商场一楼商铺转租合同范本

商场一楼商铺转租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（原出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（转租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为某商场一楼商铺的出租人，乙方为甲方的合法转租人，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其出租的商铺转租给乙方使用，乙方承租甲方转租的商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于[填写商场名称]一楼，商铺编号为[填写商铺编号]，商铺面积为[填写商铺面积]平方米。1.2商铺现有装修状况：[填写商铺现有装修状况]二、租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方承租商铺的租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付罚款比例]%作为滞纳金。四、转租费用4.1乙方承租商铺时，应向甲方支付转租费人民币[填写转租费金额]元。4.2乙方承租期间，如发生水电费、物业管理费等费用，由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订变更协议或解除协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.商铺平面图2.商铺现有装修状况说明3.相关法律法规条款第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（原出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（转租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（次承租人）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为某商场一楼商铺的出租人，乙方为甲方的合法转租人，丙方为乙方的次承租人，甲乙丙三方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其出租的商铺转租给乙方使用，乙方承租甲方转租的商铺，并将其转租给丙方使用事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于[填写商场名称]一楼，商铺编号为[填写商铺编号]，商铺面积为[填写商铺面积]平方米。1.2商铺现有装修状况：[填写商铺现有装修状况]二、租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方承租商铺的租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付罚款比例]%作为滞纳金。四、转租费用及次承租人权益4.1乙方承租商铺时，应向甲方支付转租费人民币[填写转租费金额]元。4.2丙方作为次承租人，需向乙方支付租金人民币[填写次承租人租金金额]元/月。4.3丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写次承租人逾期支付罚款比例]%作为滞纳金。4.4丙方在租赁期间享有正常经营权，但不得损害商场及其周边商铺的合法权益。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订变更协议或解除协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2丙方违反本合同第四条第四款的约定，导致甲方、乙方权益受损的，甲方、乙方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。七、甲方权益保障7.1甲方对本合同涉及的商铺享有所有权和处置权。7.2甲方对乙方和丙方的转租行为享有监督权，确保乙丙双方的租赁行为符合合同约定。7.3甲方在合同期限内享有租金调整权，具体租金调整幅度双方协商确定。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方丙方的介入，有利于甲方实现商铺租金的稳定收益，增加甲方收益渠道。8.2第三方丙方的介入，有利于乙方扩大经营范围，提高乙方市场竞争力。8.3第三方丙方的介入，有利于商场整体经营环境的优化，提高商场品牌形象。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为原出租人，通过本合同主导乙方和丙方的租赁行为，确保甲方权益得到充分保障。9.2甲方为主导本合同的签订，有利于规范商场租赁市场，维护甲方、乙方、丙方的合法权益。9.3甲方为主导本合同的签订，有利于促进商场商业发展，实现甲方、乙方、丙方的共赢。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公场所租赁及转租合同范本甲方（原出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（转租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（次承租人）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为某办公大楼的出租人，乙方为甲方的合法转租人，丙方为乙方的次承租人，甲乙丙三方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其出租的办公场所转租给乙方使用，乙方承租甲方转租的办公场所，并将其转租给丙方使用事宜，经充分协商，达成以下协议：一、办公场所基本信息1.1办公场所位于[填写办公大楼名称]，房间编号为[填写房间编号]，办公面积为[填写办公面积]平方米。1.2办公场所现有设施状况：[填写办公场所现有设施状况]二、租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方承租办公场所的租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付罚款比例]%作为滞纳金。四、转租费用及次承租人权益4.1乙方承租办公场所时，应向甲方支付转租费人民币[填写转租费金额]元。4.2丙方作为次承租人，需向乙方支付租金人民币[填写次承租人租金金额]元/月。4.3丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写次承租人逾期支付罚款比例]%作为滞纳金。4.4丙方在租赁期间享有正常使用办公场所的权利，但不得损害甲方及其周边办公场所的合法权益。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订变更协议或解除协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2丙方违反本合同第四条第四款的约定，导致甲方、乙方权益受损的，甲方、乙方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。七、乙方权益保障7.1乙方对本合同涉及的办公场所享有合法使用权和转租权。7.2乙方对丙方的转租行为享有监督权，确保丙方的租赁行为符合合同约定。7.3乙方在合同期限内享有租金调整权，具体租金调整幅度双方协商确定。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方丙方的介入，有利于乙方扩大办公场所的使用范围，提高乙方工作效率。8.2第三方丙方的介入，有利于甲方实现办公场所的稳定租赁