代交契税委托书范本

代交契税委托书范本合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、委托事项1.1甲方委托乙方代为办理标的房产的契税缴纳事宜，包括但不限于办理契税申报、缴纳、领取契税发票等相关手续。1.2乙方应在甲方提供完整的申报资料后的__________个工作日内，完成契税缴纳事宜。二、委托费用2.1甲方应向乙方支付契税金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应向甲方提供正式的税务发票。三、委托期限3.1本合同的有效期为自签署之日起至标的房产契税缴纳完毕之日止。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________合同编号：__________合同各方当事人：甲方（委托人）：________________住所地：________________联系电话：________________联系人：________________乙方（受托人）：________________住所地：________________联系电话：________________联系人：________________鉴于甲方需要办理房屋买卖合同项下契税缴纳事宜，现甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方委托乙方代交契税事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方自愿委托乙方代为办理房屋买卖合同项下应缴纳的契税事宜。1.2乙方接受甲方的委托，同意按照本协议的约定，为甲方代交契税。二、委托权限2.1乙方代交契税的金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。2.2乙方代交契税的房号为：________________。2.3乙方代交契税的房产权证号为：________________。2.4乙方代交契税的购房合同号为：________________。2.5乙方代交契税的购房人为：________________。三、代交契税的程序和时间3.1乙方应在甲方提供完整资料后的____个工作日内，向相关税务部门办理契税缴纳手续。3.2乙方应在办理完毕契税缴纳手续后的____个工作日内，将契税缴纳凭证交付甲方。四、费用及支付4.1甲方应承担本次代交契税的相关费用，包括但不限于契税、手续费、代收代付费用等。4.2乙方应按照本协议约定的金额和时间，向甲方收取代交契税的费用。4.3甲方应在乙方代交契税前，向乙方支付代交契税的费用。五、保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方应对甲方提供的购房人身份信息、联系方式等个人信息予以保密，不得泄露给第三方。六、违约责任6.1乙方未按照本协议约定的时间、金额代交契税的，应向甲方支付违约金，违约金为本应代交契税金额的____%。6.2甲方未按照本协议约定的时间向乙方支付代交契税费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本应支付的代交契税费用的____%。七、争议解决7.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至契税缴纳完毕之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________授权代表（签名）：________________授权代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.标的房产的权属证明文件2.甲方的身份证明文件3.乙方的授权委托书4.契税缴纳的相关申请表单5.税务发票6.契税缴纳的收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供完整的申报资料，导致乙方无法在约定时间内完成契税缴纳的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间完成契税缴纳的，视为乙方违约。3.甲方未按约定支付契税金额的，视为甲方违约。4.乙方未按约定提供税务发票的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.契税：指根据我国《契税法》规定，对房地产交易中的权利转移行为所征收的税费。2.标的房产：指本合同中涉及交易的房地产。3.委托方：指本合同中委托乙方办理契税缴纳事宜的甲方。4.受托方：指本合同中接受甲方委托办理契税缴纳事宜的乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供完整的申报资料：解决办法：乙方应与甲方沟通，督促甲方尽快提供完整的申报资料；如甲方仍不提供，乙方有权终止合同履行，并有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成契税缴纳：解决办法：甲方应与乙方沟通，了解原因，并督促乙方尽快完成契税缴纳；如乙方仍不履行，甲方有权终止合同履行，并有权要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定支付契税金额：解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方支付正确的契税金额；如甲方仍不支付，乙方有权终止合同履行。4.乙方未按约定提供税务发票：解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方提供税务发票；如乙方仍不提供，甲方有权终止合同履行。五、所有应用场景：1.甲方购买标的房产，委托乙方办理契税缴纳事宜。2.甲方出售标的房产，委托乙方办理契税缴纳事宜。3.甲方作为标的房产的权利人，授权乙方代为办理契税缴纳事宜。4.乙方作为专业的房地产服务机构，接受甲方委托办理契税缴纳事宜。一、附件列表：1.房屋买卖合同2.购房人身份证明3.房产证复印件4.契税缴纳凭证5.代交契税费用收据6.授权委托书7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、金额代交契税，认定为违约行为。2.甲方未按照约定时间向乙方支付代交契税费用，认定为违约行为。3.乙方未按照约定保密甲方提供的个人信息，认定为违约行为。4.甲方未按照约定保密乙方代交契税的相关信息，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.契税：指根据我国《契税法》规定，房屋买卖合同的买受人应缴纳的税费。2.授权委托书：指甲方授权乙方代为办理契税缴纳事宜的书面文件。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。4.滞纳金：指未按照约定时间履行支付义务的一方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方代交契税过程中，出现契税税率变动或政策调整，导致缴纳金额发生变化。解决办法：按照最新的契税税率或政策规定，重新计算契税金额，并及时通知甲方。2.问题：甲方提供的购房人身份证明等资料不齐全，导致乙方无法办理契税缴纳手续。解决办法：甲方应及时提供完整资料，若因特殊情况无法提供，双方可协商补充资料或延期办理。3.问题：乙方代交契税后，甲方未按照约定时间支付代交契税费用。解决办法：乙方有权催告甲方支付，甲方应在催告期满后____小时内支付代交契税费用，否则乙方有权依法追偿。4.问题：双方在保密条款方面产生争议。解决办法