公房铺面租赁合同范本

公房铺面租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其公房铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方公房铺面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的公房铺面位于[填写地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2乙方承租的铺面仅限于[填写用途]，不得擅自改变房屋结构和用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[填写金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如有物业费、水电费等费用，由乙方承担。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修责任。六、合同的变更和解除6.1合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]鉴于甲方为公房铺面的所有权人，乙方愿意租赁该铺面用于[填写用途]，丙方作为第三方担保方，为确保甲方的权益，同意提供担保。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。一、房屋基本信息1.1甲方出租的公房铺面位于[填写地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2乙方承租的铺面仅限于[填写用途]，不得擅自改变房屋结构和用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[填写金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如有物业费、水电费等费用，由乙方承担。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修责任。六、甲方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应在收到甲方通知后[填写时间]日内予以赔偿。6.2甲方有权根据合同约定及法律规定，对乙方进行监督检查，确保乙方按照约定使用房屋。6.3甲方有权在租赁期内，要求乙方支付履约保证金[填写金额]元。如乙方按照合同约定履行义务，甲方在租赁期满后无息退还乙方。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金超过[填写天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[填写金额]元。7.2乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[填写金额]元。7.3乙方在租赁期内如发生损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方立即停止侵害，并承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填写丙方全称]签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方担保函复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加坚实的保障。丙方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任，有助于确保乙方按照合同约定履行义务，避免甲方遭受损失。同时，丙方的担保作用也有利于增强甲方的信心，促进租赁合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方可以在乙方违反合同约定时，采取相应措施维护自身权益。同时，甲方还可以根据合同约定，要求丙方作为第三方担保方提供担保，进一步提高甲方权益的保障程度。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保公房铺面的合理、有序使用，实现甲方利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公楼租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]鉴于甲方为办公楼的所有权人，乙方愿意租赁该办公楼用于[填写用途]，丙方作为第三方担保方，为确保乙方的权益，同意提供担保。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。一、办公楼基本信息1.1甲方出租的办公楼位于[填写地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2乙方承租的办公楼仅限于[填写用途]，不得擅自改变房屋结构和用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[填写金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如有物业费、水电费等费用，由乙方承担。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期间，办公楼及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修责任。六、乙方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应在收到甲方通知后[填写时间]日内予以赔偿。6.2乙方有权根据合同约定及法律规定，对甲方进行监督检查，确保甲方按照约定提供办公楼。6.3乙方有权在租赁期内，要求甲方支付履约保证金[填写金额]元。如甲方按照合同约定履行义务，甲方在租赁期满后无息退还乙方。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方逾期交付办公楼超过[填写天数]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[填写金额]元。7.2甲方擅自改变办公楼结构和用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[填写金额]元。7.3甲方在租赁期内如发生损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方立即停止侵害，并承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填写丙方全称]签订日期：[填写日期]1.办公楼所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方担保函复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过设定甲方的违约及限制条款，乙方可以在甲方违反合同约定时，采取相应措施维护自身权益。同时，乙方还可以根据合同约定，要求丙方作为第三方担保方提供担保，进一步提高乙方权益的保障程度。在此基础上，乙方为主导的目的和意义在于确保办公楼的合理、有序使