天津市买房合同范本

天津市买房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买方）：________________住所地：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于天津市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：________________，土地使用权证号：________________。1.2房屋结构及面积：房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，共有分摊面积为_______平方米。1.3房屋现状：房屋现有状况为_______（请描述房屋的现有状况，如：全新、中等装修、旧房等）。1.4房地产权利范围：甲方对上述房地产享有完全的所有权，没有设置任何抵押、租赁等权利负担。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房地产，成交价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应按照以下方式支付房款：（1）乙方自本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金（定金在房屋过户手续完成后，转为购房款的一部分）。（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款：人民币_______元整（大写：____________________元整）。2.3乙方未按照约定时间支付房款的，按照逾期付款的违约责任处理。第三条房地产过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起，配合乙方办理房地产过户手续。过户手续办理完毕后，甲方将房地产所有权及土地使用权移转给乙方。3.2双方约定于房地产过户手续完成后_______日内，办理房屋交付手续。交付时，甲方应将房屋及附属设施设备、家具等交付给乙方使用。3.3如因甲方原因导致房地产过户手续办理不成的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2甲方如逾期交付房屋，应按照逾期交付的天数，向乙方支付房屋总价款的万分之五的逾期违约金。4.3乙方如逾期支付购房款，应按照逾期支付的天数，向甲方支付房款的万分之五的逾期违约金。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续完成后终止。甲方（卖方）：________________签字/盖章：________________日期：________________乙方（买方）：________________签字/盖章：________________日期：________________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买方）：________________住所地：________________联系方式：________________丙方（第三方）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方为出售位于天津市_______区_______街道_______号的房地产（以下简称“该房地产”），乙方愿意购买该房地产，丙方作为专业的房地产交易服务平台，为甲乙双方提供交易保障及服务，经甲乙双方同意，丙方介入本交易，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方主体，应确保甲乙双方交易的公平、公正、公开，为甲乙双方提供专业的房地产交易服务。1.2丙方应协助甲乙双方办理房地产过户手续，并提供必要的咨询和建议。1.3丙方应对交易过程进行监督，确保交易资金的安全，并在交易完成后及时向甲乙双方支付房款。第二条甲方权益保障2.1甲方应确保对该房地产享有完全的所有权，没有设置任何抵押、租赁等权利负担。2.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，并有权要求丙方提供交易保障。2.3甲方在房地产过户手续完成后，有权要求丙方支付房款。2.4甲方在交易过程中，有权要求丙方提供必要的协助和保护，确保甲方权益不受损害。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照约定时间支付房款，否则应承担逾期付款的违约责任。3.2乙方应配合甲方和丙方办理房地产过户手续，并按照约定时间接受房屋交付。3.3乙方在交易过程中，不得擅自改变该房地产的现状，不得损害甲方的权益。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照甲乙双方的约定，协助办理房地产过户手续，并提供专业的交易服务。4.2丙方应对交易资金进行监督，确保交易资金的安全，并在交易完成后及时向甲乙双方支付房款。4.3丙方在交易过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方，确保交易公平、公正、公开。4.4丙方应承担因自身原因导致交易失败的违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。第五条违约责任及赔偿5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2丙方如未能按照约定时间完成房地产过户手续，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.3乙方如逾期支付购房款，应按照逾期支付的天数，向甲方支付房款的万分之五的逾期违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续完成后终止。甲方（卖方）：________________签字/盖章：________________日期：________________乙方（买方）：________________签字/盖章：________________日期：________________丙方（第三方）：________________签字/盖章：________________日期：________________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供一个公平、公正、公开的交易环境，确保交易的安全和顺利进行。丙方作为专业的房地产交易服务平台，具有丰富的经验和专业知识，能够为甲乙双方提供专业的咨询和建议，协助办理房地产过户手续，并确保交易资金的安全。通过丙方的介入，可以降低交易风险，保护甲乙双方的权益，实现房地产交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益在交易过程中得到充分的保障和实现。作为卖方，甲方对房地产拥有完全的所有权，有权要求乙方按照约定时间支付房款，并有权要求丙方提供交易保障。通过本合同的约定，甲方在交易过程中的权益得到明确保障，包括但不限于房款的支付、房屋过户手续的办理第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买方）：________________住所地：________________联系方式：________________丙方（第三方）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方为出售位于天津市_______区_______街道_______号的房地产（以下简称“该房地产”），乙方愿意购买该房地产，丙方作为专业的房地产交易服务平台，为甲乙双方提供交易保障及服务，经甲乙双方同意，丙方介入本交易，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方主体，应确保甲乙双方交易的公平、公正、公开，为甲乙双方提供专业的房地产交易服务。1.2丙方应协助甲乙双方办理房地产过户手续，并提供必要的咨询和建议。1.3丙方应对交易过程进行监督，确保交易资金的安全，并在交易完成后及时向甲乙双方支付房款。第二条乙方权益保障2.1乙方应确保对该房地产享有完全的所有权，没有设置任何抵押、租赁等权利负担。2.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并有权要求丙方提供交易保障。2.3乙方在房地产过户手续完成后，有权要求丙方支付房款。2.4乙方在交易过程中，有权要求丙方提供必要的协助和保护，确保乙方权益不受损害。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照约定时间交付房屋，否则应承担逾期交付的违约责任。3.2甲方应配合乙方和丙方办理房地产过户手续，并按照约定时间接受房款支付。3.3甲方在交易过程中，不得擅自改变该房地产的现状，不得损害乙方的权益。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照甲乙双方的约定，协助办理房地产过户手续，并提供专业的交易服务。4.2丙方应对交易资金进行监督，确保交易资金的安全，并在交易完成后及时向甲乙双方支付房款。4.3丙方在交易过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方，确保交易公平、公正、公开。4.4丙方应承担因自身原因导致交易失败的违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。第五条违约责任及赔偿5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2丙方如未能按照约定时间完成房地产过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.3甲方如逾期交付房屋，应按照逾期交付的天数，向乙方支付房屋总价款的万分之五的逾期违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续完成后终止。甲方（卖方）：________________签字/盖章：________________日期：________________乙方（买方）：________________签字/盖章：________________日期：________________丙方（第三方）：________________签字/盖章：________________日期：________________1.房屋所有权证复印件2.土地使用