公租房租赁事务委托处理书

公租房租赁事务委托处理书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条委托事项1.1甲方委托乙方处理房屋的租赁事务，包括但不限于寻找租户、签订租赁合同、收取租金、处理租金纠纷等。1.2乙方应在甲方授权范围内处理委托事项，不得擅自超越授权范围。第二条委托期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2委托期限届满后，如甲方继续委托乙方处理房屋租赁事务，乙方应继续履行本合同约定的义务。第三条费用及支付3.1乙方在处理委托事项过程中发生的费用，包括但不限于广告费、中介费、差旅费等，由甲方承担。3.2甲方应按照乙方提供的费用明细，及时支付相关费用。第四条租金收益4.1乙方在找到租户并签订租赁合同后，应将租金收益扣除乙方应得的代理费后，按约定时间支付给甲方。4.2乙方应确保租金收益的合法性，不得侵占、挪用甲方租金收益。第五条保密条款5.1乙方应对在处理委托事项过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。5.2未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露本合同内容及相关保密信息。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方未按约定支付费用，乙方有权解除本合同。6.3乙方未按约定支付租金收益，甲方有权解除本合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.公租房租赁合同2.租金支付凭证3.费用明细清单4.租赁代理协议5.保密协议6.补充协议7.租赁房屋所有权证明8.租户身份证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付费用：包括但不限于广告费、中介费、差旅费等。2.乙方未按约定支付租金收益：乙方应确保租金收益的合法性，不得侵占、挪用甲方租金收益。3.乙方擅自超越授权范围：乙方应在甲方授权范围内处理委托事项。4.双方未履行保密义务：未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露本合同内容及相关保密信息。5.甲方未按约定履行合同义务：如找到租户后未按约定支付租金收益。三、法律名词及解释：1.公租房：指由政府投资建设，用于出租的住房。2.租赁代理：指代理人按照委托人的要求，寻找租户并签订租赁合同的行为。3.租金收益：指房屋出租所得的租金收入。4.保密义务：指合同双方对合同内容及相关保密信息予以保密的义务。5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付费用：乙方应及时与甲方沟通，说明费用明细，要求甲方支付相关费用。2.乙方未按约定支付租金收益：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方支付租金收益。3.乙方擅自超越授权范围：甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.双方未履行保密义务：甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。5.甲方未按约定履行合同义务：乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有公租房，拟出租给乙方。2.甲方委托乙方处理房屋租赁事务。3.乙方在授权