北京市区房屋承租合同范本

北京市区房屋承租合同范本合同编号：[填入具体编号]甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将位于北京市区[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于北京市区[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2房屋的内部设施包括：[列出设施名称]，以上设施均以现状交付给乙方使用。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。租赁期限共计[租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方。租金为每月[租金金额]元。3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付给甲方。乙方支付租金的方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。4.2在租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构和设施。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损坏，甲方负责维修。因乙方不当使用造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________日期：____________乙方（签字/盖章）：____________日期：____________[列出附件名称，如房屋所有权证、设施清单等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：__________北京市区房屋承租合同范本（甲方权益主导）甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]第三方主体（保证方）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将位于北京市区[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意承租该房屋。为确保甲方权益，甲方引入第三方主体作为保证方，第三方主体同意在本合同期间内对乙方的履行行为进行担保。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方主体作为保证方，同意对乙方在租赁期间的行为进行担保，确保乙方按照本合同的约定履行各项义务。1.2第三方主体应承担连带责任，如乙方违反本合同的任何条款，第三方主体应承担相应的违约责任。第二条房屋描述2.1甲方出租的房屋位于北京市区[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。2.2房屋的内部设施包括：[列出设施名称]，以上设施均以现状交付给乙方使用。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。租赁期限共计[租赁年数]年。3.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金给甲方。租金为每月[租金金额]元。4.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付给甲方。乙方支付租金的方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。5.2在租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构和设施。6.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损坏，甲方负责维修。因乙方不当使用造成的损坏，乙方负责维修。第七条甲方权益保障7.1甲方有权在租赁期间内要求第三方主体对乙方的履行行为进行监督和检查。7.2甲方在租赁期间内发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，并要求第三方主体承担相应的违约责任。7.3甲方在租赁期间内如因乙方违约行为导致损失，有权要求乙方和第三方主体共同承担赔偿责任。第八条违约及限制条款8.1乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，并要求第三方主体承担相应的违约责任。8.2乙方在租赁期间内如发生逾期支付租金、擅自转租、损坏房屋及设施等违约行为，甲方有权要求乙方立即解除合同，并要求乙方和第三方主体共同承担赔偿责任。8.3第三方主体如未履行保证责任，甲方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________日期：____________乙方（签字/盖章）：____________日期：____________第三方主体（签字/盖章）：____________日期：____________[列出附件名称，如房屋所有权证、设施清单等]第三方主体介入的意义第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号】：__________北京市区房屋承租合同范本（乙方权益主导）甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]第三方主体（服务方）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将位于北京市区[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意承租该房屋。为确保乙方权益，乙方引入第三方主体作为服务方，第三方主体同意在本合同期间内为乙方提供相关服务。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方主体作为服务方，同意为乙方在租赁期间提供以下服务：[列出第三方需提供的服务内容]。1.2第三方主体应确保提供的服务达到约定的质量标准，并承担相应的责任。第二条房屋描述2.1甲方出租的房屋位于北京市区[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。2.2房屋的内部设施包括：[列出设施名称]，以上设施均以现状交付给乙方使用。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。租赁期限共计[租赁年数]年。3.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金给甲方。租金为每月[租金金额]元。4.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付给甲方。乙方支付租金的方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。5.2在租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条乙方权益保障6.1乙方有权在租赁期间内要求第三方主体提供约定的服务，并对其服务进行监督和检查。6.2乙方在租赁期间内发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正，并要求第三方主体承担相应的违约责任。6.3乙方在租赁期间内如因甲方违约行为导致损失，有权要求甲方和第三方主体共同承担赔偿责任。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即改正，并要求第三方主体承担相应的违约责任。7.2甲方在租赁期间内如发生逾期支付租金、擅自转租、损坏房屋及设施等违约行为，乙方有权要求甲方立即解除合同，并要求甲方和第三方主体共同承担赔偿责任。7.3第三方主体如未履行服务责任，乙方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他