房屋改造工程协议

房屋改造工程协议合同编号：__________房屋改造工程协议地址：联系方式：地址：联系方式：第一条工程内容（1）__________（2）__________（3）__________1.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规、国家标准和行业规范，完成工程的设计、施工、验收等工作。第二条工程质量2.1乙方应保证工程质量，确保工程安全、环保、美观、实用。2.2乙方应按照约定的标准和期限完成工程，确保工程质量符合国家标准和行业规范。2.3工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任，质保期限自工程验收合格之日起计算。第三条工程期限3.1本工程合同工期为__________（工期），自工程开工之日起计算。3.2乙方如因特殊情况无法按期完成工程，应提前向甲方书面申请延期，甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。第四条工程费用4.1工程总造价为人民币__________元（大写：__________元整），其中包括设计费、施工费、材料费、人工费等。4.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付工程进度款和尾款。4.3乙方应向甲方提供正式的发票，确保工程费用的合法性。第五条工程变更5.1甲方如需对工程内容、规模、标准等进行变更，应提前书面通知乙方，并经乙方确认后方可实施。5.2工程变更导致的费用增减，双方应按照公平原则重新协商确定。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间、质量完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。6.2甲方未按照约定时间支付工程进度款和尾款的，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的__________%。6.3双方如因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条保密条款7.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2保密期限自本协议签订之日起计算，至工程验收合格之日起__________年。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方资质证明文件3.工程设计方案4.工程预算明细5.工程进度计划6.材料采购合同7.施工安全协议8.工程验收标准9.付款凭证10.变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间、质量完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程进度款和尾款，视为违约。3.双方如因履行协议发生争议，未能通过友好协商解决，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，承担合同义务的一方。2.乙方：指承担工程设计、施工的一方。3.工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照约定标准进行的检查、评定。4.违约金：指一方未履行合同义务，按照约定向另一方支付的赔偿金。5.质保责任：指工程验收合格后，乙方在约定期限内对工程质量问题承担的修复、更换等责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，争取甲方理解和支持。甲方应合理调整工程进度计划，给予乙方必要的配合和保障。2.工程质量问题：乙方应严格按照设计方案和标准施工，确保工程质量。甲方应加强对工程质量的监督，发现问题及时反馈给乙方，要求乙方及时整改。3.付款纠纷：双方应严格按照约定的付款方式和时间履行付款义务。如发生付款纠纷，应及时沟通协商，必要时可寻求法律途径解决。4.合同变更：双方应通过书面协议确认变更内容，明确变更导致的费用增减。变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有权人（甲方）与具备相关资质的乙方（施工方）之间的房屋改造工程。2.适用于住宅、商业、办