个人卖房合同范本

个人卖房合同范本.第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]个人卖房合同范本卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房产（以下简称该房产），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意将位于[填写房屋地址]的房产，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，出售给乙方。1.2乙方同意购买上述房产，并支付房价款。第二条房价款2.1双方约定房价款为人民币[填写房价款]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房价款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房价款的[填写违约金比例]%。4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、房屋所有权证号等相关文件。6.2附件中的文件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导个人卖房合同范本卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务提供商（以下简称丙方）：鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房产（以下简称该房产），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意接受丙方提供的相关服务；甲乙双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意将位于[填写房屋地址]的房产，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，出售给乙方。1.2乙方同意购买上述房产，并支付房价款。第二条房价款2.1双方约定房价款为人民币[填写房价款]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房价款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3丙方应提供专业的房产交易服务，包括房产评估、交易咨询、过户协助等，确保交易顺利进行。第四条甲方权益保障4.1乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房价款支付给甲方。如乙方延迟支付，应向甲方支付延迟支付的违约金，违约金为本房价款的[填写违约金比例]%。4.2甲方应有权拒绝乙方在房产过户前提出的任何降低房价的要求，确保甲方利益不受损害。4.3甲方应有权在房产过户前解除本合同，若因此导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.4甲方应享有丙方提供的专业服务，包括但不限于房产评估、交易咨询、过户协助等，以确保甲方权益得到充分保障。第五条乙方的违约及限制5.1乙方延迟支付房价款的，应支付违约金，违约金为本房价款的[填写违约金比例]%。5.2乙方在房产过户前提出降低房价的要求，甲方有权拒绝。5.3乙方应按照本合同约定的时间节点完成过户手续，若乙方延迟过户，应承担相应的违约责任。第六条丙方的责权利6.1丙方应提供专业的房产交易服务，确保交易顺利进行。6.2丙方应协助甲方和乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。6.3丙方应按照甲方的要求，保障甲方的权益，包括但不限于房产评估、交易咨询、过户协助等。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、房屋所有权证号等相关文件。8.2附件中的文件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房产交易服务，确保交易顺利进行。丙方作为专业的服务提供商，具备丰富的房产交易经验，能够为甲方和乙方提供包括但不限于房产评估、交易咨询、过户协助等全方位的服务。通过丙方的介入，甲方和乙方的权益得到充分保障，交易风险得到有效降低。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，以其权益为主导，确保自身利益得到充分保障。甲方享有丙方提供的专业服务，包括但不限于房产评估、交易咨询、过户协助等，以降低交易风险，确保房价款按时支付，房产顺利过户。通过本合同的约定，甲方在交易过程中拥有更多的主动权，能够有效防范乙方违约风险，确保自身权益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导个人卖房合同范本卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方金融服务提供商（以下简称丙方）：鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房产（以下简称该房产），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买上述房产，并同意接受丙方提供的相关金融服务；甲乙双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意将位于[填写房屋地址]的房产，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，出售给乙方。1.2乙方同意购买上述房产，并支付房价款。第二条金融服务2.1丙方作为第三方金融服务提供商，应向乙方提供包括但不限于贷款申请、还款安排、资金监管等金融服务。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写贷款申请期限]内向丙方提交贷款申请，并按照丙方的要求提供相关证明材料。2.3丙方应在[填写审批期限]内完成贷款申请的审批，并将审批结果通知乙方。第三条房价款支付3.1乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房价款支付给甲方。3.2乙方同意按照丙方的贷款审批结果，通过贷款方式支付房价款。3.3丙方应确保房价款支付的安全性和及时性，包括但不限于设立专用账户、监管资金等。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证该房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，确保乙方权益不受损害。4.2甲方应同意乙方在房产过户前解除本合同，若因此导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方应享有丙方提供的金融服务，包括但不限于贷款申请、还款安排、资金监管等，以确保乙方权益得到充分保障。第五条甲方的违约及限制5.1甲方延迟交付房产的，应支付违约金，违约金为本房价款的[填写违约金比例]%。5.2甲方延迟办理房产过户手续的，应承担相应的违约责任。5.3甲方应按照本合同约定的条件履行合同，确保乙方权益不受损害。第六条丙方的责权利6.1丙方应提供专业的金融服务，包括但不限于贷款申请、还款安排、资金监管等，确保交易顺利进行。6.2丙方应按照乙方的要求，保障乙方权益，包括但不限于贷款申请、还款安排、资金监管等。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、房屋所有权证号等相关文件。8.2附件中的文件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，以其权益为主导，确保自身利益得到充分保障。乙方享有丙方提供的金融服务，包括但不限于贷款申请、还款安排、资金监管等，以降低交易风险，确保