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文档简介
小学租房合同范本合同编号:[请填写具体编号]甲方(出租方):[请填写甲方全称]地址:[请填写甲方地址]联系方式:[请填写甲方联系方式]乙方(承租方):[请填写乙方全称]地址:[请填写乙方地址]联系方式:[请填写乙方联系方式]鉴于甲乙双方就甲方将其房屋出租给乙方使用事宜达成一致,为确保双方的权利和利益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于:[请填写房屋地址],房屋结构及面积:[请填写房屋结构及面积]。1.2甲方承诺该房屋符合国家有关房屋租赁的法律法规及安全标准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为:[请填写租赁开始日期]至[请填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为:[请填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为:[请填写支付方式,如银行转账、现金等]。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间,因正常使用造成的房屋及设施损坏,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定提供房屋或设施,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任。6.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同附件包括:[请列出附件名称,如房屋照片、设施清单等]。8.2附件为本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:[请填写签订日期]第一篇范文:合同编号:[请填写具体编号]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[请填写具体编号]甲方(出租方):[请填写甲方全称]地址:[请填写甲方地址]联系方式:[请填写甲方联系方式]乙方(承租方):[请填写乙方全称]地址:[请填写乙方地址]联系方式:[请填写乙方联系方式]丙方(第三方监督方):[请填写丙方全称]地址:[请填写丙方地址]联系方式:[请填写丙方联系方式]鉴于甲乙双方就甲方将其房屋出租给乙方使用事宜达成一致,为确保双方的权利和利益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,共同遵守。同时,为了保障甲方权益,引入第三方丙方作为监督方,以确保合同的履行。第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方监督方,负责监督乙方的租赁行为,确保乙方按照约定合理使用房屋及附属设施。1.2丙方具有丰富的法律知识和合同管理经验,能够为甲方提供专业的合同履行监督和法律支持。第二条甲方权益主导2.1甲方出租的房屋位于:[请填写房屋地址],房屋结构及面积:[请填写房屋结构及面积]。2.2甲方承诺该房屋符合国家有关房屋租赁的法律法规及安全标准,并确保房屋及附属设施的正常使用。2.3甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。2.4甲方有权随时对房屋进行查验,以确保房屋及附属设施的安全和完好。2.5甲方在租赁期间享有房屋所有权,乙方不得侵犯甲方的所有权权益。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。3.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人,不得改变房屋的结构和用途。3.4乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得利用房屋从事违法活动。第四条第三方监督方的责权利4.1丙方负责监督乙方的租赁行为,确保乙方按照约定合理使用房屋及附属设施。4.2丙方在发现乙方有违约行为时,有权要求乙方立即改正,并承担相应的违约责任。4.3丙方在必要时可提供法律支持,维护甲方的合法权益。4.4丙方有权对房屋进行查验,以确保房屋及附属设施的安全和完好。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定提供房屋或设施,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任。5.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。5.4如丙方未履行监督职责,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。7.1本合同附件包括:[请列出附件名称,如房屋照片、设施清单等]。7.2附件为本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方保存一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________丙方(盖章):______________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________丙方代表(签名):______________签订日期:[请填写签订日期]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:引入第三方丙方作为监督方,是为了保障甲方的权益,确保乙方按照约定合理使用房屋及附属设施。丙方作为独立的第三方,具有丰富的法律知识和合同管理经验,能够为甲方提供专业的合同履行监督和法律支持。通过丙方的介入,可以有效地预防和解决合同履行过程中的纠纷,维护甲方的合法权益。本合同以甲方权益主导,明确约定了甲方的权利第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[请填写具体编号]甲方(出租方):[请填写甲方全称]地址:[请填写甲方地址]联系方式:[请填写甲方联系方式]乙方(承租方):[请填写乙方全称]地址:[请填写乙方地址]联系方式:[请填写乙方联系方式]丙方(第三方监督方):[请填写丙方全称]地址:[请填写丙方地址]联系方式:[请填写丙方联系方式]鉴于甲乙双方就甲方将其房屋出租给乙方使用事宜达成一致,为确保双方的权利和利益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,共同遵守。同时,为了保障乙方权益,引入第三方丙方作为监督方,以确保合同的履行。第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方监督方,负责监督甲方的租赁行为,确保甲方按照约定提供合格的房屋及附属设施。1.2丙方具有丰富的法律知识和合同管理经验,能够为乙方提供专业的合同履行监督和法律支持。第二条乙方权益主导2.1乙方有权按照约定的用途使用房屋及附属设施,并享受合格的租赁服务。2.2乙方有权要求甲方提供符合约定标准的房屋及附属设施,确保租赁质量。2.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合理改造,但需提前通知丙方并取得同意。2.4乙方在租赁期间享有房屋使用权,甲方不得侵犯乙方的使用权权益。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照约定提供合格的房屋及附属设施,确保房屋及设施的安全和完好。3.2甲方应按照约定时间交付房屋,并确保房屋符合租赁用途。3.3甲方不得擅自改变房屋的结构和用途,不得干预乙方的正常租赁活动。3.4甲方应遵守国家的法律法规,不得利用房屋从事违法活动。第四条第三方监督方的责权利4.1丙方负责监督甲方的租赁行为,确保甲方按照约定提供合格的房屋及附属设施。4.2丙方在发现甲方有违约行为时,有权要求甲方立即改正,并承担相应的违约责任。4.3丙方在必要时可提供法律支持,维护乙方的合法权益。4.4丙方有权对房屋进行查验,以确保房屋及附属设施的安全和完好。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定提供房屋或设施,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任。5.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。5.4如丙方未履行监督职责,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。7.1本合同附件包括:[请列出附件名称,如房屋照片、设施清单等]。7.2附件为本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方保存一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________丙方(盖章):______________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):_____________
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