房屋买卖合同英文版疑问

房屋买卖合同英文版疑问合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.名称：_____________________2.地址：_____________________3.法定代表人/负责人：_____________________4.联系方式：_____________________买方：1.名称：_____________________2.地址：_____________________3.法定代表人/负责人：_____________________4.联系方式：_____________________第一条房屋基本情况1.1该房屋的权属证明号码为：_____________________1.2该房屋的规划用途为：_____________________1.3该房屋的建筑面积为：_____________________平方米1.4该房屋的套内建筑面积为：_____________________平方米1.5该房屋的建筑结构为：_____________________1.6该房屋的建造年份为：_____________________第二条房屋买卖价格2.2买卖双方同意，上述房价款包括但不限于房屋买卖价款、契税、房屋交易手续费、物业服务费、维修基金等。2.3买方应于本合同签订之日起______个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2买方应自房屋所有权转移之日起______个工作日内，办理该房屋的过户手续。3.3卖方应协助买方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。第四条房屋质量及保修4.1卖方保证该房屋不存在质量问题，并按照相关法律法规的规定，提供______年的质量保修期。4.2在质量保修期内，如该房屋出现质量问题，卖方应负责修复，并承担修复费用。第五条违约责任5.1如卖方未按照本合同约定交付房屋，应支付买方违约金，违约金为本合同第二条所述房价款的______%。5.2如买方未按照本合同约定支付房款，应支付卖方违约金，违约金为本合同第二条所述房价款的______%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式肆份，卖方和买方各执贰份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：_____________________买方（盖章）：_____________________甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________签订日期：_____________________签订地点：_____________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.买卖双方的身份证明3.房屋的评估报告4.房屋的规划用途证明5.房屋的产权清晰证明6.房屋的过户申请表7.房屋买卖合同的印花税票8.房屋买卖合同的公证费收据9.其他双方约定需要提供的文件和证明材料二、违约行为及认定：1.卖方未按合同约定交付房屋，买方有权要求违约金，违约金为本合同第二条所述房价款的5%。2.买方未按合同约定支付房款，买方有权要求违约金，违约金为本合同第二条所述房价款的5%。3.卖方未按合同约定保证房屋质量，买方有权要求卖方承担修复费用。4.买方未按合同约定办理过户手续，买方有权要求违约金，违约金为本合同第二条所述房价款的5%。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，对方有权要求违约金，违约金为本合同第二条所述房价款的5%。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权人对其所拥有的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.契税：指房屋买卖过程中，根据房屋的价值向买方征收的税费。3.过户手续：指将房屋的所有权从卖方名下转移到买方名下的法定程序。4.质量保修期：指卖方对所出售房屋的质量问题提供一定期限的免费修复服务。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应支付给对方的一定金额的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到卖方延迟交付房屋的情况，买方可以与卖方协商要求违约金或要求卖方尽快交付房屋。2.遇到买方延迟支付房款的情况，卖方可以与买方协商要求违约金或要求买方尽快支付房款。3.遇到房屋质量问题，买方可以要求卖方在质量保修期内负责修复，并承担修复费用。4.遇到过户手续办理缓慢的情况，买方可以与相关部门联系，了解办理进度，并催促相关部门加快办理速度。5.遇到合同条款不明确或争议的情况，双方可以协商修改条款或寻求法律咨询，以解决争议。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋