房抵押贷款买卖合同范本

房抵押贷款买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（贷款银行）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的房地产抵押给丙方，并由乙方购买该房地产事宜，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方拥有的房地产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2甲方同意将上述房地产抵押给丙方，作为借款的担保。第二条贷款金额及用途2.1乙方向丙方申请贷款，贷款金额为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2贷款用途：用于购买甲方拥有的房地产。第三条贷款期限3.1贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。3.2贷款利率按丙方规定的利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。第四条还款方式4.1乙方采取等额本息还款方式，按月还款。4.2还款金额及还款日期详见附件《还款计划表》。第五条房地产过户及抵押登记5.1乙方在取得贷款后，应按约定时间办理房地产过户手续。5.2甲方应协助乙方办理房地产抵押登记手续。第六条合同的变更和解除6.1合同一经签订，各方应严格遵守。未经各方协商一致，不得变更或解除合同。6.2合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，各方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1各方违反合同规定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房地产或提供虚假信息，造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。7.3乙方未按约定用途使用贷款，或未按时还款，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息。7.4丙方未按约定发放贷款或未按约定利率发放贷款，甲方和乙方有权要求丙方改正。第八条争议解决8.1合同履行过程中发生的争议，各方应首先协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：《还款计划表》、《房地产权属证明》、《贷款申请书》等。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份。10.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（贷款银行）：__________丁方（担保公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的房地产抵押给丙方，并由乙方购买该房地产事宜，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方拥有的房地产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2甲方同意将上述房地产抵押给丙方，作为借款的担保。第二条贷款金额及用途2.1乙方向丙方申请贷款，贷款金额为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2贷款用途：用于购买甲方拥有的房地产。第三条贷款期限3.1贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。3.2贷款利率按丙方规定的利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。第四条还款方式4.1乙方采取等额本息还款方式，按月还款。4.2还款金额及还款日期详见附件《还款计划表》。第五条房地产过户及抵押登记5.1乙方在取得贷款后，应按约定时间办理房地产过户手续。5.2甲方应协助乙方办理房地产抵押登记手续。5.3丁方作为担保公司，对甲方的房地产价值进行评估，并承担连带责任担保。第六条甲方权益保障6.1甲方在合同履行过程中，享有如下权利：（1）监督乙方按约定用途使用贷款；（2）要求乙方按时还款，并按约定履行合同义务；（3）在乙方违约的情况下，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息；（4）要求丙方和丁方履行担保责任，保障甲方权益。6.2甲方应按照合同约定，履行合同义务，提供真实、完整的房地产信息。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方未按约定用途使用贷款，或未按时还款，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息。7.2乙方在合同履行过程中，如发生以下情况，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息：（1）乙方丧失偿债能力；（2）乙方未经甲方同意，将房地产转让给他人；（3）乙方违反法律法规，导致房地产权属发生争议。7.3乙方应按照合同约定，按时还款，并按照约定用途使用贷款。第八条争议解决8.1合同履行过程中发生的争议，各方应首先协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：《还款计划表》、《房地产权属证明》、《贷款申请书》等。第十条其他约定10.1本合同一式四份，甲乙丙丁各方各执一份。10.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________丙方（盖章）：__________丁方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义第三方主体（丁方）的介入，为房抵押贷款买卖合同的履行提供了更加有力的保障。丁方作为担保公司，对甲方的房地产价值进行评估，并承担连带责任担保，有效降低了乙方违约的风险。同时，丁方的介入也有利于确保甲方权益的实现，使甲方在合同履行过程中享有更多的权利和保障。在本次合同中，甲方作为卖方，其权益得到了充分的保障。甲方有权监督乙方按约定用途使用贷款，要求乙方按时还款，并在乙方违约的情况下，提前解除第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________股权转让合同范本甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（监管机构）：__________根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其持有的某公司股权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条股权基本情况1.1甲方持有的股权属于某公司，该公司注册地为__________，统一社会信用代码为__________。1.2甲方同意将其持有的股权转让给乙方，股权比例为__________%。第二条股权转让价格及支付方式2.1乙方向甲方支付股权转让款人民币__________元（大写：__________元整）。2.2支付方式：乙方分__________期支付，每期支付金额为__________元，具体支付时间及金额详见附件《支付计划表》。第三条股权转让手续3.1乙方向丙方申请办理股权转让手续。3.2甲方应协助乙方办理股权转让手续，并提供必要的文件和证明材料。3.3丙方对股权转让进行监管，确保股权转让的合法、合规进行。第四条股权转让后的权益4.1乙方自股权转让完成之日起，享有公司股东权益，包括分红、决策权等。4.2甲方不再享有公司股东权益，并放弃对公司的一切权利和义务。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照合同约定，履行股权转让义务，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2甲方在股权转让过程中，如提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.3甲方在股权转让完成后，不得干预公司的正常经营活动，不得利用原股东身份进行不正当竞争。第六条乙方的权利保障6.1乙方有权按照合同约定，获得公司股东权益。6.2乙方有权要求甲方履行股权转让义务，并提供必要的协助。6.3乙方在股权转让完成后，有权参与公司的决策，享有分红的权利。第七条争议解决7.1合同履行过程中发生的争议，各方应首先协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：《支付计划表》、《股权证明》、《公司章程》等。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份。9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的在股权转让合同中，乙方作为受让方，其权益得到了充分的保障。乙方有权获得公司股东权益，参与公司的决策，并享有分红的权利。通过明确乙方的权利保障和违约责任，可以确保乙方在股权转让过程中的利益得到有