科技园区员工宿舍租赁协议

科技园区员工宿舍租赁协议合同编号：__________科技园区员工宿舍租赁协议1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系人：________________________5.联系电话：______________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系人：________________________5.联系电话：______________________鉴于甲方拥有科技园区员工宿舍的出租权，并愿意将该宿舍出租给乙方使用；乙方愿意承租该宿舍，并按照本协议的约定支付租金、履行相关义务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条宿舍基本情况1.1宿舍位于________________________，建筑面积为____平方米。1.2宿舍设施包括：__________________________（具体设施清单详见附件）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1出租方权利义务：（1）保证宿舍符合国家相关法律法规及安全标准；（2）提供宿舍钥匙及相关设施，确保宿舍的正常使用；（3）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用；（4）负责宿舍的物业管理，确保宿舍的安全、卫生和公共秩序。4.2承租方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度；（2）合理使用宿舍及设施，不得擅自改动结构，损坏公共设施；（3）保持宿舍内卫生，遵守消防安全规定；（4）遵守园区的交通、环保等规定，不影响他人正常生活和工作。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供宿舍或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本协议。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：_________________________（附件：宿舍设施清单）一、附件列表：1.宿舍设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供宿舍或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本协议。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.甲乙双方未履行本协议各项条款，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍出租权的一方。2.承租方：指租赁宿舍的一方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。4.租赁期限：指本协议约定的租赁时间范围。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复或赔偿。2.租金支付纠纷：按照本协议约定的租金及支付方式进行支付，如有纠纷，双方友好协商解决。3.租赁期限变更：双方签订新的租赁协议，明确租赁期限。