房产典当抵押合同范本

房产典当抵押合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产设定典当抵押事宜，达成如下协议：第一条典当抵押物的描述1.1甲方自愿将其合法拥有的位于__________（地址）的房产设定典当抵押，房产证号：__________。1.2抵押房产的面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权人为甲方。1.3抵押房产的用途为__________，现状为__________。第二条典当抵押物的价值及评估2.1甲方同意委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行评估，并按照评估价值确定典当金额。2.2甲方应当确保抵押房产的价值足以覆盖典当金额及利息等费用。第三条典当期限及还款方式3.1典当期限为__________年，自典当合同签订之日起计算。3.2甲方应在典当期限届满时，一次性还清典当本金、利息及费用。3.3还款方式为甲方直接向乙方支付，或按照双方约定的其他方式进行。第四条抵押权的实现4.1甲方逾期未还款的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务。4.2甲方未按约定用途使用抵押房产的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同，实现抵押权。4.3甲方丧失房屋所有权或其他导致合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，实现抵押权。第五条其他约定5.1甲方应保证抵押房产的权利清晰，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律瑕疵。5.2甲方应承担因抵押房产产生的物业管理费、维修费等费用。5.3双方应遵守相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。5.4如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.1房产证复印件6.2甲乙双方身份证明复印件6.3房地产评估报告复印件6.4其他双方认为需要附加的资料本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况及法律法规进行调整，并在签订前征求专业法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的位于__________（地址）的房产设定典当抵押事宜，特引入第三方主体以保障甲方权益，达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为见证人及担保人，对甲方的权益提供保障。1.2第三方同意在乙方违约时，按照甲方的指示采取措施保障甲方权益。1.3第三方应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第二条甲方权益的优先保障2.1甲方同意将其房产设定典当抵押，但甲方保留房产的使用权、收益权及处置权。2.2甲方应在典当期限届满时，一次性还清典当本金、利息及费用。2.3甲方未按约定用途使用抵押房产的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同，实现抵押权。2.4甲方丧失房屋所有权或其他导致合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，实现抵押权。2.5甲方有权要求乙方支付逾期利息、违约金等。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方逾期未还款的，甲方有权要求乙方支付逾期利息、违约金等。3.2乙方未按约定用途使用抵押房产的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同，实现抵押权。3.3乙方不得擅自变更、解除合同。3.4乙方应承担因抵押房产产生的物业管理费、维修费等费用。第四条抵押权的实现及第三方的职责4.1乙方逾期未还款的，甲方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务。4.2第三方应在甲方请求下，协助甲方实现抵押权。4.3第三方应确保甲方在典当期限内获得足够的资金支持，以保障甲方权益。第五条其他约定5.1甲方应保证抵押房产的权利清晰，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律瑕疵。5.2甲方应承担因抵押房产产生的物业管理费、维修费等费用。5.3双方应遵守相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。5.4如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.1房产证复印件6.2甲乙双方身份证明复印件6.3房地产评估报告复印件6.4其他双方认为需要附加的资料本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：__________（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况及法律法规进行调整，并在签订前征求专业法律人士意见。）第三方介入的意义和目的在于确保合同的履行，保障甲方的权益。在甲方为主导的目的和意义下，通过引入第三方主体，甲方能够在典当过程中获得更多的保障和支持，确保合同的顺利履行。同时，第三方作为担保人，能够在乙方违约时采取措施保障甲方权益，使甲方在典当过程中更具安全感。第三方的主体介入，使得甲方在房产典当抵押过程中能够更好地维护自己的权益，实现合同目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于__________（地址）的房产事宜，特引入第三方主体以保障乙方权益，达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为见证人及担保人，对乙方的权益提供保障。1.2第三方同意在甲方违约时，按照乙方的指示采取措施保障乙方权益。1.3第三方应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第二条乙方权益的优先保障2.1乙方有权按照合同约定租赁甲方房产，并按照约定使用、收益及处置。2.2乙方应按期支付租金，甲方不得擅自提高租金。2.3乙方有权要求甲方保持房产的安全、整洁和符合约定的用途。2.4乙方有权在合同约定期限内解除合同，甲方不得无故拒绝。2.5乙方有权要求甲方支付违约金、赔偿损失等。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方不得擅自变更合同内容，影响乙方的权益。3.2甲方不得无故提前解除合同，否则应支付违约金及赔偿损失。3.3甲方应承担因房产产生的物业管理费、维修费等费用。3.4甲方不得将房产设定抵押、典当等影响乙方权益的行为。第四条租赁权的实现及第三方的职责4.1甲方应保证租赁房产的权利清晰，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律瑕疵。4.2第三方应在乙方请求下，协助乙方实现租赁权。4.3第三方应确保乙方在租赁期限内获得足够的房产使用权益。第五条其他约定5.1甲方应保证房产的安全、整洁和符合约定的用途。5.2甲方应承担因房产产生的物业管理费、维修费等费用。5.3双方应遵守相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。5.4如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.1房产证复印件6.2甲乙双方身份证明复印件6.3其他双方认为需要附加的资料本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：__________（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况及法律法规进行调整，并在签订前征求专业法律人士意见。）乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方主体，乙方能够在租赁过程中获得更多的支持和保障，确保合同的顺利履行。同时，第三方作为担保人，能够在甲方违约时采取措施保障乙方权益，使乙方在租赁过程中更具安全感