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文档简介
房屋改善协议模板合同编号:__________房屋改善协议模板地址:联系方式:地址:联系方式:鉴于甲方拥有位于__________(房屋地址)的房屋所有权,并且甲方希望对房屋进行改善和维修,以便更好地满足居住需求;乙方具备房屋改善和维修的专业技能和经验,愿意为甲方提供相关服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经友好协商,就房屋改善事宜达成如下协议:一、改善内容(1)__________;(2)__________;(3)__________;(4)__________;1.2乙方应在合同约定的期限内完成改善工作,并确保改善质量符合国家相关标准和甲方的要求。二、改善费用2.1甲方应支付乙方改善费用共计人民币__________元(大写:__________________________元整),其中包括:(1)改善材料费用:人民币__________元;(2)人工费用:人民币__________元;(3)其他费用:人民币__________元。2.2甲方支付改善费用的方式如下:(1)合同签订后__________日内,支付人民币__________元作为预付款;(2)改善工作完成后,支付剩余款项。三、改善期限3.1乙方应在合同签订后__________日内完成改善工作。3.2乙方如因特殊情况无法在约定期限内完成改善工作,应提前通知甲方,并协商延长改善期限。四、质量保证4.1乙方对改善后的房屋质量负责,自改善完成后__________年内,如出现因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应无条件予以修复。4.2乙方承诺改善过程中使用的材料均符合国家相关标准,如有虚假,乙方应承担相应责任。五、违约责任5.1乙方如未按照约定完成改善工作,应向甲方支付违约金,违约金为改善费用的__________%。5.2甲方如未按照约定支付改善费用,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房屋改善方案及相关设计图纸2.材料采购清单及品牌规格3.施工进度计划表4.质量验收标准及方法5.乙方施工团队资质证明6.乙方过去完成的类似工程案例7.合同履行过程中产生的所有费用凭证二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定完成改善工作,视为违约。2.乙方使用的材料不符合国家相关标准或承诺,视为违约。3.甲方未按照约定支付改善费用,视为违约。4.甲方未履行合同约定的其他义务,视为违约。三、法律名词及解释:1.房屋改善:指对房屋进行维修、加固、翻新等工程,以提高房屋的使用功能和居住环境。2.质量保证期:自房屋改善完成后一定年限内,乙方对改善质量负责。3.违约金:一方违约时,应向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金:甲方未按约定时间支付改善费用时,应向乙方支付的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方施工进度延误:与乙方沟通,协商延期,并根据实际情况追加合同价款。2.甲方支付改善费用不及时:提前提醒甲方支付,逾期支付则按约定支付滞纳金。3.房屋改善质量问题:及时提出,乙方应在质量保证期内无条件修复。4.合同履行过程中产生额外费用:按照合同约定的费用承担方式进行分担。5.争议解决:首选友好协商,协商不成的,向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景:1.房屋
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