上海我爱我家合同范本

上海我爱我家合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方办理房屋买卖事宜，甲乙双方达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方拟出售/购买的房屋位于上海市__________区__________路__________号，房屋结构及面积为：__________室__________厅__________卫，面积为__________平方米。1.2甲方对房屋拥有完全产权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律问题。1.3乙方有权根据市场行情及甲方委托要求，协助甲方进行房屋出售/购买。二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供房屋的真实、完整、准确的资料，包括但不限于房屋产权证、身份证等。2.2甲方应按照乙方的合理建议，配合进行房屋出售/购买事宜。2.3甲方在出售房屋时，应保证房屋符合交易条件，不得隐瞒房屋实际情况。2.4甲方应按照约定时间支付乙方佣金。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照甲方的委托，积极协助甲方进行房屋出售/购买事宜。3.2乙方应保持专业素养，为甲方提供真实、有效的市场信息和建议。3.3乙方应在甲方授权范围内，处理房屋出售/购买事宜，不得擅自更改甲方意愿。3.4乙方应在约定时间内完成房屋出售/购买事宜，并确保交易安全。四、合同价格及支付方式4.1双方确认，本合同成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照约定时间，向乙方支付佣金，佣金比例为成交价格的__________%。4.3支付方式为转账支付，甲方应在合同签订后__________日内，将佣金支付至乙方指定的账户。五、合同的解除和终止5.1在合同有效期内，甲乙双方均不得无正当理由解除或终止合同。5.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同，并互相承担相应责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：签订日期：__________年__________月__________日1.房屋产权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照复印件4.其他与合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方办理房屋买卖事宜，甲乙双方达成如下协议，并引入第三方作为保障和协助：一、房屋基本情况1.1甲方拟出售/购买的房屋位于上海市__________区__________路__________号，房屋结构及面积为：__________室__________厅__________卫，面积为__________平方米。1.2甲方对房屋拥有完全产权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律问题。二、甲方的权益及第三方的主导作用2.1甲方权益主导：（1）甲方应向乙方提供房屋的真实、完整、准确的资料，包括但不限于房屋产权证、身份证等。（2）甲方应按照乙方的合理建议，配合进行房屋出售/购买事宜。（3）甲方在出售房屋时，应保证房屋符合交易条件，不得隐瞒房屋实际情况。（4）甲方应按照约定时间支付乙方佣金。（5）甲方有权根据市场行情及个人意愿，决定是否接受乙方推荐的购房/卖房方案。2.2第三方责权利：（1）第三方作为独立的评估机构，应提供客观、公正的房屋价值评估报告，为甲方决策提供依据。（2）第三方应承担房屋交易过程中的法律咨询、合同审核等服务，确保交易安全。（3）第三方应协助甲方和乙方处理房屋交易过程中出现的问题，如产权纠纷、贷款办理等。（4）第三方应对乙方进行尽职调查，确保乙方具备房屋交易资质和信誉。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照甲方的委托，积极协助甲方进行房屋出售/购买事宜。3.2乙方应保持专业素养，为甲方提供真实、有效的市场信息和建议。3.3乙方应在甲方授权范围内，处理房屋出售/购买事宜，不得擅自更改甲方意愿。3.4乙方应在约定时间内完成房屋出售/购买事宜，并确保交易安全。四、合同价格及支付方式4.1双方确认，本合同成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照约定时间，向乙方支付佣金，佣金比例为成交价格的__________%。4.3支付方式为转账支付，甲方应在合同签订后__________日内，将佣金支付至乙方指定的账户。五、违约责任及限制条款5.1乙方违反合同约定，导致交易失败或损害甲方利益的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同成交价格的__________%。5.2第三方未履行评估、咨询等职责，导致交易失败或损害甲方利益的，第三方应承担相应责任。5.3乙方在房屋交易过程中，不得泄露甲方个人信息，否则乙方应承担相应的法律责任。六、合同的解除和终止6.1在合同有效期内，甲乙双方均不得无正当理由解除或终止合同。6.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同，并互相承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方介入有利于确保房屋交易的真实性、合法性和安全性，为甲方提供专业、权威的评估和建议。8.2第三方介入有助于规范房屋交易市场，维护市场秩序，保护甲方合法权益。8.3第三方介入能够提高房屋交易效率，缩短交易周期，降低交易成本。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方为主导有利于保障甲方的核心利益，确保甲方在房屋交易过程中的决策权。8.2甲方为主导有助于提高甲方在交易中的地位，使甲方能够更好地掌握交易主动权。8.3甲方为主导可以有效避免乙方滥用权力，保障甲方在房屋交易过程中的权益。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：第三方（盖章/签字）：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方办理房屋租赁事宜，甲乙双方达成如下协议，并引入第三方作为保障和协助：一、房屋基本情况1.1甲方拟出租的房屋位于上海市__________区__________路__________号，房屋结构及面积为：__________室__________厅__________卫，面积为__________平方米。1.2甲方对房屋拥有完全产权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律问题。二、乙方的权益及第三方的主导作用2.1乙方权益主导：（1）乙方应按照甲方的委托，积极协助甲方进行房屋租赁事宜。（2）乙方应保持专业素养，为甲方提供真实、有效的市场信息和建议。（3）乙方应在甲方授权范围内，处理房屋租赁事宜，不得擅自更改甲方意愿。（4）乙方应在约定时间内完成房屋租赁事宜，并确保交易安全。（5）乙方有权根据市场行情及个人意愿，决定是否接受甲方推荐的租赁方案。2.2第三方责权利：（1）第三方作为独立的评估机构，应提供客观、公正的房屋价值评估报告，为乙方决策提供依据。（2）第三方应承担房屋租赁过程中的法律咨询、合同审核等服务，确保交易安全。（3）第三方应协助乙方和甲方处理房屋租赁过程中出现的问题，如租金调整、维修责任等。（4）第三方应对甲方进行尽职调查，确保甲方具备房屋出租资质和信誉。三、甲方的权利和义务3.1甲方应向乙方提供房屋的真实、完整、准确的资料，包括但不限于房屋产权证、身份证等。3.2甲方应按照乙方的合理建议，配合进行房屋租赁事宜。3.3甲方在出租房屋时，应保证房屋符合租赁条件，不得隐瞒房屋实际情况。3.4甲方应按照约定时间支付乙方佣金。四、合同价格及支付方式4.1双方确认，本合同租赁价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照约定时间，向乙方支付佣金，佣金比例为租赁价格的__________%。4.3支付方式为转账支付，甲方应在合同签订后__________日内，将佣金支付至乙方指定的账户。五、违约责任及限制条款5.1甲方违反合同约定，导致交易失败或损害乙方利益的，甲方应承担违约金，向乙方支付违约金，违约金为合同租赁价格的__________%。5.2第三方未履行评估、咨询等职责，导致交易失败或损害乙方利益的，第三方应承担相应责任。5.3甲方在房屋租赁过程中，不得泄露乙方个人信息，否则甲方应承担相应的法律责任。六、合同的解除和终止6.1在合同有效期内，甲乙双方均不得无正当理由解除或终止合同。6.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同，并互相承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方为主导有利于保障乙方的核心利益，确保乙方在房屋租赁过程中的决策权。8.2乙方为主导有助于提高乙方在交易中的地位，使乙