交房委托书中的房屋交接流程

交房委托书中的房屋交接流程合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________一、交接事宜1.1甲方应向乙方提供该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件及复印件，以便乙方办理交接手续。1.2乙方应按照甲方的要求，提前与甲方或甲方指定的代表预约交接时间，并在约定的时间、地点内完成交接工作。1.3交接时，双方应共同对房屋及其附属设施进行现场查验，确认房屋及设施的完好程度、数量和质量。1.4乙方应详细记录交接过程中的各项事宜，并将记录内容作为本合同的附件，双方签字确认。1.5交接完成后，乙方应将房屋及附属设施的管理权、使用权和处置权移交给甲方。二、交接费用2.1甲方应承担本次交接所产生的相关费用，包括但不限于交通费、住宿费等。2.2乙方应承担本次交接过程中产生的税费、物业管理费等费用。三、违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，导致交接事宜不能顺利进行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。3.2若甲方未按照约定提供相关证件，导致乙方交接手续，甲方应承担因此产生的额外费用。3.3若乙方未按照约定时间、地点完成交接工作，甲方有权要求乙方支付逾期交接违约金。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至交接事宜完成之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________附件：交接记录表交接记录表甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________交接日期：__________交接地点：__________房屋地址：__________1.房屋查验情况：（1）房屋整体状况：__________（2）附属设施：__________（3）存在的问题：__________2.双方确认事项：（1）房屋及附属设施的完好程度、数量和质量：__________（2）交接费用：__________（3）违约责任：__________3.双方签字：甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________联系电话：__________附件二：房屋交接清单房屋交接清单序号物品名称数量品牌/型号备注1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________联系电话：__________签订日期：__________一、附件列表：1.交接记录表2.房屋交接清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供相关证件，导致乙方交接手续。2.乙方未按照约定时间、地点完成交接工作。3.任何一方违反本合同的约定，导致交接事宜不能顺利进行。三、法律名词及解释：1.委托方：指甲方，拥有房屋产权并委托乙方办理交接事宜的一方。2.受托方：指乙方，接受甲方委托办理交接事宜的一方。3.交接：指甲方与乙方共同对房屋及其附属设施进行现场查验，并确认房屋及设施的完好程度、数量和质量的过程。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.逾期交接违约金：指乙方未按照约定时间、地点完成交接工作应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供相关证件：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快提供相关证件，同时可延期交接时间。2.乙方未按照约定时间、地点完成交接工作：甲方有权要求乙方支付逾期交接违约金，并可要求乙方尽快完成交接工作。3.争议解决：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于某地的房屋一套，因故无法亲自办理交接事宜，遂委托乙方代为办理