工程建设的合同协议书

工程建设的合同协议书合同编号：__________合同各方：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：1.业主为实施某项工程建设，需要聘请承包商承担相应的建设任务；2.承包商愿意承揽该工程建设，并按照约定的条件完成工程建设；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程总投资：__________________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。2.2合同价格包括但不限于：工程设计费、材料费、施工费、设备费、人工费、管理费、利润及风险费用等。2.3合同价格采取固定价格方式，除非双方另有约定，否则合同签订后，任何一方不得以任何理由提出调整合同价格。第三条合同履行3.1承包商应按照约定的工程内容、工程规模、工程质量和工程进度要求，完成工程建设。3.2承包商应严格按照国家及地方相关法律法规、工程技术标准和规范进行施工，确保工程质量。3.3承包商应按照约定的工期完成工程建设。如因特殊情况导致工期延误，需提前向业主申请，并经业主批准。3.4承包商应承担工程建设过程中的一切风险，包括但不限于安全事故、质量问题、材料损耗等。3.5业主应按照约定的付款条件及时支付合同价款，包括但不限于进度款、中期支付、竣工支付等。3.6业主应提供施工所需的场地、水源、电源、通信等基础设施，并确保施工期间畅通无阻。3.7业主应协助承包商办理工程建设所需的各种审批手续，包括但不限于规划审批、施工许可、验收等。第四条合同价款的支付4.1合同签订后，业主向承包商支付合同总价款的%作为预付款。4.2工程进度达到%时，业主向承包商支付合同总价款的%作为进度款。4.3工程竣工并经验收合格后，业主向承包商支付合同总价款的%作为竣工支付。4.4业主有权根据工程进度和质量情况，提前或延迟支付合同价款。4.5承包商应当按照约定的付款要求，向业主提供合法、有效的发票。第五条工程质量及保修5.1承包商应保证工程质量符合国家及地方相关法律法规、工程技术标准和规范要求。5.2工程竣工验收合格后，承包商应按照约定的保修期限和保修范围，承担保修责任。5.3保修期内，如工程出现质量问题，承包商应在接到业主通知后的%小时内，予以修复。5.4承包商在保修期内，不得以任何理由拒绝履行保修义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2承包商如未能按照约定的工期完成工程建设，应按照逾期天数向业主支付违约金。6.3业主如未能按照约定的付款条件支付合同价款，应按照逾期天数向承包商支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.材料规格书5.施工方案6.工程验收标准7.保修条款8.相关法律法规和工程技术规范9.付款凭证10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.工期延误：承包商未按照约定的工期完成工程建设。2.工程质量不符合约定：工程不符合国家及地方相关法律法规、工程技术标准和规范要求。3.未支付合同价款：业主未按照约定的付款条件及时支付合同价款。4.保修期内质量问题未修复：承包商在保修期内，未能按照约定的保修期限和保修范围，承担保修责任。5.拒绝履行保修义务：承包商在保修期内，以任何理由拒绝履行保修义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方。2.乙方：指合同中的承包商方。3.合同总价：指合同约定的完成工程建设所需支付的总金额。4.预付款：指合同签订后，业主向承包商支付的合同总价款的一部分。5.进度款：指工程进度达到约定比例时，业主向承包商支付的合同总价款的一部分。6.竣工支付：指工程竣工并经验收合格后，业主向承包商支付的合同总价款的一部分。7.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：解决办法：双方协商调整工期，必要时签订工期顺延协议。2.工程质量不符合约定：解决办法：要求承包商按照约定进行修复或重新施工，必要时聘请第三方检测机构进行检测。3.未支付合同价款：解决办法：双方协商支付，必要时依法向法院提起诉讼。4.保修期内质量问题未修复：解决办法：通知承包商进行修复，如承包商拒绝履行，可依法向法院提起诉讼。5.拒绝履行保修义务：解决办法：依法向法院提起诉讼，要求承包商履行保修义务