商业房屋维修合同范本

商业房屋维修合同范本合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为维修商业房屋，确保房屋安全、舒适、美观，提高房屋使用价值；乙方具备相应的维修资质和技术能力，愿意承担此项维修工程。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就商业房屋维修工程达成如下协议：一、维修工程概述1.1维修工程名称：________________1.2维修工程地点：________________1.3维修工程范围：包括但不限于________、________、________等部位的检查、维修、更换及装饰装修。1.4维修工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。二、维修工程期限2.1维修工程启动时间：自双方签订本合同之日起____个工作日内。2.2维修工程竣工时间：自维修工程启动之日起，预计____个月内完成。2.3乙方应按照约定的工期进度完成维修工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方相应的违约金，具体违约金计算方式按双方约定执行。三、维修工程费用及支付方式3.1维修工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。3.2甲方支付乙方维修工程款项，分为三次支付：（1）合同签订后____个工作日内，支付维修工程总价款的____%；（2）维修工程进度达到____%时，支付维修工程总价款的____%；（3）维修工程竣工验收合格后，支付维修工程总价款的剩余%。3.3乙方应提供合法、正规的税务发票，甲方有权对乙方提供的发票进行核实。四、维修工程质量保证4.1乙方应按照约定的维修工程范围和质量标准完成维修工程，确保维修工程的安全、舒适、美观。4.2维修工程竣工验收合格后，乙方应承诺对维修工程提供的材料和施工质量承担____年的质保期。质保期内，如出现材料质量问题或施工质量问题，乙方应负责免费维修或更换。4.3乙方应按照甲方要求提供维修工程的维护、保养服务，确保房屋使用价值。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方如未按照约定工期完成维修工程，应支付甲方违约金，具体违约金计算方式按双方约定执行。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.维修工程设计方案2.维修工程预算明细表3.乙方维修资质证书复印件4.相关法律法规、行业标准及甲方要求等资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为维修商业房屋，确保房屋安全、舒适、美观，提高房屋使用价值；乙方具备相应的维修资质和技术能力，愿意承担此项维修工程；同时，甲方为了确保工程质量和进度，引入第三方主体（以下简称“第三方”）进行工程监督和质量把控。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就商业房屋维修工程达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方主体名称：________________1.2第三方主体资质：具备相关行业资质，具备丰富的工程监督和质量把控经验。1.3第三方主体职责：负责对乙方的维修工程进行监督、检查和质量把控，确保工程质量和进度符合甲方要求。二、甲方权益主导2.1甲方权益保障（1）甲方对维修工程享有全程监督权，有权对乙方的工作进行指导和调整。（2）甲方对维修工程的质量享有最终决定权，如有质量问题，甲方有权要求乙方进行整改或重做。（3）甲方对维修工程的进度享有严格要求，乙方应按照约定的工期进度完成维修工程，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金。2.2甲方权益优先（1）甲方在维修工程中的投入和收益享有优先权，第三方主体应尊重甲方的权益。（2）甲方在维修工程中有权选择和更换乙方，如乙方无法满足甲方要求，甲方有权解除合同。（3）甲方在维修工程中有权对乙方进行评价和投诉，乙方应积极配合甲方的管理工作。三、乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的维修工程范围、质量标准和工期要求完成维修工程。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.2乙方应严格按照甲方的要求进行维修工程，不得擅自更改工程内容、范围和质量标准。3.3乙方应接受甲方的监督和检查，如乙方拒绝接受监督，甲方有权解除合同。四、维修工程范围、质量标准及工期4.1维修工程范围：包括但不限于________、________、________等部位的检查、维修、更换及装饰装修。4.2维修工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.3维修工程竣工时间：自维修工程启动之日起，预计____个月内完成。五、维修工程费用及支付方式5.1维修工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。5.2甲方支付乙方维修工程款项，分为三次支付：（1）合同签订后____个工作日内，支付维修工程总价款的____%；（2）维修工程进度达到____%时，支付维修工程总价款的____%；（3）维修工程竣工验收合格后，支付维修工程总价款的剩余%。5.3乙方应提供合法、正规的税务发票，甲方有权对乙方提供的发票进行核实。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：签订日期：____年____月____日1.维修工程设计方案2.维修工程预算明细表3.乙方维修资质证书复印件4.第三方主体资质证书复印件5.相关法律法规、行业标准及甲方要求等资料总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，甲方能够更好地保障自身的权益，确保维修工程质量和进度符合要求。第三方主体的介入，一方面可以为甲方提供专业的监督和质量把控，确保工程质量达到预期目标；另一方面，第三方主体可以作为独立的第三方，公正地处理甲方和乙方之间的争议，维护甲方的合法权益。在此基础上，甲方作为主导方，通过明确甲方的权益优先和违约责任，使乙方更加注重合同的履行，确保维修第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方需要对商业房屋进行维修，确保房屋的安全、舒适和美观，提高房屋的使用价值；乙方具备相应的维修资质和技术能力，愿意承担此项维修工程；同时，为了确保工程质量和进度，甲方同意引入第三方主体（以下简称“第三方”）进行工程监督和质量把控。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就商业房屋维修工程达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方主体名称：________________1.2第三方主体资质：具备相关行业资质，具备丰富的工程监督和质量把控经验。1.3第三方主体职责：负责对甲方的维修工程进行监督、检查和质量把控，确保工程质量和进度符合乙方要求。二、乙方权益主导2.1乙方权益保障（1）乙方对维修工程享有全程监督权，有权对甲方的工作进行指导和调整。（2）乙方对维修工程的质量享有最终决定权，如有质量问题，乙方有权要求甲方进行整改或重做。（3）乙方对维修工程的进度享有严格要求，甲方应按照约定的工期进度完成维修工程，如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付违约金。2.2乙方权益优先（1）乙方在维修工程中的投入和收益享有优先权，第三方主体应尊重乙方的权益。（2）乙方在维修工程中有权选择和更换甲方，如甲方无法满足乙方要求，乙方有权解除合同。（3）乙方在维修工程中有权对甲方进行评价和投诉，甲方应积极配合乙方的管理工作。三、甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的维修工程范围、质量标准和工期要求完成维修工程。如甲方违反约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.2甲方应严格按照乙方的要求进行维修工程，不得擅自更改工程内容、范围和质量标准。3.3甲方应接受乙方的监督和检查，如甲方拒绝接受监督，乙方有权解除合同。四、维修工程范围、质量标准及工期4.1维修工程范围：包括但不限于________、________、________等部位的检查、维修、更换及装饰装修。4.2维修工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和乙方要求。4.3维修工程竣工时间：自维修工程启动之日起，预计____个月内完成。五、维修工程费用及支付方式5.1维修工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。5.2甲方支付乙方维修工程款项，分为三次支付：（1）合同签订后____个工作日内，支付维修工程总价款的____%；（2）维修工程进度达到____%时，支付维修工程总价款的____%；（3）维修工程竣工验收合格后，支付维修工程总价款的剩余%。5.3甲方应提供合法、正规的税务发票，乙方有权对甲方提供的发票进行核实。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：签订日期：____年____月____日1.维修工程设计方案2.维修工程预算明细表3.甲方维修资质证书复印件4.第三方主体资质证