梯设备进行定期性的安全性能检查、评估和必要的调整、维修活动。1.3维护服务维护服务包括对电梯设备进行日常保养、小修、中修、大修以及更换损坏的零部件等，以确保电梯设备的正常运行和乘客的安全。1.4合同期限合同期限为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二条服务内容2.1检测项目检测项目包括但不限于：电梯的安全保护装置、电梯的运行性能、电梯的导轨、门系统、曳引系统、重量平衡系统、电气系统等。2.2维护项目维护项目包括但不限于：日常清洁、润滑、检查、更换损坏的零部件、调整安全装置等。2.3应急维修服务应急维修服务是指在电梯设备发生故障时，乙方应在接到甲方通知后4小时内到达现场进行维修，确保电梯设备的正常运行。第三条服务时间与地点3.1服务时间服务时间为合同期限内的每周一至周五，上午8点至下午5点。3.2服务地点服务地点为甲方的电梯设备所在地。第四条服务标准与质量要求4.1检测标准检测标准应符合《电梯安全规范》（GB75882003）和《电梯维护保养规范》（GB187782002）的要求。4.2维护标准维护标准应符合《电梯安全规范》（GB75882003）和《电梯维护保养规范》（GB187782002）的要求。4.3质量保证乙方应对提供的服务负全责，若因乙方原因导致电梯设备发生故障，乙方应承担相应的维修费用和甲方因此遭受的直接经济损失。第五条服务费用与支付方式5.1服务费用服务费用共计人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括检测费、维护费、应急维修费等。5.2支付方式甲方支付乙方服务费用，可采用银行转账、支票、现金等方式。5.3发票开具乙方应向甲方提供正规发票。第六条合同的履行与验收6.1服务履行乙方应按照合同约定提供服务，保证电梯设备的安全运行。6.2验收程序甲方应对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现不符合合同要求的情况，甲方有权要求乙方立即整改。6.3验收标准验收标准应符合《电梯安全规范》（GB75882003）和《电梯维护保养规范》（GB187782002）的要求。第八条不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如政策调整、限制措施等）。8.2不可抗力后果如因不可抗力事件导致乙方无法履行或部分履行合同，乙方应立即通知甲方，并在合理时间内提供相关证明文件。乙方应采取一切可能的措施，减少不可抗力事件造成的损失。第九条争议解决9.1争议方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议地点本合同争议的诉讼地点为合同签订地。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1合同变更任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。10.2合同解除如合同履行过程中发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。任何一方如需解除合同，应提前书面通知对方。第十一条保密条款11.1保密信息保密信息是指在合同履行过程中，甲方和乙方相互提供的技术秘密、商业秘密和其他双方约定的保密信息。11.2保密期限保密信息的保密期限为合同终止后5年。第十二条法律效力与适用范围12.1法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务期限届满之日终止。12.2适用范围本合同适用于甲方所有的电梯设备。第十三条合同的签订与生效13.1签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。13.2生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他条款14.1附加服务如甲方需要乙方提供附加服务，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2第三方受益人本合同的履行过程中，除非双方另有约定，否则合同的权利和义务仅对甲方和乙方具有约束力，不涉及第三方。14.3联系方式甲方：地址：____________________联系电话：________________乙方：地址：____________________联系电话：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，涉及除甲乙方之外的第三方主体，包括但不限于中介方、监管机构、技术咨询方等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：中介方、监管机构、技术咨询方、维修供应商、零部件供应商等。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件当甲乙方在履行合同过程中，遇到技术难题、争议解决、合同变更等需要第三方专业意见或协助时，可协商邀请第三方介入。2.2介入程序甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入原因、范围、时间等。第三方介入需得到甲乙双方的同意。第三条第三方的主要责任与义务3.1责任范围第三方介入的责任范围仅限于甲乙方约定的具体事项，不涉及合同以外的其他事项。3.2责任限制第三方介入的责任限额应由甲乙方在合同中明确约定，第三方应按照约定承担相应的责任。3.3义务履行第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业意见、协助解决问题，并遵守相关法律法规和行业规范。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方介入时，应保持独立性，不改变甲乙方之间的合同关系。第三方介入不影响甲乙方合同的履行和责任承担。4.2第三方与中介方如第三方为中介方，中介方应承担第三方介入的责任和义务。中介方与甲乙方的合同关系应另行约定。4.3第三方与监管机构第三方为监管机构时，监管机构应按照法律法规和行业规范，对甲乙方履行合同进行监督和管理。第五条第三方介入的合同修正5.1增加的条款根据本合同第三方介入的实际情况，甲乙方可在合同中增加关于第三方介入的条款，明确第三方的责任、义务和权利等。5.2修正程序甲乙方如需修正关于第三方介入的条款，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。修正后的条款与原合同具有同等法律效力。5.3第三方介入的合同附件甲乙方可将第三方介入的相关文件、意见等作为合同附件，以补充说明第三方介入的具体内容和责任。第六条第三方介入的争议解决6.1争议类型如第三方介入引发合同争议，争议的解决应遵循本合同争议解决条款。6.2争议主体第三方介入引发的争议主体包括甲乙方和第三方。6.3争议解决方式甲乙方应通过友好协商解决争议；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的法律效力7.1法律适用第三方介入的法律适用应遵循本合同适用的法律法规。7.2法律后果第三方介入的法律后果限于甲乙方之间的合同关系，不涉及第三方与其他方的法律关系。第八条第三方介入的适用范围8.1适用范围本关于第三方介入的修正条款适用于甲乙方在履行合同过程中涉及第三方介入的所有情况。8.2例外情况如甲乙方约定某些特定情况不适用第三方介入，应在合同中明确列出。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯设备清单详细列出所有电梯设备的型号、数量、安装位置等信息。附件二：定期检测项目与标准详细列出电梯设备定期检测的项目和各项检测的标准。附件三：维护服务项目与标准详细列出电梯设备维护服务的项目内容和执行标准。附件四：服务费用明细表详细列出服务费用的各项明细，包括检测费、维护费、应急维修费等。附件五：支付凭证提供支付服务费用的相关凭证，如银行转账记录、支票复印件、现金收据等。附件六：验收报告电梯设备每次检测和维护后的验收报告，包括设备运行状况、存在的问题及整改措施等。附件七：第三方介入协议当需要第三方介入时，与此第三方签订的介入协议，明确第三方的责任、义务和权利等。附件八：保险单据提供电梯设备保险单据，以证明设备已购买相关保险。附件九：应急预案电梯设备发生故障时的应急预案，包括紧急联系人、维修供应商联系方式等。附件十：法律法规和行业标准与电梯设备检测和维护相关的法律法规和行业标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定时间完成检测和维护服务。3.乙方提供的服务未达到约定的质量标准。4.甲方未按约定提供电梯设备清单或相关信息。5.甲方未按约定配合乙方进行检测和维护服务。6.乙方未按约定提供应急维修服务。7.第三方介入未按约定提供专业意见或协助。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成检测和维护服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同