建筑设计建造师合作协议

建筑设计建造师合作协议合同编号：__________一、项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目投资估算：____________________1.5项目进度要求：____________________二、乙方服务内容（1）建筑设计：包括但不限于方案设计、施工图设计、设计咨询等；（2）建造施工：包括但不限于施工组织、施工管理、工程监理等；（3）其他与项目相关的咨询服务。2.2乙方应按照甲方的要求，确保项目的质量、安全、进度和投资控制等目标得以实现。三、合同价格及支付方式3.1本合同的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）合同签订后3日内，支付合同总价的30%作为预付款；（2）项目完成后，支付合同总价的60%；（3）剩余的10%作为质量保证金，在质保期满后无息退还。四、合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。4.2乙方应在合同有效期内完成项目的设计和建造工作。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方如未能按照约定时间完成项目，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.建筑设计方案2.施工图纸3.设计咨询报告4.施工组织设计5.工程监理记录6.质量保证金退还证明7.项目进度计划8.合同履行证明9.付款凭证10.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款，违约金按合同总价款的30%计算。2.甲方未按约定时间支付合同价款，违约金按合同总价款的60%计算。3.乙方未按约定时间完成项目，违约金按合同总价款的0.5%乘以逾期天数计算。4.乙方未按约定履行设计或建造义务，导致项目质量、安全、进度和投资控制目标未能实现，需承担相应责任。5.双方未按约定履行合同，导致合同无法履行或造成对方损失，需承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指项目业主或委托方。2.乙方：指提供建筑设计及建造服务的团队或个人。3.项目：指双方约定的建筑项目。4.建筑设计：指建筑物的平面布局、立面造型、结构体系、材料使用等方面的设计。5.建造施工：指根据设计图纸进行建筑物的施工活动。6.合同总价：指双方约定的完成项目所需支付的总金额。7.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。8.质保期：指乙方对项目质量承担保证的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付预付款：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付预付款，确保项目按计划进行。2.乙方延期完成项目：乙方应提前与甲方沟通，说明原因，商议延期事宜，并签订补充协议。3.设计或建造质量问题：乙方应立即进行整改，确保项目质量符合约定标准。若问题严重，甲方有权要求乙方支付违约金或重新施工。4.合同履行中发生争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.甲方未按约定支付价款：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付价款，确保合同履行。五、所有应用场景：1.建筑项目的设计与施工。2.建筑