大型超市租赁合同范本

大型超市租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的大型超市租赁给乙方使用，乙方承租甲方的大型超市事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的大型超市位于__________，超市面积为__________平方米。1.2超市内现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每年租金总计为__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。4.2乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金：（1）乙方未按照约定支付租金的；（2）乙方使用租赁物从事违法活动的；（3）乙方严重违反本合同其他条款的。第五条维修责任5.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，保证租赁物的正常使用。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的转让7.1在租赁期限内，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。7.2甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：超市设施设备清单（此处附上清单内容）附件二：租赁物照片（此处附上租赁物照片）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的大型超市租赁给乙方使用，乙方承租甲方的大型超市事宜，并引入丙方作为第三方主体进行合作，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的大型超市位于__________，超市面积为__________平方米。1.2超市内现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每年租金总计为__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权益主导4.1丙方作为第三方主体，应协助甲方对乙方进行监督管理，确保乙方按照约定履行合同义务。4.2丙方应向甲方支付管理费，费用为租金的__________%。4.3丙方在合同期限内不得干预甲乙双方的正常经营活动，但甲方有权要求丙方协助解决经营过程中出现的问题。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方使用租赁物从事违法活动的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方严重违反本合同其他条款的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条维修责任6.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，保证租赁物的正常使用。6.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。7.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交甲方留存。7.2保险费用由乙方承担。第八条合同的转让8.1在租赁期限内，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。8.2甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：超市设施设备清单（此处附上清单内容）附件二：租赁物照片（此处附上租赁物照片）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加有力的保障，确保乙方按照约定履行合同义务，同时协助甲方对乙方进行监督管理，确保超市的正常运营。丙方的介入可以有效减少甲方在租赁过程中可能遇到的风险，保护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，有权对租赁合同进行主导，以确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方主体丙方，甲方可以更好地对乙方进行监督管理，确保乙方按照约定履行合同义务，同时甲方也有权要求丙方协助解决经营过程中出现的问题。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保超市租赁合同的履行，保护甲方的合法权益，同时为乙方提供一个良好的经营环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的大型仓库一座，乙方拟承租该仓库用于__________，并拟引入丙方作为第三方主体提供相关服务，现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条仓库描述1.1甲方出租的大型仓库位于__________，仓库面积为__________平方米。1.2仓库内现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每年租金总计为__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方权益主导4.1丙方作为第三方主体，应协助乙方对仓库进行管理和维护，确保仓库的正常使用。4.2丙方应向乙方支付服务费，费用为租金的__________%。4.3丙方在合同期限内不得干预甲乙双方的正常租赁活动，但乙方有权要求丙方协助解决租赁过程中出现的问题。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定交付仓库的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未按照约定提供相关服务的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方严重违反本合同其他条款的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条维修责任6.1甲方负责对仓库进行必要的维修和保养，保证仓库的正常使用。6.2因乙方使用不当导致的仓库损坏，维修费用由乙方承担。7.1乙方应按照甲方的要求，为仓库办理保险，并将保险单副本交甲方留存。7.2保险费用由乙方承担。第八条合同的转让8.1在租赁期限内，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。8.2甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：仓库设施设备清单（此处附上清单内容）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，有权对租赁合同进行主导，以确保自身的权益得到